1樓：可耐的人兒啊
1，建築面積超過144平米以上的為非普通住房，契稅需要交納總房款的3%。 2，建築面積小於90平米的，收取總房款1%的契稅。 3，建築面積在90-144平米之間的，收取總房款的1.
5%的契稅的。
2樓：皆有可能
契稅徵收標準：
1.當個人購買普通 住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
2、購房或收據；
3、個人納稅需提供戶口本，委託代辦需要提供業主及經辦人的戶口本，單位納稅需提供營業執照；
4、房屋實測報告表或實測平面圖；
備註： 經適房需提供審批表及購房證等。
房子面積超過140平方米交什麼稅
3樓：封疆大吏
對首套房屋面積超出140平方米的，按3%稅率繳納契稅。
烏魯木齊140平方米以上住房契稅稅率從3%下調至1.5%。例子：
按照一套145平方米住房，每平方米均價7500元計算，以前需要繳納契稅32625元，新政執行後只需要繳納16312元，少繳1.6萬元。
對個人購買家庭第二套改善性住房面積140平方米以上的，契稅從3%降低至2%。例子：按照個人購買家庭二套房，每平方米均價7500元計算，90平方米住房，以前需要繳納契稅2.
025萬元，新政執行後只需要繳納6750元，少繳13500元。
擴充套件資料
納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。
徵收管理：納稅人辦理納稅事宜後，徵收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
土地管理部門和房產管理部門應向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
4樓：匿名使用者
契稅符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.
2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅營業稅的7%
教育費附加稅
營業稅的3%
個人所得稅
普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。
**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
我房子是105平米，買價是60萬，需要交多少房契稅
5樓：hd一川
財稅2016第23號檔案：
如果是首套房，應交契稅=60萬÷（1+10%）×1.5%
如果是二套房，應交契稅=60萬÷（1+10%）×2%
6樓：房產微
9000左右，你還要算什麼我給你看下，
7樓：網四第一劍聖
《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：
一、關於契稅政策
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
115平米的房子須要交多少契稅？
您好，我是的合作律師，這邊已經收到您的問題了，請稍等，我馬上為您解答。提問 115平方房子在陽新需交多少稅 首套小於90平方米的商品房，契稅按房價的1 大於90小於144平方米的是，大於144平方米的屬非普通住宅是3 對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1 的稅率徵收契稅 ...
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養老保險交的百分比的問題 企業每月按照其繳費總基數的20 繳納，職工按照本人工資的8 繳納。其中城鎮個體工商戶和靈活就業人員以本市上一年度職工月平均工資作為繳費基數，按照20 的比例繳納基本養老保險費，其中8 計入個人賬戶。職工繳費工資高於所在省上年度社會平均工資300 的，以所在上年度社會平均工資...