1樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物的賠償、安置補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平的，如果認為賠償低，建議採取法律措施維護自己的權益。
2樓：奮發有為的帥哥
合理獲得最大拆遷補償方法：
公告拆遷期間談話技巧當拆遷公告頒佈後，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求（如要求產權調換）被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。
精心設計行政訴訟中止行政裁決在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時（提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月），被拆遷戶一人或數人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷範圍內未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟，通過訴訟把拆遷人拖入泥潭，使其遲遲拿不到行政裁決，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實施合法的強拆，這叫釜底抽薪！
訴訟期間無權裁決根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第12條第2項的規定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應當中止進行，這樣就不會發生其後的合法的行政強拆或司法強拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。
訴訟期間作出裁決的後果如果在訴拆遷許可證一案二審未結案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會被判決違法無效！依該違法無效的裁決而形成的後續司法或行政強拆裁判或決定統統違法無效，受害人有權請求國家賠償。
法院受理後及時啟動第二個行政訴訟法院受理後，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數法院會在最短時間內判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前，及時設計第二個訴訟，咱們的目的就是要：
拖時間！
要求中止第一個行政訴訟，繼續採用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間1、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達的前或後時間內（不可超過二審判決書下達的時間），針對閱卷時瞭解到的被告所提交的證據所存在的問題，又提起第二個行政訴訟。2、法院受理了第二個案件後，原告應持第二個案件的受理通知書，主動向第一個案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書，請求法庭根據最高法院《關於執行行訴法若干問題的解釋》第51條第6項的規定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到北京最高法必被撤銷！記住：
第一個案件中止的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及，就只能自己提高補償標準。
案件辦理與訴訟費用當然如何辦理以上案件，是否需要請內行人或律師**，這要視被拆遷戶的各方面綜合情況而定，以上訴訟一人提起是一案，幾十人或上百人由於訴訟請求都是共同的，也只算一案，一個案件法院只收訴訟費50元。但不服拆遷裁決的案件，一戶是一案，不能併案審理。
拆遷補償太低，怎麼爭取合理的拆遷補償
3樓：冠領拆遷糾紛律師
先找徵收部門協商解決，如果解決不滿意的話，可以找律師諮詢，有必要可找律師代為談判。
4樓：匿名使用者
凱諾拆遷bai律師，你好，
du如是您是國zhi有土地
上房屋，那dao
麼根據國有土地回上房屋徵收條例中的答
規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果您認為賠償不合理，建議採取法律措施來獲得合理的賠償
城中村改造的拆遷，補償過低，有什麼方法可以提高補償？
5樓：冠領拆遷糾紛律師
一般都是按照周邊市場房屋銷售基礎價定的，有不滿意的地方可以諮詢專業的律師，看自己能否談下來，有難度的話建議找律師介入辦理。
我家面臨拆遷，給的補償款太低該怎麼辦
6樓：北京王嘉化妝學校
一、房屋拆遷怎麼補償
1、拆除城鎮居民私有房屋的補償辦法
（1）以房換房
即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當的房屋，與原房屋對換所有權。以房換房後，拆遷人不再予以補償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當，則由受益的一方補償其差額部分。
（2）易地原拆原建
它是指拆遷人在城鎮規劃部門劃定的地區，在約定的時間內，利用原房舊料，按照原房的結構、面積、質量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地並補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產權歸被拆遷人所有。
（3）易地重建
拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關係，原房作價補償。拆除私有房屋，應當由當地房屋產權監督處和舊產估價處確定產權和舊產**。
2、拆除城郊農民房屋的補償辦法
拆除農民自住房屋應本著原拆原建的原則，充分利用原房舊料，由拆遷人補助工費和材料，由農民自行遷建或鄉村按規劃統一遷建。
拆除農民的出租房，不再還建，應給予作價補償。承租人如系城鎮居民，並且是在土地使用權出讓前承租的，由拆遷人安置承租人。
拆遷已轉為城鎮居民的農民房屋，應按城鎮居民房屋的估價標準進行補償，被拆遷人由拆遷人負責安置，雙方應建立租賃關係。
農民房屋的附屬物，如門樓、圍牆、廁所、豬牛羊圈等等，由各地根據實際情況規定合理的補償標準。
7樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及青苗補助費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平。
承租的公房要拆遷，怎麼補償，公房拆遷應該如何補償
韓律師普法 拆遷房屋時，租客能取得拆遷補償款嗎？承租人都有哪些補償 公房拆遷應該如何補償 5 公房拆遷是否有補償？ 這個我具體也不是很清楚的，沒有去怎麼了解過！公房拆遷怎麼補償 公房拆遷是否有補償？ 凱諾拆遷律師 你好，公房拆遷給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償 安置補助費 停產停業損失費 ...
拆遷補償不合理該怎麼辦，拆遷補償不合理，但已簽字怎麼辦
北京冠領律師事務所 拆遷補償不合理？這些權利對你大有幫助！ 解讀如何爭取合適的拆遷補償 拆遷賠償糾紛律師賈啟華，你好，若果對賠償方案不滿意，可以先與對方協商一下，如果協商未果的話，可以提起行政訴訟維護自己的權益。拆遷補償不合理，但已簽字怎麼辦 北京王嘉化妝學校 1 只要不是顯失公平的，哪怕確實有些不...
父親遺贈房屋，現在拆遷，應該怎麼辦
重要的是參重與 如何辦理房屋繼承手續？一 手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明 二 到區或市公證處 原外銷商品房到市公證處 辦理繼承權公證，房產繼承分兩種 一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有 1 被繼承人死亡證明 2 該套房屋的產權證明或其他憑證 3 戶口簿或其他可以證...