1樓：愛喝粥
二手房交易者要做到以下幾點，就可避免被吃差價。
1、最好是三方見面、透明交易
房屋買賣十分複雜，所以在交易前應與對方有所溝通。在交易時，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會吃虧上當了。
2、不見面也要看委託**合同
如果在無法見面的情況下，也應該要求中介公司出具賣方或買方的委託合同，一般委託合同中會寫明**及中介**權利範圍，這就有利於保證買賣雙方的利益。另外，應要求中介公司出示一系列證明，並在合約上清晰註明交易雙方的詳細個人資料，若發現合約上某些專案不符時，買、賣方應諮詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。
3、檢視相關證件辨明真假**
對於賣方來說，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過戶手續，防止中介公司在沒有辦理手續之前，將房子賣出從中賺取差價。而對於買方而言，要警惕假**，有些僅是房託並非真正房主，如果在沒有檢視相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時定金也難退回。
4、不讓中介公司**兩方
在進行二手房交易時，不要委託中介公司**買、賣兩方，而是儘量讓中介公司僅**一方，只有這樣才能真正保證委託方的利益。
5、多方瞭解資訊
之所以被吃差價，與買、賣方不瞭解房子的資訊也不無關係，周邊房子的**是多少?近期房子是否會升值?只要瞭解了這些，就可以大致估出房子的**。
這樣，才不會以較低的****，或以較高的**購買，沒有了被吃差價的可能。
6、請行家參考
買、賣房屋之前，請房地產專家、律師，或者一些很有買、賣房屋很有經驗的人蔘考
2樓：
委託多家 自己和客戶見面談** 不要全權委託
賣房遭遇中介吃差價10萬元，業主賣房如何規避此風險
3樓：愛喝粥
1、避免被吃差價
「吃差價」是指中介在洽談買方、賣方交易時，以高出賣方底價的**賣給買方，賺取差價，而差價則由買方來承擔，嚴重損害了買方的利益。避免被吃差價的較好「法寶」就是一定要與業主見面，使一切操作都在陽光下進行。
2、辨別真假業主
目前，市場上還存在部分經紀人利用業主的委託授權書假冒業主，將房屋第2次放盤，以釣更高的房價，賺取「釣」價。這類情況實際上是進行了兩次交易，在第2次交易中，經紀人扮演假業主，與客戶進行接觸。識破這種假業主其實並不難，只要購房者注意檢視房屋產權證和業主身份證，假業主的幌子就不攻自破了。
3、付款倍加小心
按揭房在市場上很普遍，許多二手房在交易中房款尚未完全結清，產權在某種意義上來說還不夠清晰，還處在一種抵押的狀況。因此，要獲得房產證還需贖證，一般為購房者出資贖證。在此過程中一定要先檢視產權證及業主身份證，明確權屬並與業主見面協商，簽定相關的協議，才能將資金打入業主的帳號。
看了以上三條內容，對你有所幫助嗎？做一個精明的購房人哦！
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