1樓：上海申京律師事務所
父母給子女婚後買房，產權登記在出資人子女名下的情況下，屬於老人對這一方子女個人的贈與。
所以，如果想獲得贈與的該住房為小夫妻共有住房，需要父母有書面贈與協議約定是贈與小夫妻倆的共有財產。
《婚姻法》司法解釋三規定：
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《婚姻法》規定：
第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
2樓：勤勞的老克
父母在贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產，不屬於夫妻共同財產。
父母給婚後的子女買房（實際上是贈與）分為兩種情形：
一、夫妻在婚姻關係存續期間一方父母贈與所得的房產，歸夫妻共同所有。
二、夫妻在婚姻關係存續期間一方父母贈與所得的房產，且在贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的個人財產。
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
3樓：小馬奔騰
房子登記在父母名下就可以了。
婚後父母給子女買的房，在什麼情況下不屬於夫妻共同財產？
4樓：勤勞的老克
父母在贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產，不屬於夫妻共同財產。
父母給婚後的子女買房（實際上是贈與）分為兩種情形：
一、夫妻在婚姻關係存續期間一方父母贈與所得的房產，歸夫妻共同所有。
二、夫妻在婚姻關係存續期間一方父母贈與所得的房產，且在贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的個人財產。
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
婚後父母全款買房是屬於子女還是夫妻共同財產
5樓：諾諾百科
根據《婚姻法解釋三》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
擴充套件資料：
法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產製度。
我國《婚姻法》對夫妻財產製採取的是法定財產製與約定財產製相結合的制度，並明確規定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產製。
法定財產製中又可分為法定共同財產制和分別財產制，剩餘共同財產制，聯合財產製等。根據我國新婚姻法規定，我國的法定財產製包括了第十七條規定的法定婚後所得共同制和第十八條規定的法定特有財產製。
婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
（3）智慧財產權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智慧財產權的收益；
（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。
即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（5）其他應當歸共同所有的財產。
（6）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
（7）雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
（8）發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。 [2]
第十八條對應為夫妻一方的財產範圍作了規定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（1）一方的婚前財產；
（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（4）一方專用的生活用品；
（5）其他應當歸一方的財產。
財產特徵
第一，時間的限定性。即從領取結婚證開始，到解除夫妻關係為止的婚姻關係存續的整個期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得、智慧財產權的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產。
即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財產是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚後所得財產，就是夫妻共同財產，如工資，獎金，是最具有時間性的。
第二，僅侷限於所有權範疇的財產的歸屬利益。即有形的實物、現金和可預見的收益。
6樓：月光一族於
當然屬於父母親的共同財產，如果父母親都不在了，孩子有繼承權，幾個孩子都有平均的繼承權利。
7樓：匿名使用者
只有寫自己子女一個人名字，才屬於子女個人
8樓：吃貨遇上一聲吼
【婚姻法解釋三】 第五條夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
請問下各位大神，這條跟第七條混在一起應該怎麼理解啊？第七條已經說明屬於子女個人的財產，那在婚姻內產生的所有利益和增值是屬於夫妻共同財產嗎？
婚後父母出資（全款）給子女買房，房產證登記在自己子女名下，算是夫妻共同財產嗎？ 20
9樓：韓律師普法
父母出資買房登記在子女名下，是否能認為，該房產屬於子女夫妻的共同財產
10樓：北京中聖暉
你好，如果明確說是個人的就是個人財產，如果沒有就是夫妻共同財產，希望能幫助到你望採納
11樓：匿名使用者
你好！房產證上標註是個人的就不屬於夫妻雙方的共同財產，沒標註的算共同財產。
望採納，謝謝
12樓：小鋼炮他祖師爺
只要房產證上有誰的名字就是誰的財產！誰出的錢都沒用！只看證！呵呵
13樓：匿名使用者
婚後父母出資（全款）給子女買房，房產證登記在自己子女名下，不算是夫妻共同財產。屬於房產證登記人婚後取得個人財產。
根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋：
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
14樓：楊紅瓊律師
你好，據你所述的情況來看，該房產應該屬於登記一方的個人財產。
不是夫妻共同財產。
法律條文適用：
《婚姻法解釋(三)》第七條規定：「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。」
婚後父母贈與子女的房產屬於夫妻共同財產嗎？
15樓：eva阿團
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》第二十二條：「當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
」
拓展資料：
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入補貼；
生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；智慧財產權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。
對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產。其他為歸共同所有的財產。
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