1樓：
燕郊的小區都差不多。
首先，服務意識不如北京，其次，集體供暖都不是特別好。
比較來講，推薦東方夏威夷小區，那裡的物業服務還行，小區環境也可以。
另外，星河皓月因為是最早開發的小區，比較成熟，應該也可以。新開盤的三期環境還可以，服務現在還不知道。
上上城糾紛多是因為他們的小區太大，業主太多，概率上講也會多一些糾紛吧。
其他小區如納丹堡、東貿國際、運河人家也是可以的。歐逸麗庭和勝得堡好象不太實用。
總之，建議你最好到小區去看至少三次，同時與小區真正的住戶聊過，再決定買哪個小區。
2樓：匿名使用者
燕郊不是北京的，現在的房價已經2萬多3萬了，對比河北非常高，對比北京很便宜。至於說是不是繼續漲，誰能說得準啊
3樓：一笑傾城
回答燕郊高檔小區排名，第一名是燕郊碧桂園時代城，碧桂園時代城是由碧桂園集團，精心打造建設的京東輕奢住宅，位於燕郊燕順路與神威北路西南300米(華堂高爾夫東側)，碧桂園時代城目前在售均價是22720元/平米，緊鄰北京地鐵22號線燕郊神威大街站，精裝修現房在售。
燕郊高檔小區排名，第二名是三湘印象森林海尚城，三湘印象森林海尚城是由三湘集團，打造建設的低密度宜居社群，位於燕郊新城，三湘印象森林海尚城目前在售均價是19999元/平米，緊鄰北京地鐵22號線燕郊高樓站，精裝修**，明年年底交房。
燕郊高檔小區排名，第三名是石榴玉蘭灣，石榴玉蘭灣是由石榴集團，精工雕築的高檔花園洋房，位於燕郊新城核心g102國道旁，石榴玉蘭灣目前在售均價是16000元/平米，緊鄰北京地鐵22號線齊心莊站，預計明年年底毛坯交房。
嘉都實景圖
以上的碧桂園時代城，三湘印象森林海尚城，和石榴玉蘭灣這三個樓盤專案，是燕郊目前最高檔，銷量最好的樓盤專案，您可聯絡吉屋網置業顧問，預約現場看房。
提問燕郊那裡的房子最有增值空間
回答這個我也不是很清楚啊，又不是什麼專業人士
提問那您知道燕郊那個位置好嗎？是城西還是城南
回答在關係到實際居住生活的商圈數量方面，北城要比南城成熟完善很多，生活方便;交通方面，現在南城的948可以到潞城，方便乘坐地鐵出行，北城就的進京公交就相對比較多，出行更加方便，另外南城目前沒有進京大橋，但是南外環規劃對接通州北城現在有燕潮大橋，京秦大橋，規劃中還有個神威大街對接姚家園路的大橋，交通比較便捷;房價方面南城均價21000，北城均價18500，南城居住舒適度會高一些，另外就是規劃方面，北城基本發展完畢，北部科學城還待發展正在發展中，南城空地比較多，並且南城距離副中心要比北城近，南城未來更容易承接副中心的一個外溢產業，所以發展前景是比較好的
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4樓：微塵
戶型好：東方夏威夷
小區環境好：東方夏威夷 夏威夷南岸 東貿國際 美林灣物業好：東方夏威夷 東貿國際
生活便利：夏威夷南岸二期 燕京航城 星河皓月 三季地段含金量高：南岸 東貿 灣仔城
5樓：w驚鴻
燕郊的環境
剛過完植樹節！來談談我們燕郊的樹和花！
剛過完一年一度的植樹節，和往年一樣，全國各地的人們紛紛開展各種形式多樣的植樹活動，為所在的城市和社群添綠，給孩子們普及保護態、保護地球就是保護人類自身的環保知識。
但倘若把植物置身於人類生存和發展的時代背景下看待，植物顯然不止於如此簡單。經歷和見證了工業化到後工業化、現代性到後現代性的轉型，動植物在內的環境、綠色、空氣和自然，日漸成為人們的必需消費品，良好的自然和生態環境，與傳統的土地、勞動力、資金和技術一樣，越來越成為重要的資本，成為一座城市吸引優質發展資源（優質專案、高階人才）進駐的重要憑藉。在此情勢下，森林城市、花園城市和生態城市，成為眾多城市競相追逐的目標。
而燕郊作為北京的後花園自然也成為點綴城市的一朵鮮花別的我們也不多說了，就一起來欣賞一下燕郊花花草草吧！
6樓：for初夏的記憶
我家裡好，有空調，還有床和同安套
7樓：
星河浩月還有就是那個酒廠附近的那個叫什麼名字我想不起來了,這兩地方不錯上上城那個垃圾地方打死我都不去
8樓：匿名使用者
星河浩月
東方夏威夷小區
納丹堡都不錯，上上城您就別考慮，那我就給你一個評價，次
