1樓：石小希
擅自改變房屋結構是指未經原設計單位或具有相應資質等級設計單位提供方案，自行改變房屋的主體結構（包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、樓梯、支撐、牆體、連線點和基礎）、承重結構（包括承重牆、立杆、柱、框架柱、支的改變墩、屋架、懸索）或明顯加大荷載。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條規定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。
2樓：匿名使用者
1.房子有建築結構和戶型結構
房屋建築結構是指根據房屋的樑、柱、牆等主要承重構件的建築材料劃分類別。 2. 如果在未經房主同意的情況下，在天花板鑽了40多個洞，會影響天花板的承重，是屬於擅自改變房屋結構的。
3.口頭承諾是具有法律效力的。
3樓：浣熊媽媽淨化機美吶淨水機
？連著買了前後兩間門面卻只有一個門一間房
請問改變房屋結構違法什麼法律？
4樓：武珈藍許
改變房屋結構違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，具體規定如下：
一、改變房屋結構要具體視情節輕重確定的。
二、依據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。
第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法規的規定處罰。
第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。
第四十一條 裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，並處1千元以上1萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，並處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。
第四十二條 物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。
5樓：匿名使用者
一九八三年六月四日
第一條 為了鼓勵城鎮個人建造住宅，防止個人建造住宅中的違法亂紀行為，特制定本辦法。
第二條 本辦法適用於市、鎮和未設鎮建制的縣城、工礦區。
本辦法所說的城鎮個人建造住宅，包括以下幾種形式：
（一）自籌自建：城鎮居民或職工自己投資、投料、投工，新建或擴建住宅；
（二）民建公助：以城鎮居民或職工自己投資、投料、投工為主，人民**或職工所在單位在徵地、資金、材料、運輸、施工等方面給予適當幫助，新建或擴建住宅；
（三）互助自建：城鎮居民或職工互相幫助，共同投資、投料、投工，新建或擴建住宅；
（四）所在地人民**同意的其他形式。
第三條 凡在城鎮有正式戶口、住房確有困難的居民或職工，都可以申請建造住宅；但夫婦一方戶口在農村的，一般不得申請在城鎮建造住宅。
城鎮個人建造住宅，須由建造人所在單位或所在地居民委員會開具證明，向所在地房地產管理機關提出申請，經稽核同意後，才準建造住宅。
第四條 城鎮個人建造住宅，必須十分珍惜和合理利用土地。要與改造舊城相結合，充分利用原有的宅基地和空閒地，提倡建造兩層以上的住宅。禁止佔用良田、菜田、道路和城市綠地建造住宅。
有條件的城鎮，應當由人民**統一解決用地，統一規劃。
城鎮個人建造住宅需要徵用土地的，必須按照國家有關規定，辦理徵地手續，禁止任何單位和個人未經批准擅自佔地建造住宅。
第五條 城鎮個人建造住宅的建築面積，由各省、自治區、直轄市人民**根據實際情況確定，但按城鎮正式戶口平均，每人建築面積一般不得超過二十平方米（包括在本城的異地住宅）。禁止用圍牆築院的方式擴大宅基地。
第六條 城鎮個人建造住宅，必須符合城市規劃的要求，不得妨礙交通、消防、市容、環境衛生和毗鄰建築的採光、通風。
城鎮個人建造住宅，必須經城市規劃管理機關審查批准，發給建設許可證後，方可施工。
第七條 城鎮個人建造住宅的資金、材料、施工力量的**必須正當，不得利用職權侵佔國家、集體資財和平調勞動力、運輸力。
城鎮個人建造住宅所需要的主要建築材料，應當列入地方物資**計劃。有條件的單位，應當在資金、材料、運輸等方面給職工以支援和幫助，但補貼金額一般不得超過住宅造價的百分之二十。補貼應當從本單位自有資金中解決，不得列入生產成本或擠佔行政、事業費。
第八條 城鎮個人建造的住宅，屬於本辦法第二條第二款第（一）、（二）、（三）項的，所有權歸個人；屬於本辦法第二條第二款第（四）項的，所有權根據具體情況確定。
住宅竣工一個月內，建造人須持建築許可證和建築圖紙，向房地產管理機關申請驗查，經審查批准後，領取房屋所有權證。
第九條 違反本辦法規定的，應視其情節輕重，給予行政處分、罰款。對違法建築的住宅，予以拆除或沒收。造成經濟損失的，責令賠償。觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
第十條 各省、自治區、直轄市人民**可根據本辦法制定實施細則。
第十一條 本辦法自發布之日起施行。
6樓：80後的生活點滴
一、改變房屋結構要具體視情節輕重確定的。
二、依據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。
第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法規的規定處罰。
第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。
第四十一條 裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，並處1千元以上1萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，並處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。
第四十二條 物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。
什麼叫改變房屋結構？
7樓：匿名使用者
這個沒有，因為這個沒有改變受力結構，主要是受力的結構，比如加高，要損壞構造柱，構造牆什麼的……
擅自改變房屋結構違反什麼法律法規
自己的不用承擔責任 不過承租的，如果是從根本上改變，比如拆除承重結構等，要房東同意，普通的裝修改變 倒不用房東同意，不過不租了房東要求改回來，你要改回來的，所以一般裝修也事先確定同意的話，以後不用麻煩 天涯明月 如果是你自己的房屋，你有權處置，不會違反什麼法律法規 如果是租賃的房屋，擅自改變房屋結構...
可以改變房屋結構嗎，請問改變房屋結構違法什麼法律？
新疆戶外張仲寧 物管無權同意更改結構。首先業主不能擅自改變房屋結構，其次，把入戶門改到你家，應該是佔用啦公攤面積，而公攤面積是不能隨便佔用的。根據新出臺的 物權法 的有關規定，業主對其建築物專有部分享有佔有 使用 收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。根據此...
承租人擅自翻修房屋怎麼辦，承租人擅自改變房屋結構和租賃用途怎麼辦
首先要看合同的違約責任處有沒有寫明違約責任及賠償措施，如果僅寫了解除合同，那麼無法從合同內獲得直接補償。但是房主將房屋出租於他人使用時，租賃人員是無權對房屋結構進行改變或裝修的。這個種行為首先已經構成違約，雙方合同中約定了可以解除合同，那麼就不存在未到期不同意搬離的情況。如果需要追究賠償，那麼需要發...