1樓：乾坤獨行
1、貸款行中介和開發商會負責辦理，你只要提供材料、證明等就可以了。對於你來說關鍵是貸款利率，現在首次購房會打七折，是4.158%，只要利率使這個哪家銀行無所謂的
2.只要提供材料準確，沒有不良的信用記錄，都是能辦下來的
3.旅順最近2、3年發展很好，不過若是將來你選擇在市內這邊工作，建議你還是不要買旅順的房，交通太不方便了，發展空間畢竟有限。可以考慮西山水庫方向或泉水方向，都有新房，均價在6000--8000，現在交通可能稍微差些，不過你若是23年後過來的話一定會沒問題的，大連向周邊發展速度很快的，公交地鐵輕軌都會覆蓋。
4.在市區買二手房地角好的都過萬一平，要麼就是10年以上的老樓，想你的條件建議參考我上一條說的，尤其泉水方面很多07年以後的房，可以去看看，清水的、簡裝的、精裝的都有。
而選擇新房，像樓上說的儘量選擇有發展潛力的，比如說學區房，只賺不賠，選擇一個好品牌也是保證，像億達，萬達、萬科等
5.現在買均價7000 80平 總房款56萬 首付20萬 貸36萬，利率4.158% 貸20年 每年需要還2211.62元 20年總共還530788.19
2樓：匿名使用者
趁早別買，買了你就後悔。
3樓：匿名使用者
1.如果你在大連買方，中介和開發商都是有指定的貸款行，中介和開發商會負責辦理，你只要提供材料、證明等就可以了。
2.商貸比較嚴格的像農行，但是隻要提供材料準確，沒有不良的信用記錄，都是沒什麼問題的，總之只要你能買房，基本上都是能辦下來的，這個不批，就換下一個。
3.旅順是比較有發展潛力的，而且相比較而言，現階段，旅順的房價不算高，輕軌暫時沒有規劃，但是公交線路還有客車是有的，但是如果在市區上班，沒有私家車，個人感覺不太靠譜。
4.買二手房也是可以的，但是不要忽視二手房的重新裝修問題，比如說更換暖氣，改變格局，都是一筆不小的費用。即使是二手房的建築年限也不要過早，因為建築方式已經有很大的變革，
而選擇新房，儘量選擇有發展潛力的，比如說學區房，只賺不賠，選擇一個好品牌也是保證，像億達，萬達、萬科等
5.首付一般最低可以是2成，也有個別可以是零首付，貸款最高年限是30年，只可提前，不能拖後。
大連房價（市區以及周邊）6000——20000，當然還有更高的，
打個比方，80平住宅，10000每平，還款30年，首付20%，
每月還款2696.17元（按照現在優惠利率計算）
4樓：匿名使用者
你好，我也不是大連人，上個月買的房。
你的第一個問題：在大連購買房屋基本是曲開發商指定的銀行進行貸款，所以一定是大連這邊的銀行，貸款手續之類的都是需要在大連辦理的。
第二個問題：商業貸款基本只要是你有穩定的收入，需要提供戶口本、身份證、收入證明等、一般情況下，你的月還款金額在你收入證明上的金額的30%以內，20年還款的貸款比較容易批。
第三個問題：旅順確有發展，但是畢竟是市內四區以外，如果遇上加班或者著急的事情，即使你有私家車仍然是耗時較長。如果你首付可以拿到20w，同時可以承擔60w左右的貸款，可以在市區選擇10000元/平左右的新房，20貸款，月還款3700左右，需要提醒的是現在的商業貸款利率比較低，國家也有可有調整，調整後可能每月會增加500元左右。
大連較偏點的房子有5000--8000的，如果乘公交車至市中心的話得1個小時。
5樓：匿名使用者
旅順有公汽，輕軌是未來的事情~自己沒有車不建議在旅順買房，很不方便！
我想在大連長興島買套房子，不知未來升值潛力怎麼樣？有行家給我指點一下好嗎？ 20
6樓：匿名使用者
肯定有升的空間~長興島現在為瓦房店重點開發的工業特區~很多企業都把工廠搬遷到這裡~將來人氣肯定興旺
7樓：匿名使用者
那裡應該不會太升值吧，我覺得長興島發展潛力不大，流動人口不多，應該房子的需求不是太高，所以升值可能不大。就算能，也得好長時間之後，還不如買市裡的房子升的快呢，還好出手。
我想在長沙買房子,請各位師指點一下,應該注意一些什麼呢,具體詳細一點,能參考一下嗎,謝謝各位哦
你要買什麼房子咯。你是長沙戶口不，如果不是你是高校畢業不，你可以把你的戶口掛到湖南人才市場，一年200多元錢，如果你是女性，滿了23歲，男性滿了25歲，在長沙沒有房屋，就可以去審批經濟適用房的購買，你可以出示你所在公司你的收入證明，你現在租房的協議，到你戶口所在地的派出所去審批，經濟適用房的審批單位...
我們家想要買房子。問一下，買房子買小高層好還是5 6層的好？住小高層坐電梯是不是不是很安全啊
小高層好，考慮以後年紀大了不用爬樓梯。一般小高層電梯使用頻率不高，且樓層不高，安全方面應該不用擔心的。 房屋沒有絕對的好壞，只有適合不適合你的需求 選擇樓層主要從自身的需求喜好出發，主要應考慮的因素為採光通風是否良好，以及朝向，景觀等 有另一種說法9 11層為懸灰層 灰層，顆粒物在這個高度懸浮 至於...
買房子遇到的困惑，誰能幫我研究一下
樓主其實可以這樣操作 首先我不知道你是在哪個城市.有些城市二次房貸容易批有些城市不容易.我假設你在的城市是不好批的那種.這樣就要提高首付金.你房子70萬.首付大概有個20萬差不了多少.你的 和定期存款都可以質押貸款的.不算手上的7萬.你自己的 貸個十來萬應該問題不大.算10萬吧.你父母的 不知道多少...