1樓：貴陽楊澤律師
地役權與相鄰權的關係非常密切，二者很容易相混淆，可以通過比較分析來加以區別。所謂地役權，是指為使用自己土地的方便與利益而使用他人土地的權利，是一種為增加自己土地的利用價值而支配他人土地的他物權。在地役權法律關係中，因使用他人土地而獲便利的土地為需役地，為他人土地的便利而被使用的土地為供役地。
傳統民法上的地役權關係發生在土地所有人之間，由於我國的土地所有人只有國家或農村集體組織，因而地役權關係更多地發生在土地使用人、宅基地使用人等之間。地役權具有從屬性和不可分性等特點。
相鄰關係即不動產相鄰關係（下稱相鄰權），是指相互毗鄰的不動產所有人或使用人之間在行使所有權或使用權時，因行使權利的延伸或限制而發生的權利義務關係。目前我國現行法律只規定了相鄰權，對地役權未作規定。雖然二者都是為了充分發揮相互毗鄰或臨近的不動產之經濟效益，因不動產的利用而有著密切的聯絡，但兩者是兩種不同的物權制度，不能相互替代或包含。
二者的主要區別如下：
首先，在產生原因方面，也就是相鄰權與地役權最本質的區別，相鄰權由法律直接規定，是依據不動產權利而發生的法定權利，其成立即對抗第三人，無需登記便可當然發生效力；地役權的取得主要是依法律行為而取得，一般是約定權利，如可以基於當事人的合同約定產生，但此種行為屬物權設定行為，當事人雙方應到不動產登記機關進行設立登記。此外，地役權也可因遺囑、繼承或時效等原因而取得。
其次，在調節範圍方面，相鄰權是法律對相鄰關係進行的一種最小限度的調節，其對不動產所有權或使用權的限制與擴充套件程度較少；作為當事人雙方超越相鄰許可權度而約定的權利，地役權對土地所有權或使用權的限制與擴充套件程度較大，並且能夠運用其私法自治的特性來彌補法律規定的相鄰關係內容十分有限的不足，從而可以有效地利用土地和其他不動產資源，更好地行使自己的權利而向對方提出更高的提供便利的要求。二者是相輔相成的法律制度。
再次，在存在條件方面，相鄰權的存在條件是權利主體的不動產必須相互毗鄰，相鄰權反映的相鄰關係既適用於土地相鄰，也適用於房屋等建築物相鄰，但一般認為在相鄰的兩塊權屬不同的土地上才會發生相鄰關係，而地役權只發生在土地所有人或使用人之間，所反映的相鄰關係只適用於土地相鄰關係，但不受土地是否毗鄰的限制。例如，需役地人在供役地修建水渠，該行為受制於水源地而無需要求需役地與供役地相鄰。
最後，在權利存續期間及有償與否方面，地役權的存續期間可由當事人約定，地役權的取得有償與否也取決於地役權的設定方式和雙方當事人的約定；而相鄰權由法律直接規定，存續期間是法定的，通常是無償的。
2樓：sou2n魔王
地役權是指為了自己的使用、經營等方便、利益而使用別人的土地的權利。一般來講，地役權的發生必須有兩個不同歸屬的土地存在，為他人利用而提供便利的土地叫供役地，接受便利而得以使用或經營的叫需役地。所以，地役權是存在於他人土地之上的物權，它具有從屬性和不可分性。
相鄰關係是指不動產的相鄰各方因行使所有權或使用權而發生的權利義務關係，它不是一種單獨的物權，而是相鄰方所有權的延伸和擴充套件，是所有權權能的體現。地役權和相鄰權主要有以下幾個區別：（1）兩者的設立方式不同。
相鄰關係是法定的，而地役權通常是由當事人各方通過合同約定而設立的。（2）兩者受到損害後的救濟請求權不同。相鄰關係受到侵害後，不能直接以相鄰關係為基礎提起損害賠償訴訟，而應該提起所有權的行使受到妨害之訴。
地役權受到損害之後，受害人可以直接提起地役權受損害的請求之訴。（3）兩者提供便利的內容也有不同。地役權的設立是為了是所有權人的權利得到更好的行使，是一個比較高的標準。
而相鄰關係的規定是為了調和不同所有權人之間的權利，對他們的各自權利給與一定的限制，使得大家共同方便使用，這是為了達到使用的最低標準。（4）相鄰關係通常都發生在相互毗鄰的不動產之上，而地役權則不要求相互毗鄰，甚至相隔很遠的土地之間都可以通過協議來得到更有效的利用和經營。（5）相鄰關係的產生一般都是無償的，而地役權的設立一般都是有償的。
相鄰關係與地役權的區別
相鄰關係與地役權，如何區分？有沒有比較通俗易懂的說法
3樓：匿名使用者
這個分析上真有？原話嗎？那就巧了，我不是考法碩的，我剛才的回答，除了概念是引用了經典教材中的論述外，其他的歸納都是憑著對法律條文的理解而總結的。
如果真的分析上也是這樣總結的，那簡直太牛了，尤其是第六點。還有，民法61講是司考的教材嗎？我覺得考試會把人考傻，所有的人都在一頓死背，沒有真正地好好去理解法律和立法緣由。
沒有辦法，中國的考試就是這樣的病態，所以，考久了，考生也跟著病態了
如何區分地役權與相鄰權？請具體分析。
相鄰關係與地役權的區別，地役權與相鄰關係的區別？
貴陽楊澤律師 地役權與相鄰權的關係非常密切，二者很容易相混淆，可以通過比較分析來加以區別。所謂地役權，是指為使用自己土地的方便與利益而使用他人土地的權利，是一種為增加自己土地的利用價值而支配他人土地的他物權。在地役權法律關係中，因使用他人土地而獲便利的土地為需役地，為他人土地的便利而被使用的土地為供...
相鄰關係與地役權的區別，地役權與相鄰關係的區別？
貴陽楊澤律師 地役權與相鄰權的關係非常密切，二者很容易相混淆，可以通過比較分析來加以區別。所謂地役權，是指為使用自己土地的方便與利益而使用他人土地的權利，是一種為增加自己土地的利用價值而支配他人土地的他物權。在地役權法律關係中，因使用他人土地而獲便利的土地為需役地，為他人土地的便利而被使用的土地為供...
和山東省相鄰的省份有哪些，與山東省相鄰的省份有哪幾個？
雷贊師江雪 相鄰的省份 河北省 河南省 安徽省 江蘇省。山東省簡介 山東，中華人民共和國省級行政區，簡稱 魯 省會濟南市。位於中國東部沿海 黃河下游，北緯34 22.9 38 24.01 東經114 47.5 122 42.3 之間。境域包括半島和內陸兩部分，山東半島突出於渤海 黃海之中，同遼東半島...