1樓：天山麥田的流星
看情況的。如果你這個房子是國家批給你的，那麼集體土地也能賠很多。
如果你本來是城裡人，買了集體土地的房子，那麼這個就是小產權的房子，如果可以買賣的話。
國有土地使用證和集體地用證拆遷時補償上有何區別
2樓：匿名使用者
辦理國有土地使用權證和集體土地證不是你說了算的，根據你的說法，你該是國有土地，你的房產證都辦理了，說明你們的管理很混亂，應該是先有地後有房，最好能辦理為商業用地，相對應你的費用也會高！你還需要把房產證也得變更用途，這得讓你所在地的規劃局出手續！
3樓：匿名使用者
肯定是國有土地使用證了！國有土地證是按城市拆遷條例，集體土地證是按土地管理法來徵收你的房屋標準不一樣
4樓：牛齊
中國實行土地和房屋分開管理，因土地為國家所有或者集體所有根據你說的，房產證是不是僅指房屋所有權證，因有些房產證是包含土地的如果你說的房產證僅指房屋所有權證，那麼這兩者的賠償額度一定是有區別的，只有房屋所有權證的只能證明房屋是你的，而土地使用權不是合法的，一般可能是行政劃撥用地，補償的時候需要扣減一定的土地價款
如果你說的房產證是指房地產證，那麼就說明這兩者賠償是一樣的，房地產證能辦下來的基礎就是土地已經是合法的了
國家沒有明確的法律規定，各個地方的管理不一樣，參照的法律就是房屋登記管理條例，土地管理法，城市房地產管理法等等。
沒有房產證的房子面臨拆遷，沒有房產證的房子拆遷怎麼賠償？
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公寓有房產證嗎，酒店式公寓有房產證嗎
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有房產證可以辦理卓公積金貸款嗎，有房產證可以辦理住房公積金貸款嗎
鑽誠投資擔保 可以辦理住房公積金。住房公積金貸款所需材料 借款人及其配偶的戶口簿 借款人及其配偶的居民身份證 借款人婚姻狀況證明 購房首付款證明 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年 借款人有穩定的經...