1樓：毛秀才嗎
首先去人民銀行查詢自己的徵信系統，確保在簽訂合同後自己能夠順利取得貸款。
然後去公積金管理中心諮詢自己大概能夠取得多少公積金貸款。
一切沒有問題的話，就可以和開發商簽訂合同了。
帶上購房合同、身份證等檔案去公積金管理中心申請公積金貸款。
貸款申請下來之後，憑購房合同和貸款合同，可以一次性支取公積金個人賬戶餘額。
之後每年可以提取個人賬戶中的餘額用於支付還貸，但是支取額度不能超過還貸總額。
2樓：鑽誠投資擔保****
可以申請住房公積金貸款，申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
買房子，公積金裡的錢怎麼用？
3樓：鑽誠投資擔保****
可以提取公積金也可以辦理公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
4樓：tr**els丶多肉迷
回答親~這道題由我來回答，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下~
住房公積金裡面的錢可以用來買房、還房貸、作為租房的房租、修繕房屋等使用。住房公積金是在職職工繳存的長期住房儲金。
1、職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
2、 職工離、退休或已到達法定退休年齡，可申請提取本人住房公積金賬戶本息餘額，同時登出該職工的住房公積金賬戶。辦理提取業務前，應由單位經辦人到單位公積金繳存網點為其辦理賬戶封存手續。
3、 職工償還自住住房貸款本息的，可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。
4、職工連續足額繳存公積金滿三個月，提取申請人及其配偶名下無自有住房，且沒有以單位自建住房(包括軍產、院校週轉房等)、**房、拆遷安置住房等原因提取過住房公積金的；可申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的儲存餘額，用於支付房租。
5、 職工建造、翻建、大修自住住房，可申請提取本人住房公積金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請提取本人的住房公積金。
累計提取金額不能超過職工已支付建設費用。
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住房公積金賬戶裡面的錢如何用於買房子呢？ 5
5樓：韓飛律師
住房公積金賬戶裡面的錢，可以辦理公積金貸款購房，同時還可以辦理提取手續，前提是，你憑購房合同和支付首付款的發票，身份證，戶口本等。
一、職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
二、職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。
6樓：匿名使用者
公積金不可以用於購房首付的支付！
可以辦理公積金貸款購房，同時還可以辦理提取手續，前提是，你憑購房合同和支付首付款的發飄，身份證，戶口本，到你單位財會，諮詢辦理。
你公積金賬戶，每月會有一定數額錢款入賬。你辦理貸款，是依據你年收入和月收入，以及你的還貸係數，來算的。所以，不用擔心辦理完畢公積金貸款後，你的公積金賬戶裡沒有錢。
7樓：百肚
公積金可以當作現金來付首付。
住房公積金裡不是有錢嗎？這些錢買房時怎麼用？
8樓：匿名使用者
住房公積金賬戶在辦理繳存後是有錢的，在買房時可以憑相關憑證到住房公積金管理中心提取住房公積金，需要貸款時也可以使用住房公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
9樓：愛喝粥
公積金賬戶現在可以自己查餘額，用自己的身份證號碼登陸公積金**就可以自助查詢.
