1樓：匿名使用者
租房押金不交營業稅。
購房定金轉為購房款需要繳納營業稅。
代收費用代收取單位開票不交營業稅，自己開票需要繳納營業稅。
2樓：
1、租房押金不繳納營業稅，營業稅的計稅依據是所收的全部價款和價外費用，但在營業稅暫行條例第十三條 條例第五條：價外費用，包括收取的手續費、補貼、**、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、罰息及其他各種性質的價外收費。可見在計稅依據中沒有押金這一項，所以不繳。
2、購房定金是要繳納營業稅的。營業稅暫行條例第二十五條 納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，採取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。預收款包括定金但不包括押金。
3、房地產企業銷售商品房代收的各項費用要繳營業稅，答案參見1，因為計稅依據中明確規定代收款項要繳納營業稅。
4、房地產企業銷售商品房代收的各項費用不納企業所得稅，在會計中收入不包括為第三方或客戶代收的款項，所以不納。
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