1樓：精算與數學
銀行除了利息，什麼都不會收的，合規管理有規定。
辦理住房公積金貸款需要繳納擔保費嗎？
2樓：匿名使用者
① 申請住房公積金貸款主要涉及二筆費用，分別是評估費和擔保服務費；
② 其中很大一筆費用就是擔保費用；
③ 公積金貸款擔保費，是指住房置業擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。
住房公積金貸款擔保的形式：
根據《擔保法》和《個人住房貸款管理辦法》，住房公積金貸款主要有抵押、質押、保證三種擔保形式。
個人住房公積金貸款擔保的必要性：
① 貸款人發放貸款面臨的主要風險是信用風險，即由於借款人不能如期償還貸款本息，將給貸款人帶來損失的可能性；
② 貸款人發放貸款時必須考慮貸款的安全性，嚴格審查借款人的資信，同時要求借款人提供擔保。
3樓：肆無的努力
根據住建部、財政部、中國人民銀行於2023年10月10日聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（以下簡稱《通知》）
《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案。
4樓：匿名使用者
職工辦理住房公積金貸款時，需要相關部門配合，其中包括貸款銀行、擔保中心、公證、抵押等部門，借款人選擇機構擔保的，房產證抵押在擔保中心，借款人不能按時償還貸款的，逾期貸款由擔保中心代償，此種情況借款人需交納一定的擔保費，擔保費由市住房置業擔保中心收取，收費標準由市物價局核定，根據借款人貸款額度和年限收取。
辦理公積金貸款都需要交納什麼費用啊
5樓：匿名使用者
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。
借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用；另外，如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。
由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高，要幾千塊錢。
如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為：
1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6&permil×躉交保費係數
2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額（公積金貸款額+銀行貸款額）低於50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元；此項費用為385元。
3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1&permil（最低200元）。
以上就是辦理個人住房公積金貸款費用的介紹，除了以上幾種費用之外，如果通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用，中介費用根據每家中介公司不同有不同的收費標準。
6樓：匿名使用者
新房和期房評估費已經不收了，擔保費現在照收不誤（貸款額的千分之三）。二手房仍必須做評估，評估費1300元。另外，公積金代辦要收800元的代辦費。
當然，你也可以自己走手續，不找代辦，這樣這800元就省了。另外，國家出政策了，要取消貸款擔保.
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辦理公積金貸款需要什麼材料
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