1樓：衝浪**優化
通常婚後繼承的財產，屬於夫妻共同財產。婚前繼承屬於個人財產。
婚前房產：
婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
2樓：匿名使用者
如你父親沒有遺囑，按照法定繼承的話，房產在你和你大哥以及你母親（如在世）之間發生繼承關係。
你繼承的房產屬於婚後共同財產，參加到離婚財產分割中來
如你有證據表明對方有出軌行為，可以以此提交相關證據，
在財產分割中，由不忠誠於婚姻的一方對受害方做傾向性照顧，同時如果對方情節嚴重，還可以提起精神損害賠償。
如果您再無其他疑問的話，望採納，希望下次還能幫到你。
3樓：匿名使用者
根據婚姻法第17、18條的規定，除被繼承人在遺囑中明確宣告其遺產只由能其繼承人（男方或女方）一方所有外，在婚姻存續期間繼承的遺產，均視為夫妻共同財產。鑑於令堂並未立下遺囑指定只由你和哥哥繼承，因此，你所繼承的房產份額屬於你和妻子的共同財產。
婚姻中一方得到的房產繼承，屬於夫妻共同財產嗎？
4樓：sunny荃荃媽媽
婚後因繼承父母的財產，
一般情況下屬於夫妻共同財產，但是，如果在遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產，則屬於夫妻一方個人財產而非夫妻共同財產。
法律依據可見《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
擴充套件資料：
下列財產應屬於夫妻個人財產：
(1)任何一方婚前個人所有的財產和已取得的財產權利，包括婚前個人勞動所得、受贈、繼承或受遺贈的財產以及其他合法收入，及其為婚姻而購置的財產。婚後夫或妻已具有專屬性的日常用品，如衣物等。
(2)婚後夫妻一方從事職業、業餘愛好等專用財產，如書籍、工具等。
(3)婚後夫妻一方具有人身性質的補助金、福利財產、人身保險費、傷殘補償費、人身傷害賠償金等。如復員、轉業軍人所得的復員、轉業費和複員軍人從部隊帶回的醫藥補助費和回鄉生產補助費，婚後一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎金等。
(4)婚後夫妻一方通過繼承、接受贈與、遺贈所取得的財產或財產權利。
夫妻共同財產，是指夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
(1)工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;
(2)生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;
(3)智慧財產權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智慧財產權的收益;
(4)繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。
即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
比如說，男方父親臨終前留下遺囑，特別指明其過世後所留財產只給於男方一人所有，則該部分財產不是夫妻共同財產，女方不能享受權益。
因此，看到這篇文章的讀者可以根據這條法律規定「留一手」哦。贈與也是一樣，如果贈與人明確指明只是夫妻一方享受贈與財物，另一方無權在離婚時要求分割。
(5)其他應當歸共同所有的財產。
(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。
5樓：飛雪如夢令
在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的房產，屬於夫妻共同財產；
但是，如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產，不屬於夫妻共同財產。
婚姻法第十八條對應為夫妻一方的財產範圍作了規定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（1）一方的婚前財產；
（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（4）一方專用的生活用品；
（5）其他應當歸一方的財產。
6樓：匿名使用者
回答:1.老的婚姻法已廢止，不會再適用。
2.按照新的婚姻法來說，原則上你父母現將他們居住的房子贈予與你，那棟房子屬於你們夫妻二人共同財產，除非你父母在送你房子過程中能確定房子只歸你所有。所以最好和父母簽訂贈與合同，並做公證。
相關法條:
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
16081256
7樓：匿名使用者
你父母明確表示該房屋是贈與給你個人的，該房屋就依法屬於你的個人財產，不屬於夫妻共同財產，法律依據是最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條規定： 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
