1樓：匿名使用者
遺產繼承要等老人過世之後才能辦理，現在只能是立份遺囑，最好再去辦理遺囑公證
2樓：從崖思
繼承是沒有限購的，立遺囑的話，以後過戶給你是要交遺產稅的。
贈與，不用交地稅但是要公證書和交契稅。
如果父母百年歸老後，繼承房產不會有衝突的話，不用立遺囑，就等以後直接做繼承。不用打稅，就做一份公證書就可以了。
3樓：
可以繼承，目前我國沒有遺產稅。
4樓：禪定風波
但是，如果你繼承遺產房後，你家庭的住房面積變化、不再符合經濟適用房的申請條件，而且繼承時經濟適用房你還沒能買到全部產權，可能要收回你的經適房另行分配。
你父母雖然年事已高，在他們在世時你也不能辦「繼承」，繼承只能在他們去世後才開始。現在給你房子，可以通過無償贈與你還是賣給你的方式。
中國現在還沒開遺產稅，也沒有確定時間表什麼時候能開，這個不用擔心。
不管什麼途徑，只要你名下有了這些房產，你的條件不再符合經適房的標準，就有可能收回經適房，北京控制較嚴，風險較大，你還是問問你經適房那裡的房管部門吧。
我有一套經濟適用房還能繼承遺產一套房嗎
5樓：
有一套經濟適用房是可以繼承一套房的遺產的。經濟適用房是不影響房產的繼承。
根據《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
6樓：鑽誠投資擔保****
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎
1、如果已經購買了經濟適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。
2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。
此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中籤經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。
3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
有了經濟適用房如何繼承商品房
有了經濟適用房再繼承商品房需要退還經濟適用房；繼承人到公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。需要所有繼承人的身份證，親屬關係證明親屬死亡證明等。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易核心辦理房產繼承手續。關於如何辦理房產繼承公證的問題。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
5、繼承人的身份證件。
7樓：沒落的王族
可以的，這是常見的非交易性房產過戶
重慶的經濟適用房可否過戶，經濟適用房可以過戶嗎？
2016經濟適用房買賣最新政策 經適房政策1 經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易 經適房政策2 政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售 經適房政策3 目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。經適房政策 一 如何 已購買的經濟適應房 經適房政策二手經...
為什麼經濟適用房不能買賣，經濟適用房可以自由買賣嗎？
依據 經濟適用住房管理辦法 第二十九條 居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋 土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房 劃撥土地。第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由 按照...
經濟適用房可以貸款嗎，經濟適用房能不能貸款
首先，表面的直接的原因你已經自問自答了，而且正確。x0d x0a其次，深層次原因在於經濟適用房制度設計上的悖論。x0d x0a 既然是針對窮人購房，則貸款應是順理成章的事。但面臨房屋產權關係上購買者只部分擁有，造成抵押關係複雜化了。還有就是銀行是商業行為，不會輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次...