1樓：王飛製作
買房是不是愚蠢行為,我不好說!但你這樣認為,我感覺你還是有點偏激了!
中國人買房,有一部分是為了投資,有一部分人是為了安居樂業,只有安居才能樂業!
你的問題很多,是意識形態的問題,
你說有錢在手裡太踏實,我簡單說下,且不說物價一直在漲,通貨膨脹的嚴重性,已經到了負利率的時代,錢在你的手裡是逐漸在減少的,現在30萬能買的東西,幾年後就換不來這些東西了!
還有,錢是一種流動的東西,只有消費才能彰顯錢的價值!你就是不買房,如果錢不花的話,在手裡也只是給了你一個心理安慰而已"踏實"
另外,你就是有錢不買房,你就可以隨便丟工作了嗎?成功是個積累的過程,家庭是個負責任的實體,如果你光為了自己的所謂的"踏實",而忽略的老婆的感受,你認為你活的很體面嗎?
回頭再說房子的事,我的建議還是要買的,終究要有個老有所終,老有所依的地方吧?以後有了孩子,不能老是拖家帶口的搬家租房吧?
另外溫總理也說了,中國人不可能全部都有自己的房子的,以為著,在中國,房子還是買方市場的,有中國特色的房地產市場的發展趨勢,是不是有泡沫你也是道聽途說,用別人的思想在自己大腦跑馬而已!
大的經濟形勢我們老百姓決定不了,左右不了,但給自己老婆一個幸福溫暖的家,你還是能做到的!不是嗎?
打這麼多字,挺辛苦的!說了這麼多話,也不知道中不中聽!但願對你有所幫助!
2樓：
可以買房子,但是堅決不能做房奴,手裡的錢夠買什麼樣條件的就買什麼樣的,否則就不買,這其中的道理你也很明白的...為了活的不像個孫子,就不能淪為房奴...
3樓：匿名使用者
那就看你女朋友聽不聽你的話了~年輕人不應該著急買房子~因為到2023年房價的**時期已經過了~不可能在像以前那樣瘋狂了！如果女朋友非想買的話，那也沒辦法。。那樣的話至少可以滿足她你說對嗎？
為了女友辛苦一點也是值得的~等到以後她發現她的想法不對的時候就會更聽你的話！你們會更幸福的！
4樓：匿名使用者
先來個小的比如10幾平米的！兩個人剛好！以後要是有能力就換個大的！不行就將就！有了孩子再說！你說呢
置業指南：新手買房需瞭解這些
5樓：鳳凰網房產
新手買房一般都是通過中介公司或者自己去售樓處瞭解房屋的情況的，如果自己去售樓處去諮詢購房的一些資訊，買房子前一定要提前做好準備，特別對於新手來說，買房的時候多聽一些過來人的經驗是很有必要的，那麼去售樓處買房需要諮詢那些問題呢？
1、房價
去售樓處諮詢房屋的**應該是誰也不會忽略的，不過在售樓處我們會常聽到這三個：均價、單價、總價。均價所指的是整個樓盤的房屋單價。
單價一般所指的是某一個戶型、樓層的房屋單價。總價所指的是總房款。由於戶型、樓層、位置等因素有所不同，**的單位也有所不同，總價有時候可能相差幾十萬。
2、周邊配套
瞭解了房價之後，需要對房屋所在小區的基本情況多做一些瞭解，周邊配套其中主要包括交通配套、學校配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文化休閒配套等。交通配套方面要問問小區周圍的地面交通、軌道交通等交通建設，對自己以後的行車路線有個基本瞭解。如果小區周邊有學校，要問問有沒有學習資源。
商業配套主要包括超市、商場等，如果這些設施正在建，需要問問開業的大概時間，確保入住後不會影響正常的生活需求。
3、交房時間
通常開發商在樓盤開盤的時候就已經開始預售了，在售樓處一般也只能看到樣板房，所以在買期房的時候要問明白入住的時間和條件。入住時水電網路等是否能夠正常使用，以及小區內保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等設施是否正常使用。
4、房屋的特點
除了樓盤整體的特點之外，對改小區中房型的特點也應該全面瞭解作對比，**特點其中包括戶型特徵、面積、裝修特點、公攤面積、得房率以及購房有無折扣或者優惠等。瞭解了這些，有助於大家通過對比選擇適合自己的**。並且大家也要問清楚建築面積和套內建築面積以及公攤面積是多大，公攤小的房子更有賣點，一般電梯房的公攤面積在20%左右。
5、銷控表
售樓處的銷控表可以直觀展示一個樓盤專案還有哪些**在售的表，如果大家覺得一個專案不錯，想繼續選選戶型、樓層等，可以參考銷控表。問詢銷售人員在售**的特點及房價，快速確定自己心儀的**。銷控表還有一個作用，無論售樓處現場有多火爆，銷控表能反應該專案的銷售情況。
買房是一件大事，一套房子很可能是一個人一輩子的住所，有過買房經驗或者看房經驗的朋友應該都知道，大家要去看房首先就要去樓盤的售樓處。那麼如果是對於第一次買房的新手小白來說，去售樓處看房提前瞭解需要問哪些問題做好準備才好。
