1樓：大戰趙二楞
名下已經有商業貸款，如果公積金是連續正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。
如果購房時間在一年半以內並且連續正常繳納公積金半年以上，可持：
（1）一年半之內的房管部門備案的網籤合同。
（2）一套房首付不低於30%、二套房首付不低於50%的地**據。
（3）身份證。
（4）戶口本;到公積金服務大廳領取貸款審批表。
借款人有商業貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比。
2樓：
你是想問同一套房子麼？同一套是不可以的。
如果是買不同的房子可以，不過要算2套貸款了。
不過如果你現在馬上辦理公積金貸款的話，可以打個時間差，有很大的可能不算2套貸款。
3樓：德增嶽釗煙
不能貸，因為你的商貸佔用了你的還款能力。
如果要改善房型，必須把商貸還清。
這樣才可以利用公積金再貸款，公積金第二套房貸款首付60%；貸款利率上浮10%。
4樓：狂雪嬴昭
「我家貸」解答：是說想用公積金貸款買第二套房嗎？
公積金貸款是認房不認貸，如果首套房商貸未還清，再買房，可以使用公積金貸款，但是算作二套，利率上浮10.
5樓：童濡罕金鵬
只要名下沒有公積金貸款就是首套，如果涉及到商業貸款並且第一套貸款沒還清，就算二套，首付4.5成，而且利率要上浮10個點。
本人名下有商業貸款還可以公積金貸款麼
6樓：鑽誠投資擔保****
可以公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
7樓：
可以，但就算二套房了
用公積金貸款買房後還能用商業貸款買房嗎
搜狐焦點 您好，如果您目前以家庭為單位只有一套住房公積金貸款的記錄，那麼是可以再申請商貸購買房屋的，有一套貸款未結清的情況下，最高貸7成，銀行會根據您的資質確定貸款金額以及利率的。希望能幫到您，祝您生活愉快！ 易書科技 可以的，這個沒有限制。需要滿足的條件 1 借款人具有完全民事行為能力 2 具有本...
商業貸款可以改成公積金貸款嗎，商業貸款可以轉成公積金貸款嗎？
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的，需要符合下面的條件 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 原商業性購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構 所購房產可...
商業貸款是否可以轉公積金貸款，商業貸款可以轉成公積金貸款嗎？
三 按照重慶市住房公積金貸款的有關規定，將商業住房貸款轉為公積金貸款可以申請辦理公積金 置換貸款 具體貸款條件 提供資料及辦理流程如下 一 具體貸款條件 按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人 在本市城鎮購買住房，已辦理公積金貸款 組合貸款或商業性貸款且已獲得 房地產權證 或 房...