1樓：匿名使用者
房地產領域的網籤很重要，所謂網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。
購房網籤相當於在房屋管理部門將您的買賣協議備案，並在網際網路上公示，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。網籤最主要的作用是能夠有效防止一房多賣，從而有效保護了購房者的利益。對於購房者來說，就算了解網籤備案詳細流程後仍舊會被因網籤帶來的各種問題所困擾。
成功網籤備案的前置條件：只有五證齊全，取得商品房預售許可證的專案才可以正常進行網籤。所謂「五證「，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》。
只要證件帶齊，還是很容易的。
2樓：鯨娛文化
網簽字面理解就是網上籤約，主要應用於房地產領域。在網路不普及時，買房過程中有的中介為了多賺錢，可能就會出現一房多賣的現象，為了防止這種現象的繼續發生，網籤也就應運而生啦。
3樓：日常生活
回答一、 什麼是網籤?
網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
二、 網籤的流程
網籤的流程一般為： 交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
注意：1、新房網籤的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之後，到售樓處完成網籤。購房資格核驗通過的，才能進行網籤。
2、 購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網籤，要看認購書中約定的最終簽約日期，在最終簽約日期之前進行網籤即可。
三、網籤應該準備什麼資料？
購買住宅或是商住房，網籤所需要準備的材料有所不同，具體如下：
以北京為例子：
四、 網籤辦理的注意事項?
網籤的過程雖然很簡單，小編在這裡還是要提醒大家注意以下問題。
1、網籤資訊錄入要準確
網籤資訊一旦錄入到住建委的系統中，不可輕易修改；如果錄入錯誤，需要去住建委辦事大廳申請修改。
2、購房合同條款簽訂要謹慎
通常情況下，在新房進行網籤的當天，開發商就會與購房者簽訂正式的紙質版購房合同，在簽約過程中，購房者一定要注意這幾點：
1) 首先要確認自己和開發商所簽訂的購房合同是否是由房地產管理部門統一印製的，如果是，再按照購房合同文字中所列的條款逐一檢視並填寫。
2) 在檢視購房合同時，注意對比一下開發商與購房者雙方的權利與義務是否對等。
3) 確認好收房之後關於面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內建築面積為依據來處理這個問題的話，應該在相關條款中註明面積出現誤差應如何處理。
4) 雙方協商明確好交房日期，並且附加上如若開發商不能按時交房需要承擔的違約責任。
總之，提醒廣大購房者，買房時可要多看、多問、多觀察！如果您買房交易時發現不懂的問題，要及時與開發商或中介聯絡。小編想說其實網籤的過程比較簡單，準備好材料，認真錄入資訊、簽好購房合同就可以
提問開發商會通知拿網籤合同嗎
回答不清楚，您去問問呀
提問辦房產證要那些東西
回答參考一下吧
更多24條
房產網籤是什麼意思 具體的流程是什麼
4樓：鯨娛文化
網簽字面理解就是網上籤約，主要應用於房地產領域。在網路不普及時，買房過程中有的中介為了多賺錢，可能就會出現一房多賣的現象，為了防止這種現象的繼續發生，網籤也就應運而生啦。
5樓：華律網
網籤是指在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
一般的"網籤"程式是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;2.
由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。為避免中介單方擅自"網籤"，市住建委釋出的《關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上籤約行為進行限制，並將其違規行為公示**，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
6樓：法妞問答律師**諮詢
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。
7樓：呼呼睡不著了
就是房屋售出會在網路上房管局備案登記啊。這些都是由房產銷售來幫你辦理的。
8樓：康波財經
網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止」一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
房產網籤是什麼意思？具體的流程有哪些？
9樓：華律網
網籤是指在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
一般的"網籤"程式是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;2.