8樓：中顧法律網顧問
如果明確約定房產贈與你一人，屬於個人財產。
法律依據
婚姻法 18條
9樓：郭小律
老婚姻法已經失效了就不能用了，你父母把房產證名字改成你的就等於是把房子送給了你，而這種情況發生在你和你老公的婚姻關係存續期間，那就是你們夫妻共同財產。如果你想變成你的個人財產，就要讓你父母明確表示這房子只送給你一個人，最好是寫一份證明書，然後拿到公證處去公證。希望我的回答能幫助你。
10樓：匿名使用者
不要考慮什麼老婚姻法，已經失效不再適用。
可以明確贈與你個人。這樣就是你的個人財產。但是辦理過戶手續時候需要繳納相關稅費，包括房產增值稅、印花稅、營業稅等。
11樓：匿名使用者
不論新老婚姻法，這都屬於共同財產。
新婚姻法實行後，婚後繼承父母的遺產和房產算共同財產嗎
12樓：八三老人
無特殊約定的應屬於夫妻共同財產。
13樓：浮雲笑看神馬
算共同財產。
除非，被繼承人立下遺囑，強調其遺產（包括房產）的所有權由繼承人獨自享有。如此，即可認定為繼承人的個人財產，另一方在離婚是時無權主張分割。
14樓：匿名使用者
由父母立遺囑指定只能子女繼承，子女的配偶不享受。
15樓：中國秦皇島律師
根據婚姻法的規定，這個屬於共同財產。
可以寫遺囑，直接寫明給男方或者女方的。
另外，夫妻可以簽訂協議，各自繼承各自父母的遺產。
16樓：胡延斌揚州
婚內繼承或接受贈予，如無特別約定，是夫妻共同財產。
可以由被繼承人去公正機關公正一下，明確將來繼承的房產歸你一人所有，這樣將來就可以歸你一人所有。
17樓：匿名使用者
父母可以通過立遺囑的copy方式指定該遺產只能由自己的子女繼承，這樣該遺產和房屋就只屬於自己子女的個人財產，不屬於夫妻共同財產了，該遺囑是依法生效的，法律依據是《中華人民共和國繼承法》第十六條規定： 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
18樓：李律師說法
1、這個是共同財產是毫無疑問的。
2、方法有兩個：一是讓被繼承人生前寫份遺囑，特別說明其遺產只歸某人所有。
二是財產已經繼承之後讓對方寫份放棄該筆共同財產的宣告。
19樓：龍圖小松
遺囑註明只給其中的一方。這就不算夫妻共同財產了
20樓：深圳劉勇律師
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
根據以上規定，需要遺囑特別指定為一方財產。
婚後繼承的房產屬於夫妻共同財產嗎？
21樓：匿名使用者
1、對於婚後繼承的房產，屬於婚姻關係存續期間所得的財產，如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有，則應該屬夫妻共同財產，歸夫妻共同所有。
2、根據《婚姻法》第十七條的規定， 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;)
(五)其他應當歸共同所有的財產。
擴充套件資料
如果夫妻有如下情況，即使婚姻關係存續期間內取得的財產，也不是夫妻共同財產：
(一)指定贈與
遺囑或者贈與合同確定歸夫妻一方所有的，在離婚時不能作為共同財產分割。比如，男方父親去世之前，在遺囑中明確自己死後房子歸男方一人所有，排除其他人的權利。男方基於遺囑繼承取得的房產，不能作共同財產分割。
(二)夫妻雙方有約定
《婚姻法》規定夫妻可以就財產進行約定。可以婚前約，也可以婚後約。內容可以設定婚後一方的收入歸一方所有，不納入共同財產的範圍。必須採用書面形式。
(三)婚前財產
一方婚前的財產自然不應屬於離婚時分割的範圍之列。因此，離婚時如果一方能舉證證明另一方要求分割的財產在婚前就已取得，這些財產就不屬於離婚分割之列。
(四)只能歸一方的特定財產
有些財產，即使沒有約定，也不能屬於夫妻共同財產。比如，因身體受到傷害獲得的醫藥費、殘疾人生活補助費等費用。這些費用主要是保障受害一方的生活，因此，不能作為共同財產分割。
參考資料
婚後買房屬於共同財產嗎 新婚姻法
你好，這個問題的話你還是得好好研究研究，第一誰首付離婚後房子歸誰。婚姻關係存續期間由夫妻共同財產還貸部分，應考慮離婚時不動產的市場 及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。變化 彌補法律空白，明確婚前以一方個人名義購買，婚後共同使用的房子是個人財產，不是共同財產。...
新婚姻法夫妻共同財產分割是如何規定的呢
華律網 夫妻離婚時，夫妻財產的分割主要是指對夫妻之間的共同財產進行分割。在離婚時，法律規定的屬於個人所有的財產和夫妻雙方約定屬於個人所有的財產應當屬於夫妻個人，不能作為夫妻共同財產進行分割。家庭共有財產中屬於夫妻共同所有的財產應當從家庭共有財產中分離出來。在離婚時，應進行分家析產。夫妻可以約定婚姻關...
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