房屋權屬證明如何辦理

1樓：匿名使用者

一、辦理房屋產權證明要帶上相應的證件，需要的證件有：

1、有效身份證。

2、已經公證過的房地產交易合同正本（這裡指的是沒有按揭的業主）3、交易購樓發票以及付清樓款證明（沒有按揭的業主）4、已經公證過的按揭合同（按揭買房的業主）5、契稅款以及**費（契稅收取標準為房款總額的1%，**費為總房款的0.15%加5元）

二、填寫房屋產權證明單。房屋坐落的位置，一定要明確具體到左右位置及門牌號及房屋面積平方米。

三、該房屋產權歸屬，有幾個人就寫幾個人。

四、填寫房屋產權編號。

五、要有單位蓋章，日期。

2樓：鑽誠投資擔保****

攜帶檔案

辦理房屋產權證明我們要帶上一定的鈔票以及相應的證件那是必須的，那麼需要哪些證件呢？下面就是辦理房產證需要的證件。

1、業主有效身份證一張。

2、已經公證過的房地產交易合同正本（這裡指的是沒有按揭的業主）

3、交易購樓發票以及付清樓款證明（沒有按揭的業主）

4、已經公證過的按揭合同（按揭買房的業主）

5、契稅款以及**費（稅受自己可以在家裡算一算了準備好帶多少錢，**費一般都是百元以下吧。）

辦理流程

房屋產權證明的辦理流程也是非常的簡單的，而一般的流程都是首先在在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委託書》(按揭業主)，將**資料交予工作人員;然後領取《收款記錄單》，並攜其往財務部繳納**費用及契稅最後將已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員;三步就搞定。

注意事項

我們在辦理房屋產權證明的時候要注意一下的幾點注意事項。

1、樓盤竣工入夥後可以辦理產權證;

2、須業主本人親自辦理，或**人攜經公證的委託***;

3、按揭業主房產證由按揭銀行領取;

4、契稅收取標準為房款總額的1%，**費為總房款的0.15%加5元;

5、在房產證辦妥之前，業主如更改聯絡地址、**，應以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。

3樓：匿名使用者

辦理房產證所需證明材料：

（1）一手商品房

需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證影印件、總土地證影印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。

（2）二手商品房

需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料房屋所在地房屋登記機關

辦理地點：各地的房地產局