由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。為避免中介單方擅自"網籤"，市住建委釋出的《關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上籤約行為進行限制，並將其違規行為公示**，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
10樓：搜狐焦點
沒有過買房經歷的人對於網籤這個概念可能很陌生，或者根本沒聽說過。購房網籤也是購房者權益的一種保障，避免開發商一房二賣的情況出現，同時也可避免購房者上當受騙。那麼，網簽到底是什麼意思呢？
一、什麼是網籤？
購房網籤相當於在房屋管理部門將您的買賣協議備案，並在網際網路上公示，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。
二、網籤的流程是什麼？
1、二手房買賣雙方一定需要協商好合同的相關條款內容，相關資訊交給網籤工作人員；
3、買賣雙方仔細核實合同內容，確認無誤後，操作人員從系統中聯機列印房屋買賣合同的正式版，還有網上交易**自行申報表或者是不動產登記申報表。一旦列印生成正式版，不可以再次生成同一個房子的網籤合同。
4、網籤備案完成後，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網籤合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時原網籤機構申請辦理。合同撤銷後，該套房屋恢復可售狀態，可重新網籤合同。
三、網籤的注意事項是什麼？
1、相關資格
開發商是否具備五證，證件不齊全的開發商是不能進行網籤的；同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網籤的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網籤。
2、相關資料
在進行購房資格審查時，購房者已經提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。所以到了網籤這個步驟，證明資格已經通過了，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。
3、正規合同範本
4、確認房屋資訊
網籤之前，一定要詳細核實自己的房屋資訊，一旦錄入了系統，就很難去更改了；萬一真的填錯了，就要拿一大堆檔案和證明去相關部門申請修改，簡直是浪費時間，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。
5、合同反覆斟酌
通常在網籤的當天，開發商就會要求與購房者簽訂正式的紙質合同。簽訂過程中，購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以後的權益得不到保障！
網籤是房屋交易中很重要的一步，購房者還需仔細瞭解網籤的細節以及注意事項，方可做到心中有數，以避免日後出現不必要的麻煩和風險。
（以上回答釋出於2018-01-22，當前相關購房政策請以實際為準）
11樓：康波財經
網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止」一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。網籤是什麼意思
12樓：鯨娛文化
網簽字面理解就是網上籤約，主要應用於房地產領域。在網路不普及時，買房過程中有的中介為了多賺錢，可能就會出現一房多賣的現象，為了防止這種現象的繼續發生，網籤也就應運而生啦。
13樓：法妞問答律師**諮詢
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。
房產網籤怎麼查詢
14樓：
可以登陸房管局**進行遠端查詢。具體程式如下:
1、登陸房屋所在地「房地產管理局政務資訊網」,直接在首頁點選「網上籤約查詢」;
2、點選後進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，填寫相關資訊，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網籤後，經相關部分審閱後而取得的。
3、填寫完相應資訊，點選查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案資訊了；也可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢,在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證，即可查詢合同資訊是否有效以及是否在房管局備案。
舉例：3、進入頁面後找到購房人資訊查詢連結；
4、在購房人資訊查詢區域輸入你姓名，合同號，身份證，最後輸入校驗碼，點選查詢按鈕，即可查詢你的房屋資訊。
5、你也可以查詢開發商或預售證的相關資訊，點選選單欄**資訊，在下拉的列表中選擇「預售證」，進入頁面後輸入相關資訊即可查詢開發商的相關資訊。
房產網籤怎麼查詢，網籤購房合同怎麼籤 如何查詢購房網籤
還讓不讓改了 買一手房，開發商負責網籤 買二手房，由中介或自行在房管局網籤 網籤後有個網籤合同編號，你有了這個編號，就可以登入當地房管局進行查詢了 路個建發人好 旅宿 杜牧 春宮怨 杜荀鶴 平思聰 想查大慶汽車城購買的房子是否網籤怎麼能查到 去房管局查詢或者在房管局 輸入編號查詢 如何查詢房子是否網...
鄧州房產網鄧州五證齊全的都有哪些樓盤
搜狐焦點 首先，可以到當地房產資訊 查詢已獲預售許可證的樓盤，預售許可證申辦的前提是其他四證必須齊全，因此，有預售許可證的樓盤也就五證齊全。其次，可以到國土局 規劃局 房管局 的相關公告上進行查詢。注 國有土地使用證 國土局頒發 建設用地規劃許可證 規劃局頒發 建設工程規劃許可證 規劃局頒發 建設工...
怎麼查網籤房合同情況，怎麼查網籤房產合同
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止 一房多賣 一般的 網籤 程式是 交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款 由房地產開發企業通過網...