1樓:鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,×貸款期限(月),使用配偶額度的×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋**計算公式,貸款額度=房屋**×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定;
按賬戶餘額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍,住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
2樓:鉸延剄布閒姑
申請個人信用貸款。雖然這項貸款不需要任何抵押和擔保。
想要知道貸款方面的知識,你可以在綱上查閱《小眾照》這則搏文。
個人迴圈綜合授信貸款:
*保障方式:抵押、質押、保證、信用。四種方式可組合選擇;
*貸款額度:抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定,最高7成;
*額度期限:額度有效期最長為20-30年,到期後自動作廢,不可繼續使用;
*借款利率:按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定;
最後貸款人信用記錄要好,費用方面不通過中介公司的話,需要有評估費、抵押費、印花稅等,評估費是大頭,一般為評估價的千分之五,房子評10萬就是500元,抵押費、印花稅一共就百十塊,其他費用諮詢具體各家銀行。
車庫貸款計算器2016,車位貸款計算器
可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登入招行官網右下方找到 理財計算器 個人貸款計算器 可以計算。可檢視月供 月供本金 月供利息 本金餘額 利息總和及還款總額等資訊 計算公式說明。本金 貸款總額。還款月數 貸款年限x12。例如貸款10年還款月數就是10x12 120個月。月利率 月利率 年利率 12 年...
個人公積金貸款額度計算器,公積金貸款額度計算
人人哦哦哦課 計算方法如下 按還貸能力計算公式,貸款期限 月 使用配偶額度的 貸款期限 月 其中還貸能力系數為40 月工資總額 公積金月繳額 單位繳存比例 個人繳存比例 按房屋 計算公式,貸款額度 房屋 貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定 按賬戶餘額,職工申請住房公積金貸...
住房貸款計算器,房貸計算器如何計算的
按新的條例,你這個已經算二套房了。我們這裡的首付比例是60 各個地方解釋不一樣,主要看當地。你要多看當地報紙,如果有新的政策他們會及時公佈。但也要看中介公司的誠信。比如我們這裡是5號公佈的,但檔案規定的是從1號開始的網籤都不算。我這裡中介就是壞,現在手續辦不下去,錢也不好退,上了當。你千萬別像我這樣...