1樓：啥玩意兒
買門面好。
從****的空間角度來講比較傾向於門面房的投資，只要有潛力的地點和成熟的商圈都是可以有很大的回報的空間。而住宅在國家的調空下交易量明顯下滑，短期銷售可能性降低，後期會不斷的出臺新的政策和保障性住房，對住房銷售的市場都是一種衝擊。
門面房則不在調空範圍之內，即使不能短期銷售也一樣會有租賃的收入，建議將資金投入門面房的投資中，住宅這一塊被國家控制的很厲害，所以住宅這的本身基本上不會有大幅度**。這是現在已經可以預料到的。
買門面注意事項
商鋪的產權：商鋪的產權一定要清晰，購買前一定要檢視房屋產權證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。
商鋪本身結構：不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在**相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部佈局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等，只有這些硬體合格才能保證客戶在使用或者後期承租上更符合使用者或承租物件的使用標準。
以上內容參考 人民網-什麼樣的商鋪能買賣?買商鋪必須注意4個事
2樓：諶盈
買住房好。現在投資商鋪的市場並不是特別穩定，因為如果說是比較繁華地方的商鋪的話，投資的話肯定**高，這種商鋪肯定賣的就好，因為大家都覺得在繁華地帶肯定能夠賺到很多錢。
如果說買住房的話，自己住還好，但是如果說投資的話，就不太好，因為現在禁止炒房價，萬一說到時候被發現了，肯定是要被罰錢的，所以要買住房。
擴充套件資料：
買住房注意事項
房地產樓房的廣告五花八門，但是往往等你交了錢，看了房子，又是另外一回事了，所以，除了看廣告還要去國土部門，諮詢一下樓盤的具體情況。
小區的物業管理如何，物業公司的口碑如何。這些都要了解清楚。
選房子，看地段，交通便利，公交，地鐵。周圍有醫院商場，超市等。這些便民的硬體設施。小區周邊的公共設施，未來的規劃如何。
如果選購學區房，則重點是要看，學校如何。去教委的有關部門，檢視劃片情況。
考慮到房間的採光，所以進深最好不要太大，這樣子，屋裡會比較暗。一些離窗戶的遠的地方，有時候白天都需要開燈
3樓：占星師夢緣
回答商鋪是一種長期投資的專案，利潤率穩定而且基本上每年都會都遞增，主要是要選好地段，不然會成「傷鋪」。商鋪轉手比較困難，稅費高，交易成本大，基本上商鋪的稅費約30％左右。房產住宅主要受政策影響，**趨勢不穩定，租金回報率低。
需求量大，只要滿5年，稅費少，容易轉手。
買房的話，一可以自住，二可以投資，兩全其美；而買商鋪卻只能當是投資使用，而且將會是長線投 資，因為買鋪沒辦法在短期內出手回本，只有長線投 資才有更多的利潤可收。長遠來講商鋪的投資價值高於住宅，但從短期的角度分析，住宅的現實意義高於商鋪，且附帶有一定的投資價值，放多幾年還是會升個不錯的**的。如果處於城市核心建設規劃區域，所投資的商鋪的利潤及空間就相對大些。
所以，如果閒錢不是很多的話，還是建議買住宅更多1條
4樓：匿名使用者
需要看買的目的，如果是住的話，住宅好；如果投資的話門市好，但是應注意門市的風險。
住房，就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根據用途一般分為個人住房、商業住房、商住兩用住房等。
門市，指工商業者經營零售業務的店面。
5樓：慕晚翾
這個要看你個人了，如果你對住房的需求大就買住房，門面也就是所謂的商鋪，商鋪一般都是買來投資的，總的來說一個地段好的商鋪相對來說更賺錢一些。
6樓：鼬之天照月讀
這個要看自己的情況了。
要是自己很有掙錢能力，那可以先買個門面房做投資，房子可以再買。因為住房的問題也可以通過門面房的收益來買。
要是自己掙錢能力一般，那還是趁早買個住房，有了住房就是有了一個家，以後無論結婚還是什麼都方便。
7樓：影伶
根據你講的情況,應該說買門面好,買門面是投資,用租金付住宅租金,同時,門面在增值,這樣你的住房問題解決了,門面又在給你生錢多好.
