1樓：魯步碧戎
你可以考慮在南京夫子廟花30多萬買一間商鋪 可以自己做生意 **量絕對沒有問題 景區裡面的鋪子
2樓：麥氏香
投資的話，還是選擇成熟配套的老城區比較好，特別是學區房比較好出租，以後也好出手。我想還是買小三房比兩房好，租的價錢會比兩房的高，而總價多3萬而已。
3樓：匿名使用者
本人是做房產的，其實現在是有很多大開發商新開發的一些商品房。**很便宜，而且是很有發展前景的，當然買房兩房出手是比三房快，也是比較搶手的，如果現在地段還不是很成熟你可以考慮按揭
4樓：極限朵兒
最好買商鋪或門面，我個人有親身體會。租出的租金會每年固定**，再說你還年輕，不那麼急要婚房。門面房都是固定的，而且很少。
**也要實體店的。選 址，價效比 要選好。繁華的地方，多點錢也沒事，一般商鋪貸款週期是十年，不過一交房就可以出租了。
5樓：
投資住宅，使用年限高，找一個具有升值潛力大而投資小的地方，首選還是海邊，30萬就可以購一套精裝修、拎包入住的房子，有時間可以用來度假，平時可以租出去嘛。划算。
6樓：來綺
有房的條件下是要買商鋪的,不過你這情況是住宅還沒呢,要考慮到有了物件,總歸要有個窩的,先貸點款吧,以後貸款越越越不好批了
7樓：匿名使用者
30w， 1.6萬每平米的商鋪
可以買24.6個平方。不用自己管理，當存銀行。
20年後預期回報30萬變86萬
8樓：匿名使用者
買商鋪以後自己做生意也好養家餬口，買房現在降價太快了。
9樓：匿名使用者
現在房價基本已經到頂了
在投資已經沒什麼利潤空間
換句話說，
即便還有利潤空間
你的30萬投資樓市一年賺個三五成最多了
還要承擔很大的風險
找個別的專案也不至於賺這麼少
個人建議僅供參考
10樓：匿名使用者
這個要你自己衡量的，我僅提供一些參考。1.買房會面臨政策的打壓，有一定的風險，買商鋪會面臨租金不高和商鋪**不如房子快的風險。
但我個人認為如果當地的房價對比當地的收入還不是很高的話，應該買房子好些。2.三四線城市的房子出租**不高，從租金的角度來考慮是虧錢的。
所以你要考慮的是出手賣掉。買舊房不如買新房。這點是肯定的，但新區和老區就要看新區的發展了。
如果發展不起來，還不如買老區。3.從**看買兩房不如買三房。
4.如果沒工作，不如一次性付清。減輕壓力。
投資要謹慎，最好能根據自身的規劃來做長遠打算。自己要權衡風險，做最壞的打算。能承受的話就去幹吧，如果不能就收手。
求30W左右購車指南
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還讓不讓改了 有能力，有需求，果斷買 有能力，沒需求，可買可不買 沒能力，有需求，租 沒能力，沒需求。對誰我都這麼說 如果完全按照你的條件來計算，這套房子你需要貸款70萬。按照你的工資收入，貸30年，以現在的利率水平，每月還貸4400元。按照省會城市的消費水平，你每月大概還有2500元左右的可支配收...