1樓：韓峰律師
需要經過法定程式認定是否合法，如果認定為合法建築，則和有證房屋享受同等的補償。如果認定為違建，則可以不予補償。對於認定為違建的行政行為，被拆遷人有權在60天提起行政複議和在6個月內提起行政訴訟予以維權。
2樓：匿名使用者
是要看房屋性質的。還有：
1、08年之前建的、沒取得房產證或準建證的房子，實踐中通常很難被認定為違章建築，可以獲得和有證房屋一樣的補償，實踐中以違建之名行拆遷不給補償或少給補償之實的事件經常發生，譬如筆者曾**的山東養殖場、江蘇企業拆遷維權等案，此時一定要堅持住，不要被對方的“違建”名義嚇住。
2、08年以後建沒有申請合法審批手續的，不屬於《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的搶建行為，最低建築成本價補償。
3、如果屬於搶建的，那麼就沒有補償或者補償很少。
3樓：匿名使用者
一般這種都需要依照法律所規定的先認定，不能隨便下結論。一般如果是無證房屋的話，是沒有補償，但因歷史原因造成的除外，歷史原因造成的無證房屋是可以獲得合理補償的。
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