燕郊哪個小區比較好
9樓：匿名使用者
2023年下半年燕郊房地產總體形勢：地產就目前中國房地產形式，已經處於觸頂階段，面臨的下行風險。上海，深圳，都已經跌了，包括上海和深圳周邊。
北京也是一樣，包括目前熱炒的北京周邊：北三縣，燕郊，香河，大廠，這三個鎮處於純泡沫地區，一旦北京房地產**，這三個地區 ，跌的最狠，因為全是泡沫，無論自住還是投資，就目前情形，都不是最佳選擇，尤其是燕郊，燕郊從2023年5月開始，每平米7000左右到現在2023年8月，有的新樓盤已經接近3萬每平米，，超過歷史高點，不建議投資或自住，相對比北京，房山地區，好地段，通地鐵的房子也就是這個價錢。也就是說燕郊目前房價超過北京房山部分地區的**。
北三縣，燕郊因為沒有統一規劃，燕郊鎮比較凌亂，相對比北京房山，有很大差距。就燕郊小區而言，比如天子莊園小區，看上去很好，但是仔細觀察不難發現，該小區附近有個煤電發電站，一到每年的10月份左右由於風向的原因，天子莊園小區，瀰漫著濃重的焦炭味道，天子莊園小區四期不遠處有一堵牆，後面全是液化器的大罐子，因為該小區用的不是市政天然氣。每當運載液化氣罐的大車從小區，穿過的時候，不僅擾民，而且，很有一種讓人感到緊張的感覺。
小區物業管理極其不合理，管理也很不到位。市政水，也是最近一兩年才通的。聽說，天子莊園小區很早的時候，是個刑場，風水很不好。
才有後來建造的三尊神像。目的是想鎮住天子莊園小區的孤魂野鬼（相關資訊，請自己搜尋網路資料）。無論自住還是投資，該小區，都不是選擇標的。
而且天子莊園**房屋的業主，都知道底細，怕房子不好賣，都採用精裝修的方式，迷惑不知情的買家，目的就是想讓房子儘快出手。
我雖然不能給出燕郊哪個地段適合購買，但是我能告訴你，燕郊哪個小區不能購買，希望我的建議能給你帶來幫助。
10樓：匿名使用者
戶型好：東方夏威夷 小區環境好：東方夏威夷 夏威夷南岸 東貿國際 美林灣 物業好：東方夏威夷 東貿國際
生活便利：夏威夷南岸二期 燕京航城 星河皓月 三季 地段含金量高：南岸 東貿 灣仔城
11樓：一笑傾城
回答燕郊高檔小區排名，第一名是燕郊碧桂園時代城，碧桂園時代城是由碧桂園集團，精心打造建設的京東輕奢住宅，位於燕郊燕順路與神威北路西南300米(華堂高爾夫東側)，碧桂園時代城目前在售均價是22720元/平米，緊鄰北京地鐵22號線燕郊神威大街站，精裝修現房在售。
燕郊高檔小區排名，第二名是三湘印象森林海尚城，三湘印象森林海尚城是由三湘集團，打造建設的低密度宜居社群，位於燕郊新城，三湘印象森林海尚城目前在售均價是19999元/平米，緊鄰北京地鐵22號線燕郊高樓站，精裝修**，明年年底交房。
燕郊高檔小區排名，第三名是石榴玉蘭灣，石榴玉蘭灣是由石榴集團，精工雕築的高檔花園洋房，位於燕郊新城核心g102國道旁，石榴玉蘭灣目前在售均價是16000元/平米，緊鄰北京地鐵22號線齊心莊站，預計明年年底毛坯交房。
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以上的碧桂園時代城，三湘印象森林海尚城，和石榴玉蘭灣這三個樓盤專案，是燕郊目前最高檔，銷量最好的樓盤專案，您可聯絡吉屋網置業顧問，預約現場看房。
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回答在關係到實際居住生活的商圈數量方面，北城要比南城成熟完善很多，生活方便;交通方面，現在南城的948可以到潞城，方便乘坐地鐵出行，北城就的進京公交就相對比較多，出行更加方便，另外南城目前沒有進京大橋，但是南外環規劃對接通州北城現在有燕潮大橋，京秦大橋，規劃中還有個神威大街對接姚家園路的大橋，交通比較便捷;房價方面南城均價21000，北城均價18500，南城居住舒適度會高一些，另外就是規劃方面，北城基本發展完畢，北部科學城還待發展正在發展中，南城空地比較多，並且南城距離副中心要比北城近，南城未來更容易承接副中心的一個外溢產業，所以發展前景是比較好的
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