買房中想換置業顧問可以嗎？
6樓：大萌萌萌大
建議不要換，態度不好可以說他，或者直接問為什麼態度不好，想辦法解決。換置業顧問不是明智選擇，因為業績已經落在第一個置業顧問身上，換人等於讓後者無償服務，你覺得換完後面的人能上心嗎？而且和置業顧問處好關係很有必要，地產很多內幕，置業顧問一句話可能就會讓你省幾萬塊。
再者換了也不代表服務就一定好。
7樓：楊陽y天蠍
可以換，這個是可以的，您只需要向案場負責人說一聲，案場方面就會幫您換一個置業，並且後面置業也會以最專業的知識，最舒適的方法幫您完成購房的一系列流程。別問我為什麼，因為我就是一名置業顧問
8樓：匿名使用者
要記住，你買的是房子，其他都無關緊要的，不要為了一點點錢和所謂的面子問題，就跳過置業顧問。最好不要跳，到最後的結果是你買不到房子！ 後期你只要能拿到房子，按照合同約定的流程走就可以了。
有白紙黑字的又怕什麼呢？
原則是你跟誰看房子你就得從誰手上買，如果被第一個置業顧問知道了，你絕對不會買到房子的。人家也不容易！ 你做一個月的中介你就知道了，到時候你肯定不會跳單！
做任何事情的前提是要遵守遊戲規則和個人道德！
置業指南：從買房到落戶一共有幾個步驟?
9樓：鳳凰網房產
買房除了解決購房者住的問題之外，房子還有一個重要的作用，就是作為居民落戶的重要憑證。因此購房者對於落戶的相關事宜也一定要有所瞭解。
買房落戶的具體流程
1、買好房子好首先要做的就是辦理房產證，這樣才能保證屋主的各項權利才能得到法律上的保護。然後帶著房屋產權證去房屋所在的居委會，讓其開具戶口準遷入證明及房屋編號，之後再去當地的派出所，讓派出所開同意遷入的證明。
2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地，讓其開遷出證明，同時再到戶口所在派出所批准遷出證明，當然如果房屋主人有違紀違法的行為導致居委會不同意遷出的，則沒辦法遷出戶口了。
3、辦理好一系列的材料後當房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後再帶全部的手續去房屋所在地派出所進行辦理。
4、最後房屋所在地的派出所批准請求後，根據居委會編的戶號同意遷入，並進行對號入座，把檔案材料輸入電腦，遷入戶口的程式就完成了。
房屋落戶的注意事項
1、因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發商約定好。
2、仔細核對一下房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的資訊，如果和合同約定不同，可以要求開發商說明原因。
3、核對好「他項權利」上關於抵押事項的記載。
4、購房者記得索要繳納稅費的正式發票。
還有一點購房者需要注意，關於落戶後的問題，各地都會有不一樣的政策。在決定要落戶前，一定要清楚這些流程，然後根據具體情況作出應對。
（華龍網綜合）
首次置業購房者必看：買房要注意這3點
10樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
我是瀋陽的戶口，公積金在長春，想在瀋陽買房子，能不能用公積金貸款
這個很難。有2個辦法 1.把你的公積金瀋陽，但這個需要工作調動，需要權衡。看能不能調過來？另外，即使調過來，公積金也不一定能轉過來？需要到瀋陽公積金中心諮詢。2.在瀋陽找一家公司幫你代繳公積金，一年後就可以貸款了。如果要馬上買房，就只能借別人的公積金或者用商貸 商貸第一次買房可以打折的。如果能打85...
我想在城中村買房子，這個房子是開發商，買的那個村的土
請樓主務必要將土地證過戶到自己名下，否則只有房產證的話樓主是不想有土地使用權的。如果萬一有變故，如開發商抵押土地或者要拆遷什麼的，沒有土地證就沒有話語權，就算得到賠償也不會很讓人滿意，還是會虧很多的。我姐姐年前剛買一套房子，但是不知道有土地證這回事，現在為了補辦土地證急得焦頭爛額，而且能夠補辦上的機...
你好我買房子的收據和合同丟了請問有什麼辦法解決
找開發商協商處理，合同是一式多份的，開發商那裡至少還有一份，只要能證明是你的，就可以給你重新補填一份合同，當然，你需要交一些手續費 那你要到開發商去補辦了。記得帶上身份證和戶口簿，親自到財務辦公室申請補辦。按照開發商指定的要求去完成，是能夠順利辦不來的。以後要注意保管好證件，避免丟失。去開發上 補辦...