10樓：匿名使用者
公積金賬戶裡面的錢必須買房後拿借款合同或購房合同、首付款發票才可以提取出來。提取公積金必須存在買賣關係,你在簽訂購房合同前沒有借款合同、首付發票等,只能等買房貸款後才可以提取公積金帳戶裡面的錢用於裝修或還款。所以,你所說用公積金帳戶裡的錢付房屋的首付是不可以的。
因為您要先付錢給開發商才能籤合同,有了合同後才能去取公積金,時間上要先付款。
要買房子了，我的住房公積金怎麼用？
11樓：易書科技
1、貸款買房
現在買房很大一部分人都會選擇貸款，除了商業貸款外，住房公積金也可以用來貸款買房。只要連續足額繳納住房公積金到規定期限(一般是6個月或12個月)，就可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，不管是異地還是本地貸款買房都可以申請。而且公積金貸款買房相對商業貸款來說還比較便宜，利息比較低。
但是公積金貸款也會參考個人的徵信記錄，如果你的徵信記錄不良，住房公積金中心也會拒絕貸款。
2、租房
住房公積金可以用來支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租，或者市場租房房租。需要連續交滿3個月的租金，且名下沒有自有住房、單位自建住房、**房、拆遷安置房等原因提取過住房公積金的，就可以申請住房公積金賬戶內的儲存餘額，用於支付房租。提取金額各地都有限額規定。
一般的，職工和配偶每年可提取一次。
3、裝修住房
繳存過住房公積金的職工可申請提取住房公積金賬戶內的金額用於住房裝修，可以去申請公積金裝修貸款。不過，住房公積金裝修提取業務和裝修貸款業務目前並不適用於各地住房公積金。作為一種新增業務，裝修提取或貸款是否可行還要依照當地住房公積金管理中心的具體規定。
按照《住房公積金管理條例》規定，購買房屋和房屋大修可以使用住房公積金，夠買房屋必須提供購房合同和首期付款憑證，而房屋大修則要提交房屋鑑定機構出具的鑑定書。住房的裝修，一般性的小修，中修不能使用住房公積金。
4、還購房貸款
不少人在買房時都會選擇一次性付清全款，很多會進行住房公積金貸款或者銀行貸款，在還款時，公積金就能幫上忙。住房公積金賬戶內的餘額可以用來提取償還住房貸款，包括商業貸款、公積金貸款和組合貸款，同時也能夠去抵扣利息和本金的歸還。
5、**重大疾病
家庭成員，包括職工本人、未成年子女、配偶，患重大疾病或重大手術住院**的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
6、銷戶提取餘額
當個人與單位終止勞動關係;出國定居時;或者說當本人離、退休或達到離、退休年齡時;農業戶籍職工男滿60週歲，女滿55週歲;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的都可以銷戶提取全部公積金餘額。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
12樓：
住房公積金如何使用買房？
13樓：情感解答
回答親~這道題由我來回答，打字需要一點時間，還請您耐心等待兩分鐘。
你好！買房時住房公積金可以這樣用:
（一)公積金的基本作用：購房
1.如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；
2.如果申請商業貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息；
3.如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
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14樓：小島知道
住房公積金如何使用？
15樓：大鬍子說房小助理
住房公積金6種用法：購房；自建、翻修、大修房屋；租房；納入低保家庭；**重大疾病；銷戶提取。
16樓：
公積金需要繳納12個月以上才可以申請公積金貸款。你還得等幾個月
17樓：匿名使用者
公積金貸款的滿足條件：公積金帳戶正常繳存滿足12個以上，正當月申請貸款時帳戶是正常繳存狀態。
如果您是去年12月才參加工作的，那麼您的公積金帳戶肯定未滿足12個月，有時間查一下自己的帳戶繳存幾個月了，到第13個月就可以申請公積金貸款了。
您買完房子後就可以把公積金提取出來了。
18樓：小六子
住房貸款要求（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 （2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。 （3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
我買房用公積金貸款，請問公積金裡的錢會扣掉嗎
辦理還貸月衝後，每個月的錢會自動從公積金賬號扣除。公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理衝還貸需要滿足三個條件 1 購買本市具有所有產權的自住房 僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可 2 主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務。3 所辦理貸...
買房時住房公積金存摺裡的錢可以全部提取嗎
公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取 部分提取和銷戶提取三種型別。約定提取 公積金提取的約定公積金提取是指因購買 建造 翻建 大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及...
買房子可以用公司帳戶的錢來付首付嗎？
當然可以，除非帳戶不是他的。但有個問題是，公司帳戶是公司的錢，只要公司決議同意，可以為個人提供貸款和資金，即使公司是他自己的，也不能他一個人說了算，一般來說，要通過董事會，不然，有挪用公司資金之嫌。肯定不可以的違法曖昧期男生不主動聯絡怎麼辦？是該主動和他挑明關係還是選擇離開他？女生面對這樣的時刻總是...