1樓：合肥曾律師
如果以你老公個人名義買房，他自己簽字即可
用夫妻雙方公積金貸款買房,房產證可以只寫一人名字嗎?
2樓：達天下大本營
可以的。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
3樓：
夫妻買房子可以只寫一方名字嗎？
4樓：玄日賁睿達
可以的，公積金只關係到貸款的
數量金額
，而之後所購買的
房產是可以填寫自己的名字（或）夫妻雙方的名字的；如果夫妻雙方結婚時長有7年的即使你不填寫夫妻雙方
5樓：大豐來客
可以只寫一個人的名字，但在辦理房屋產權證時，雙方都要到場確認。
在法律上來講，房產證上無論是寫一個人的名字或兩個人的名字，只要是夫妻存續期間購買的房產都屬於夫妻共同財產，將來該房產轉讓或更名過戶，還必須夫妻雙方到場辦理才行。
6樓：鑽誠投資擔保****
不可以公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件
7樓：學思路資料庫
寫誰的名字是你們的自由，建議都寫上。
婚後一方公積金買房,房產證可以寫兩個人的名字嗎?
8樓：鍾離踏憶
房產證可以寫兩個人的名字。
房產證上加名字，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
第二種情況：有房有貸
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交費用。
9樓：假裝是個小號
住房公積金貸款買房可以寫夫妻兩個人的名字，不能寫夫妻關係以外成員的名字。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
因其專款專用的特殊性，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，不能作為家庭資產隨意安排。
擴充套件資料
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
參考資料
10樓：匿名使用者
婚後一方公積金買房，房產證可以寫兩個人的名字，但必須購房合同上也寫兩個人的名字。你這種情況估計是購房合同上沒有你的名字，所以房產證上沒有。
另外，貸款沒有還清之前也可以房產證加名字，但是非常麻煩，不一定可以辦理成功。房屋權屬發生變更，由於房屋存在抵押貸款，借款人將由一人變成兩人，根據《物權法》191條規定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。因此，在房產證上加名須還清銀**貸，辦理塗銷抵押後才能加名，有抵押貸款的房屋加名須徵得抵押權人即銀行同意。
再說房子本來是婚後買的，不管有沒有名字都屬於你們夫妻共同財產，無所謂的。
11樓：靜靜談裝修
結婚後買房，房產證寫1個人和2個人名字有什麼區別？看完終於清楚
12樓：重慶向西
只能寫夫妻兩個人的名字，不能寫夫妻關係以外的兩個人名字。公積金屬於職工繳存的長期住房儲金，帶有社會福利性質，不屬於個人的私有財產隨意支配。用住房公積金購買的房產只能寫一個人的名字或夫妻雙方的名字。
《公積金管理條例》第二條規定：
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
13樓：匿名使用者
如果您想加入您的名字，必須得做網籤合同時候就寫您兩個人的名字，還必須是共有，過戶的時候才能寫您名字。
14樓：匿名使用者
是這樣的！
現在在貸款當中，想加上你的名字就必須要等貸款結清才能加！
其實既然你們是婚後買的房子，有沒有你的名字也不重要啊！ 都是共同財產。
有你的名字就是多那麼一個本而以，不用這麼糾結的！
希望有所幫助！
15樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款買房可以寫兩個人的名字,寫三個都可以,最好是寫夫妻兩人的。或者是父母的,都可以。
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
16樓：匿名使用者
辦理房產證的時候房管所會問你們辦理幾個人的產權證，你們有沒有去填一個雙人諮詢表，房產證可以寫2個人以上的名字，而且朋友關係也是可以的，但是必須經雙方同意簽字。既然你都沒有去，那怎麼辦呢？你可以去房管所說你不同意辦理一個人的產權，08版的房產證是寫誰的名字誰就有權買賣。
既然房產證是你老公的，沒有你的名字，那麼他怎麼處置與你無關。以前舊版的房產證就是不管寫誰的名字，如果是**或者抵押都要經過夫妻雙方。
房產證只有夫妻一方名字另一方能用公積金嗎？
17樓：長沙業之峰裝飾
可以的，需要準備以下材料去公積金中心申請提取，職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房。
提取住房公積金時應提供以下相關證明材料：
1、購房合同或購房協議的原件及影印件；
2、購房發票的原件及影印件；
3、提取職工本人的身份證原件及影印件；
4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
5、職工配偶提取住房公積金。
除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人提取記錄單的影印件。
18樓：azraelhook之歌
可以。如果房產證上只有夫妻雙方一方的名字，那麼另一方的住房公積金可以取出用於衝還貸，但是不能貸款。
比如說你房產證上只寫你愛人名字，那麼只能以他（她）的公積金貸款額度貸款公積金，其他算商業貸款 。你的公積金貸款額度不能計算在內。每月還貸的時候你的公積金可用於衝還貸。
1、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、2023年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
3、2023年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案，減輕貸款職工負擔。 2023年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。
4、2023年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
19樓：匿名使用者
另外一方是可以使用公積金的。
是可以提出來的，須帶房產證、結婚證書、身份證、戶口本、購房發票等去公積金管理中心進行辦理就可以了，不過班裡的過程需要一定的時間，公積金管理中心的工作人員要對相關資訊進行稽核的。如有房貸需提供銀行還貸結清證明。
如果累了，我們第一需要找出是什麼原因讓自己覺得累了。如果是因為這份工作本身就不是自己所喜歡的工作，堅持也沒有太多的意義，那麼換一個自己喜歡的工作吧。雖說做一行愛一行，但更多的時候是愛一行做一行才更有活力，更讓自己喜歡與輕鬆。
不成比例而產生的負面影響。其實很簡單，找到老闆談談自己的想法，這樣或許能得到不錯的解決。
如果能培養一些興趣愛好是最好不過的事情了。比如，打球、游泳、喻咖、旅遊等等，這些愛好能夠很好的轉移因生活或者工作所帶來的各種負面影響。興趣愛好是減少壓力很好的方式之一。
累的時候需要朋友，對朋友說一說，把不好的情緒抒發出來。或許朋友不能給自己最直接的幫助，但是卻能夠讓自己感覺到溫暖，讓自己感覺有依靠，不是孤獨的一個人。不好的情緒是可以很有效的疏導的。
一個怎麼想也想不明白的事情，也許在朋友不經意的說話間就能解決掉了。
關於公積金貸款買房的問題，公積金貸款買房最容易犯的5大錯誤 要注意！
你好，根據你的情況判斷你說公積金貸款只能用建行的，意思是還款賬號必須是建行的，這樣的意思就是每個月必須將錢存到建行的卡里去還貸款。因為你的公積金聯名卡是成都銀行的卡，所以你辦理好手續之後相應的錢都是由公積金管理處轉到你成都銀行的卡上的，即每年兩次將公積金賬戶上的錢轉到成都銀行的公積金聯名卡上，這樣你...
用公積金貸款買房怎麼還款
招商銀行 在貸款利率不變的情況下 等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小 等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身...
用公積金貸款買房的條件是什麼
小魚淘車 申請公積金貸款，都需要哪些條件？ 土巴兔裝修 用公積金貸款的條件是什麼?不少擁有公積金賬戶的人都有這個疑問，公積金是怎麼使用的呢?貸款是怎麼貸的呢?公積金是五險一金裡面的一金，主要的作用是為了讓我們可以貸款買房。公積金的貸款是有條件的，那麼公積金的貸款條件是什麼呢?我們現在來看看公積金的貸...