1樓：夢中丨笑醒
不是必須的，一方可以放棄產權。
2樓：上海那些事兒
看你們自己協商，寫一個也可以呀
3樓：鑽誠投資擔保****
不是必須的，一方可以放棄產權。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
婚後買房房產證上可以只寫一方的名字嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
可以，而且在實際操作上，如果夫妻感情比較好，寫一方名字對以後財產處理比較好。因為如果該房屋進行買賣，而房產證上有兩方或兩方以上產權人名稱，則辦理產權變更時都要簽字，比較麻煩，授權委託書有時候不管用。該房屋要視出資、還貸情況及單據儲存情況確定是否為個人財產，否則房產證上無論一個名字還是兩個名字，都算夫妻共有財產。
5樓：
夫妻買房子可以只寫一方名字嗎？
我和老公婚後買房，房產證能只寫我一個人的名字嗎
6樓：墨汁諾
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
7樓：
夫妻買房子可以只寫一方名字嗎？
婚後買房，房產證上寫一方名字和夫妻雙方名字的區別
豬豬將軍 按照婚姻法規定，在婚姻期間購置的房產屬於夫妻共同財產。不論登記在於一下名下還是雙方名下。但是就對外效力來說，房屋產權證具有公示效力，即善意第三人信賴產權證登記所有人，與之有交易的，並且辦理了過戶手續的，則共有人無權要求撤銷。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔...
婚後買房房產證寫人的名字，屬於兩個人的嗎
婚前買房寫一個人的名字，婚後是否屬於夫妻共同財產要看是否婚後夫妻共同償還房貸，如果婚前買房寫一個名字婚後共同還貸則屬於夫妻共同財產。如果婚前一方全款買房則婚後算是買房這方的個人財產。在夫妻婚姻不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外...
婚後房產證寫單獨所有，婚後房產房產證上寫著「單獨所有」是什麼意思？
婚後房產如果只登記在一方名下並註明單獨所有，需要對方簽字同意。婚後房產房產證上寫著 單獨所有 是什麼意思？ 天蠍 單獨所有是指夫妻雙方僅一方擁有。1 如果房產 證上註明單獨所有那說明是對方個人所有，也就是說房產所有權百分百歸他個人。2 首先婚前買房婚後取得房產證屬於夫妻個人財產。3 按照新婚姻法規定...