現在買住房好還是買商鋪好
8樓：沉崖動畫
「1、從房產升值空間上來比較，只要是有潛力的地段和成熟商圈內的商鋪，升值空間都會比較大。2、從國家住房調控政策來比較，住房市場進入「嚴冬期」，住房不僅難出手也難賣到好**，而商鋪不在調控範圍內。3、從長」
9樓：占星師夢緣
回答商鋪是一種長期投資的專案，利潤率穩定而且基本上每年都會都遞增，主要是要選好地段，不然會成「傷鋪」。商鋪轉手比較困難，稅費高，交易成本大，基本上商鋪的稅費約30％左右。房產住宅主要受政策影響，**趨勢不穩定，租金回報率低。
需求量大，只要滿5年，稅費少，容易轉手。
買房的話，一可以自住，二可以投資，兩全其美；而買商鋪卻只能當是投資使用，而且將會是長線投 資，因為買鋪沒辦法在短期內出手回本，只有長線投 資才有更多的利潤可收。長遠來講商鋪的投資價值高於住宅，但從短期的角度分析，住宅的現實意義高於商鋪，且附帶有一定的投資價值，放多幾年還是會升個不錯的**的。如果處於城市核心建設規劃區域，所投資的商鋪的利潤及空間就相對大些。
所以，如果閒錢不是很多的話，還是建議買住宅更多1條
10樓：雪落成殤
買了房一可以自住，二可以投資 ，兩全其美；而買商鋪卻只能當是投資 使用，而且將會是長線投資 ，因為買鋪沒辦法在短期內出手回本，只有長線投資才有更多的利潤可收。長遠來講，商鋪的投資價值高於住宅，但從短期的角度分析，住宅的現實意義高於商鋪，且附帶有一定的投資價值，放多幾年還是會升個不錯的**的。
11樓：居理買房網
首先，關於商鋪，確實受到越來越多人的青睞，就像大家常說的「一鋪養三代」、「一間好商鋪，一棵搖錢樹」。
商鋪具有廣泛的使用價值，既可自己開店做生意，但更多的是將商鋪租出之後收取房租而獲利。商鋪租金可收取的房租會遠遠高於銀行利息，而且，後期隨著商圈的繁華，每年租金還會不斷**。但是，並非所有的商鋪都一定能獲得收益，商鋪所處的地段、規模、**、使用率、**空間等因素都會產生影響，尤其是地段或者規劃。
好的地段將會引來大量的**，大量的**就是商鋪存活的基本條件。如果商鋪周邊的客流量都沒***，那商鋪的運營也是問題。即收益與風險並存。
而相比於商鋪，公寓同樣具備兩用性，前期可以自己居住或者出租，後期也可以商用或者辦公，可謂是規避風險又收入穩定的選擇。總的來說，選擇公寓，不會佔用購房資質，地理位置很好，交通方便，而且與同地段的商鋪相比**也會低點，是相對穩妥的選擇。
謹慎，手裡有錢，是買商鋪好還是買住房好
12樓：搜狐焦點
目前全國多地住宅市場調控力度大，特別是一二線城市更是極其嚴格，當前情況住宅投資受到限售的影響需要非常謹慎。就目前而言，商鋪並不在調控範圍之內，但是總體來講商鋪投資門檻較高，總價較高，需要仔細算清投資成本和收益。任何不動產投資，都應該重點考慮所在地段，就商鋪而言，成熟**商圈明顯會承擔更小的風險，當然前期投資也會非常大。
從投資租金收益來看，目前市場上商鋪普遍在10%左右，住宅投資的租金收益每年只有4%到5%左右，因為這兩年漲幅幅度比較高，住宅的銷售收益也比較高，但是相對商鋪總體來講還是比較低的。但是究竟是買商鋪還是買住宅，依然需要個人根據自身情況慎重考慮，只要風險可控均可。
13樓：匿名使用者
回答我覺得投資住房比較好，首先是因為現在很多城市正在**的商鋪，並不是在繁華的地段或者是**量比較大的地方，其次是因為購買商鋪需要花費的資金特別的多，對於普通家庭來講，購買商鋪的壓力是相當大的。 我認為投資住房比較好的原因有很多，第1個原因是因為現在購買住房的人數比較多，第2個原因是因為住房的升值率要比商鋪的升值率大，第3個原因是因為現在購買住房可以貸款的額度比較高
14樓：
建議買房，商鋪被電商衝擊的很難生存了
現在是投資買住房好，還是買商鋪好
15樓：搜狐焦點
這個問題需要考慮的因素有很多，如區域、成本等因素。如果排除這些因素影響的話，單從住宅和商鋪的屬性來看，我國住宅具有最高70年產權，而商鋪僅有40年產權，而且住宅通常僅需3成首付，商鋪則需要5成首付，而且住宅貸款年限要比商鋪更長，從這個角度來說，住宅要比商鋪好。
買繽智好還是買思域好，各位請問買思域好還是繽智好
你好 繽智屬於suv，思域屬於轎車，如果您經常跑爛路可以選擇繽智，如果經常跑市區就選思域，本人17年2月份購買的思域，建議買自動豪華版，不過有可能要加價，但只要喜歡也沒多大的事，思域車買著舒服，空間大，唯一的缺點就是底盤低，不適合走爛路，經常走爛路還是選繽智吧。只說配置和效能，肯定是思域更好。但是繽...
謹慎，手裡有錢，是買商鋪好還是買住房好
目前全國多地住宅市場調控力度大，特別是一二線城市更是極其嚴格，當前情況住宅投資受到限售的影響需要非常謹慎。就目前而言，商鋪並不在調控範圍之內，但是總體來講商鋪投資門檻較高，總價較高，需要仔細算清投資成本和收益。任何不動產投資，都應該重點考慮所在地段，就商鋪而言，成熟 商圈明顯會承擔更小的風險，當然前...
現在買PSV好還是買3DS好，現在買3ds好還是psv好，求
現在買？那就買psv好些 3ds港版沒啥遊戲呢喜歡也沒用，或者你打算買個日版玩玩？確實psv畫質不得了得好哇 港版遊戲是絕對比3ds多的多的。關鍵psv無鎖區啊想玩啥玩啥！而且遊戲還比3ds便宜。我的意見呢買3ds再等等 我就是買早了日版很悲劇 說實話psv我真三都玩的一寡子勁，目前真心等刺客信條港...