1樓：搜狐焦點
一、申請住房公積金貸款：
①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明檔案。
②所購住房為家庭首套住房。
③信用狀況良好。
④有不低於國家規定比例的首付款資金。
⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
二、在去銀行辦理貸款時，需要攜帶的材料：
①《軍人住房公積金貸款資格批准書》。
②身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本。
③婚姻關係證明。
④收入證明。
⑤購房協議或者購房合同。
⑥購房首付款收據。
⑦借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。
⑧所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。
三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
軍人住房公積金貸款辦理程式有哪些
2樓：創作者
回答第一，提交申請，向所在單位的主管部門提交部隊住房公積金貸款的申請，照要求填寫部隊住房公積金貸款的申請表。第二，單位稽核並且上報，單位收到申請材料之後，認真核對資訊，對符合要求的申請進行審批，需要在當月15日前上報。第三，上一級機關稽核，上一級機關部門負責對上報的申請資料進行最終的稽核，最終確定貸款資格。
第四，獲得貸款批准，稽核通過以後，個人可以到所在單位的財務部門把貸款資格批准書列印出來。第四，獲得貸款批准，稽核通過以後，個人可以到所在單位的財務部門把貸款資格批准書列印出來。第五，簽訂還款授書，個人和所在單位的財務部簽訂委託轉賬還款的授權書，單位的財務部向個人發放貸款。
提問小孩在部隊，用他的公積金買房，都需要啥手續！謝謝！
回答您好！可以參考一下內容。
首先，根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明檔案;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金 30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。
具備這些條件之後，帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的稽核。
更多3條
3樓：
(1)貸款申請。軍人申請住房公積金貸款，應當持有關材料向所在單位後勤(保障)機關財務部門提出申請，按照規定填寫《軍人住房公積金貸款申請表》。
(2)上報及審批。借款人所在單位後勤(保障)機關財務部門應當會同營房部門，對借款人申請材料進行審查，按月編制《軍人住房公積金貸款申請情況彙總表》，連同《軍人住房公積金貸款申請表》，於每月15日前按照建制關係直接上報戰區級單位後勤機關財務、營房部門。
戰區級後勤機關於收到申請表次月10日前批覆並下達《軍人住房公積金貸款批准書》，批准書有效期為3個月，貸款資金於批覆當月20日前劃轉至相關協議銀行，實際貸款金額由相關協議銀行核准。
(3)還貸授權。各單位後勤(保障)機關財務部門應當在收到《軍人住房公積金貸款批准書》之日起5個工作日內通知借款人，並與其簽訂《委託轉賬還款授權書》。借款人調動時，調出單位後勤(保障)機關財務部門應當將個人貸款情況在《軍隊人員個人住房資金賬戶轉移介紹信》中註明;調入單位後勤(保障)機關財務部門應當依據借款人貸款情況，與本人重新簽訂《委託轉賬還款授權書》。
4樓：達天下大本營
一、申請住房公積金貸款：
①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明檔案。
②所購住房為家庭首套住房。
③信用狀況良好。
④有不低於國家規定比例的首付款資金。
⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
二、在去銀行辦理貸款時，需要攜帶的材料：
①《軍人住房公積金貸款資格批准書》。
②身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本。
③婚姻關係證明。
④收入證明。
⑤購房協議或者購房合同。
⑥購房首付款收據。
⑦借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。
⑧所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。
三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
軍人公積金貸款買房的流程是怎樣的
5樓：巴掌說法
以開封市為例：
辦理流程
1、核算貸款額度。
申請人夫妻雙方攜帶身份證原件，到公積金徵信查詢視窗，查詢夫妻雙方徵信及貸款資格，核算最高貸款額度，領取《開封市住房公積金最高可貸額度通知單》。
2、簽訂購房合同。
申請人持公積金中心出具的《開封市住房公積金最高可貸額度通知單》與開發商簽訂《商品房買賣合同》。
3、簽訂貸款合同。
申請人夫妻雙方及擔保人攜帶相關材料，到市民之家三樓東區的公積金中心自助取號機上取號，待叫號後到35號東或35西視窗，辦理《開封市個人住房公積金委託貸款合同書》的面籤手續。
4、辦理房屋抵押登記手續。
受託銀行**通知申請人，並和申請人到市民之家二樓東區市不動產登記中心的1-16號視窗辦理房屋抵押登記手續。
5、發放貸款。
公積金中心收到受託銀行送交的《不動產登記證明》後，將申請人的貸款資金通過受託銀行，劃撥到《開封市個人住房公積金委託貸款合同書》中約定的房地產開發企業賬戶。
6、按月償還貸款。
申請人每月按照《開封市個人住房公積金委託貸款合同書》中的約定，在還款儲蓄卡上存款，受託銀行按期自動扣收還款本息。
一、貸款的條件：
繳存職工申請住房公積金貸款，需同時滿足以下條件：
1、申請人住房公積金開戶日期滿6個月且連續正常繳存6個月（含）以上；
2、申請人在開封行政區域內購買自住住房且為所購房屋的產權人；
3、申請人夫妻雙方從未有住房貸款或只有過一筆住房貸款。
4、申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金貸款。
5、申請人夫妻雙方的《個人信用報告》中，近兩年無連續3期、累計6期的逾期現象，無呆賬現象。
6、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
7、異地公積金貸款申請人的戶籍地在開封行政區域內；
8、申請人所購住房，房地產開發商已在市住房公積金管理中心備案。
9、符合住房公積金貸款的其他條件。
二、辦理材料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房全額發票原件，購房合同及不動產登記中心備案的購房合同原件。
2、擔保人身份證、戶口本原件。
3、申請人銀行儲蓄卡（一類卡）。
現役軍人可以用公積金貸款買房嗎
6樓：特特拉姆咯哦
可以。根據2023年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人只要符合如下條件，即可申請軍人住房公積金。
1、具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明檔案。
2、所購住房為家庭首套住房。
3、信用狀況良好。
4、有不低於國家規定比例的首付款資金。
5、家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
6、能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
7、夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
7樓：悠爸跟你聊育兒
可以。2023年8月1日，《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人住房公積金貸款購房型別包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如軍隊經濟適用房、安置住房）。
其中只要符合如下條件，即可申請軍人住房公積金。
1.具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明檔案。
2.所購住房為家庭首套住房。
3.信用狀況良好。
4.有不低於國家規定比例的首付款資金。
5.家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
6.能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
7.夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
擴充套件資料：
一、軍人住房公積金貸款額度簡介
軍人住房公積金貸款實行限額管理。借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例執行，一般不得超過40萬元；購房地人民**規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民**規定執行。
比如北京地區，最高可以申請120萬元。具體貸款金額，由銀行根據借款人所購房總價款、還款能力和資信程度等因素綜合確定。對於公積金貸款額度仍不能滿足借款人需求的，目前軍委機關已與協作銀行協商開通軍人住房公積金組合貸款業務。
軍人住房公積金貸款期限設定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年。另外，在還貸過程中不能延期。
二、軍人住房公積金貸款還款方式
1.等額本息還款。
顧名思義，就是每個月償還本息之和是固定的。
2.等額本金還款。
每個月償還本金是固定的，但利息會隨著本金的減少而逐月遞減，月還款本息之和也是逐月遞減的。
比如申請貸款金額40萬，期限20年（240個月），年利率為3.25%。如果採用等額本息還款方式，月還款額約為2268元，20年所還總利息約為14.45萬元；
而採用等額本金還款方式，第一個月還的最多，要還2750元，此後逐月遞減，最後一個月還款不到1700元，20年所還總利息約為13.05萬元。
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