1樓：我是房產經紀人方華
分享二手房市場裡，房子的產權性質。
房屋產權一般可分為幾種？有什麼區分？
土地的權屬性質有哪些？
2樓：法妞問答律師**諮詢
我國的土地性質有兩種：
一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
3樓：
組集體土地被地產開發商佔用後，土地費用權屬歸誰
4樓：皆有可能
土地權屬性質土地權屬性質，是指附著在某宗土地的權利是一種什麼性質的權利。按照有關法律法規，我國的土地權屬性質分為：國有土地所有權、集體土地所有權、國有土地使用權、集體土地使用權以及土地使用權抵押權、地役權等，由於我國的土地除了集體所有的以外，均為國家所有，而且一般說來，凡是不能證明為集體所有的土地均為國家所有，所以我國只對集體土地所有權登記，而不對國家土地所有權進行登記。
另外，對於土地使用權抵押權、地役權，在土地登記簿上一般把它記載在「登記的其他內容及變更登記事項」欄，而不記載在「土地權屬性質」欄。
什麼叫做「豁免權」，什麼是豁免權
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