1樓：匿名使用者
人們首先要明確，「棚戶區」的提法不適合北京市南苑鎮！堂堂的國家首都，歷史名城北京，相距天安門只有十二公里的南苑鎮，著名抗日將領戰鬥過的地方，還是國家第一座機場的所在地，咋成了「棚戶區」了？幾年前還稱為南苑危舊房改造呢，現在突然改為「棚戶區」了。
為什麼？值得人們沉思。
2樓：匿名使用者
自建房不算面積不合理。就是院內面積也得算面積。為什麼這樣說？
解放初期買賣宅子都是按整個院子面積計算的，院內的建築根據新舊，質量作價。現在若是不算面積不合理。我也在南苑住，也在拆遷之內，院子整個面積將近兩百米，建築面積不到百米。
若是隻給建築面積我絕對據理力爭。其理由：一，近來南苑周圍的土地價值都達到了成品房的百分之六七十。
二，請問將來我們買房，其中房價內包含不包含土地成本？三，固定資產，即不動產沒有年限限制，幾代甚至幾十代永遠是私有的，現在的商品房只有七十年的使用期，即便現在按院子整個面積安置樓房，私房戶也不合適。你們說，是不是這個理兒？
（個人看法，僅供參考）
3樓：匿名使用者
我家也是在那邊.8500元一平,自建房不算面積,如果你在也在那邊的話可以相互交流一下.我的q號:63727876
棚戶區改造是什麼意思
4樓：00113兄砸
棚戶區改造是扒平房蓋樓房，對棚戶區專案周邊道路、廣場、教育、商業等基礎設施的加強和完善，提升居住環境中的人氣指數，在改造棚戶區的同時帶動了城市整體環境的改善，促進了就業、養老等社會問題的解決，產生了有利於構建和諧社會的綜合效應。
把舊房子重新貼面，換瓦只是舊房子翻新或者裝修，不是棚戶區改造。
什麼是棚戶區改造
5樓：匿名使用者
棚戶區改造是我國**為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉建設部統計顯示，我國在過去幾年進行了大規模的棚戶區改造，約改造5000萬平方米棚戶區，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。
戶棚區 2023年開始，我國在東北三省實施振興戰略中相繼開展了大規模的棚戶區改造工程。這是新中國建國以來東北最為龐大的安居工程，計劃利用3至5年時間，讓200多萬居民全部遷入新居。
目前，我國包括棚戶區在內有大約1．5億平方米危房亟待改造，城市人民**正在制定改造計劃，因地制宜進行改造。根據住房城鄉建設部規劃，我國將從2023年開始，對國內煤炭採空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模的改造。
6樓：理含潘飇
住的地方是搭的棚就是棚戶，也就是城市裡面最窮的人了，國家為了消除這部分人的貧富差異，進行有補償性的改造，就是棚戶區改造
7樓：仁筠晏旻騫
城中村、工礦區平房拆遷，重新建設居民住房！
8樓：閭奇鄂念桃
城市棚戶區的標準為：一是主要以木板、土坯、240mm厚磚牆為承重結構，以油氈或石棉瓦為屋面材料的簡易房屋和棚廈房屋；二是低窪易澇、基礎設施配套不齊的小平房；三是按建設部《房屋等級評定標準》和《危險房屋鑑定標準》評定為嚴重損壞房、危險房的房屋；棚戶房建築面積5萬平方米以上的為棚戶區。
9樓：匿名使用者
國家就會搞一些形象工程，太原煤氣化集團公司長溝煤礦棚戶區多少年來一直沒有人管，那裡的棚戶區多少年了也沒有改變。住在棚戶區的老人們冬天能凍死人。
10樓：浮駒弭寄
我只知道城市的城鄉結合部多這種情況，**為了改善這部分人群的生活環境，投資進行改造
11樓：冉琨白綠蘭
就是**需要你走的地方
棚戶區拆遷改造補償按什麼面積算？
12樓：匿名使用者
補償標準計算方法如下：
一、房屋拆遷補償計算標準：
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
二、房屋拆遷安置費計算標準：
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 。
13樓：行星小八路
棚戶區拆遷改造補償先按照合法建築（構築或設施）物建築面積*面積補償標準計算，然後按照實際擁有但無合法建設手續的建築（構築或設施）物建築面積*建造基本直接單位成本計算，再加上提前搬遷獎勵等幾項合計，但願我的回答能夠幫到您，謝謝！
14樓：匿名使用者
按實際使用面積
然後乘上每平米的**
15樓：匿名使用者
都是按建築面積算的！！
棚戶區改造政策，最新棚戶區改造政策
補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法 第八條之規定 分配給某地區的專項補助資金總額 經核定的該地區年度徵收 收購 面積 該地區上一年財政困難程度係數 經核定的各地區年度徵收 收購 面積 相應地區上一年財政困難程度係數 相應權重 經核定的該地區年度徵收 收購 戶數 該地區上一年財政困難程度係數 經核定的...
國家對棚戶區改造有哪些政策，國家對棚戶區改造都有那些優惠政策
法妞問答律師 諮詢 國家棚戶區改造政策有 城市規劃法 土地管理法 城市房地產管理法 等。國家對棚戶區改造都有那些優惠政策 國家實施老城區棚改優惠政策是一件利國利民的好政策，一是改變棚戶區城市全新面貌，同時解決老市民住房環境。 凱諾拆遷律師 你好，棚戶區改造一般給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補...
棚戶區改造國家補償標準，棚戶區改造國家補償標準檔案
法律分析 棚戶區改造補償標準如下 1 第六條城市棚改補助資金實行多改造多補助 不改造不補助的分配政策。2 第七條城市棚改補助資金按照各地區城市棚戶區改造的徵收 收購 面積 徵收 收購 戶數等兩項因素以及相應權重，並結合財政困難程度進行分配。3 第八條城市棚改補助資金按公式法分配。法律依據 辦公廳關於...