卓公積金貸款與戶口有關係的嗎,住房公積金貸款與戶口有關係的嗎

時間 2021-10-22 21:24:55

1樓:鑽誠投資擔保****

公積金貸款和戶口無關的。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:

1.借款人至受理網點申請貸款;

2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理網點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6.銀行放款。

2樓:別溥廉藹

當然有關係。申請貸款都必須提交戶籍資料。包括身份證和戶口本。至於是公積金貸款還是商業貸款,其實只是利息多少的區別。

3樓:赫祺闞問芙

無關。如果你沒有住房公積金,就不能貸。

住房公積金和戶口有關係麼?

4樓:嗨呀你爹臨死前

住房公積金和戶口是沒有關係的;住房公積金賬戶是員工個人賬戶,單位和個人的部分都可以提取出來,提取多少和戶口沒有關係和房子價值有關係,具體如下:

《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

《北京住房公積金提取管理辦法》

第四條 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

第七條 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

擴充套件資料:

在北京市購房除了直接提取外,還可以貸款提取,具體規定如下:

《北京住房公積金貸款辦法》

第七條 貸款條件。借款人須具備下列條件:

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全的民事行為能力;

(三)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;

(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案;

(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;

(七)提供委託人認可的擔保;

(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

(九)符合委託人規定的其他條件。

《北京住房公積金提取管理辦法》

第八條 職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出( 包括貸款本息及首付款) 。

本辦法實施之前已簽訂借款合同的,按照原提取政策執行。

5樓:匿名使用者

都可以取的,單位繳納的部分也是在個人帳戶裡。和戶口沒有很大關係。但我總結出的有關係的涉及到幾點:

1.外地農村戶口離職的話可以提取。而本地戶口和外地城鎮的單純離職都不能提取。

2.外地戶口的在北京用公積金貸款的話需要提供居住證明(暫住證或工作居住證)另外,目前來說,在外地買房可以提取北京的公積金,但不能貸款。比如樓主,如果想在天津買房,也是可以提取在北京公積金的,只是不能申請公積金貸款而已。

總體上說來,公積金跟戶口關係很小。這點比養老等保險好。

6樓:只能向隅而泣

戶口落在家裡(唐山)的話,你離職時回老家則可以將公積金裡的錢提取出來。

落在單位的話,對於交公積金所在地來說,你是本市戶口,即使離職也是沒有辦法提取公積金的,只能買房等相關事項才能提取。

正常情況下,公積金跟戶口的關係不是很大。落在家裡的話,對你繳交的住房公積金沒什麼影響。

不過也有特殊情況,有的地方是隻有本市戶口的才給交住房公積金的。這一點建議你跟你們單位詢問清楚。

不過還是建議你將戶口落在單位的好,即使是集體戶。戶隨人走還是比較方便的。

到時要辦理某些證件需要戶口時,不用專門跑回老家。

戶口和住房公積金的關係

7樓:鑽誠投資擔保****

公積金與戶口沒有特別的關係,只是所在單位繳納的。根據情況,公積金與以後買房在**有關。

如果戶口在家裡,可以在家裡申請公積金貸款買房,如果不能異地買房的話,可以將公積金提取出來用來還貸。

如果你在工作地買房的話,買70年產權住宅滿足當地落戶條件的話也是可以將戶口遷過來的。

備註:公積金貸款和戶口所在地有關。

8樓:匿名使用者

繳納住房公積金和戶口沒有關係,但是以後提取和戶口有關係!

既然工作地點不穩定,如果可以將戶口遷回家更好!

9樓:

公積金在哪兒都能上,換地方了還能辦理轉移,但戶口不是說遷哪兒就能籤的。

10樓:令狐連枝傅嬋

沒有關係,但有些單位會限制是否本地戶口給上公積金,實際上哪的戶口都可以上!

11樓:陸馨蘭喬林

同意上述的觀點,補充一下,農村戶口的話就是在你離職的時候就可以把公積金提取出來,如果是城鎮戶口的話就只能在買房或租房是時候提取。另外你可以只把公積金做轉移就可以了啊!和戶口地是沒有關係的,等你再回老家了再把公積金轉移回來就可以了。

12樓:富察慶士旭

公積金與戶口沒有特別的關係,只是你所在單位給你繳納。根據您的情況,公積金與您以後買房有買在**有關,如果你的戶口在家裡,如果回家買房的話比較方便,如果當地政策可以公積金異地買房的話,你可以在家裡申請公積金貸款買房,如果不能異地買房的話,你可以將公積金提取出來用來還貸。如果你在工作地買房的話,買70年產權住宅滿足當地落戶條件的話也是可以將戶口遷過來的。

13樓:fly自由魚

基本上沒有關係,具體步驟

1、到管理中心向貸款經辦人員如實介紹您所購房屋情況、本人情況、希望申請貸款的金額和期限、可以提供的擔保方式等。

2、需要準備的證件材料主要有:有效身份證、戶口本、結婚證,外地人需出具暫住證;填好並由單位蓋章的借款申請表;購房合同或意向書等其他材料。

3、根據您所提供的材料,管理中心進行初審,確定貸款額度、期限、利率、擔保方式。初審完畢,管理中心向銀行簽發《調查通知單》,管理中心根據銀行的調查意見對所有貸款材料進行審批,審批同意後就可以辦理抵押登記手續了。

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