1樓：藍調q小屋
好像是鄂爾多斯有的地區新建了許多房地產，房子建起來之後變成了泡沫經濟，賣不出去積壓了，沒人住，沒人。就戲稱「鬼城」
2樓：匿名使用者
指耗資50億元建的康巴什新區、各種裝置完善、但幾乎沒人居住、街上的清潔工貌似比行人還多、、、房價還那麼貴
雖然是 市**和各種重要單位部門所在地、但每天上下班 都是通勤車接回東勝去、、
3樓：匿名使用者
因為這裡房子多，人少
4樓：匿名使用者
一樓的說話像放屁一樣，你去過沒有，就說全是沙漠，晚上颳風像鬼叫一樣，我看你說話像鬼叫一樣，你家颳風的聲音不一樣，像鋼琴彈湊一樣優美？
之所以叫做鬼城，是因為那些記者誇大其詞，說話極其不負責任，你現在去看看，要是和報道的一樣沒有人住，你來把我眼珠子挖了，作為一個當地人為我們鳴不平
5樓：露哥文化
因為那裡人極少。全是沙漠 到晚上颳風 有種像鬼叫的聲音 。
6樓：
鄂爾多斯有個康巴什區，蓋了許多房屋，由於資金鍊和銷售問題那裡基本沒有住戶，很多高樓到了晚上沒有燈光，所以很多人叫鬼城。是房地產泡沫的產物！望採納！
鄂爾多斯為何稱為鬼城？
7樓：匿名使用者
是鄂爾多斯的康巴什開發區被稱為鬼城吧，那裡蓋了好多樓，卻很少有人住。
內蒙古鄂爾多斯人均擁有3至4套房，按照目前的建設速度， 夜晚的康巴什新區再過兩年市場上的商品房總套數將使人均住房擁有量達到10套以上。
花費60億元巨資打造的康巴什新區成為鄂爾多斯房產泡沫的最佳標本。這裡高樓鱗次櫛比，成片的住宅區卻人煙稀少，被部分**冠以「鬼城」之名。
8樓：糾結的小鳶
一句話，鄂爾多斯不是鬼城。鬼城指的是康巴什新區，但是那是之前。
現在康巴什人口是前幾年的好幾番，整個康巴什區是國家aaaa級旅遊觀光聖地，最適合人居住的地方。
鄂爾多斯的康巴什是**開發建造的新城，所以一兩年前只有少數人入住，人煙稀少，大量樓盤空置
「鬼城」一詞，完全**於無節操無下限**為賺足讀者眼球而起的貶義外號，事實上，康巴什環境很好，植被覆蓋率高，城市基礎設施要遠遠先進與鄂爾多斯舊城區，甚至高於國內一二線城市
康巴什新區建造於鄂爾多斯經濟高速發展時期，房地產泡沫嚴重，但是這個問題相信在國內外其他高速發展但**經驗不足、政策失誤的城市應該很常見，比如日本、溫州，而國內**之所以對鄂爾多斯的報道帶有明顯的惡意，我覺得這與中國人仇富觀念有關。
我想說，這是人的通病。他們習慣以偏概全，並樂此不疲。真實的瞭解一個地方恐怕不是一個記者去一遭，拍幾張**，找幾個不具代表的人閒聊幾句就可以的。
9樓：紫魅若蘭
西起中州大道，東至萬三公路 ，北起黃河南岸，南至隴海鐵路，鄭東新區建於2023年，與河南鄭州市老城區僅一條中州大道之隔。一直到2023年，鄭東新區的夜晚都是漆黑一片。空置率高，少有人居住，這樣的標籤，讓它曾和內蒙古鄂爾多斯(16.
690, 0.21, 1.27%)康巴什新區被**並稱為「中國最大鬼城」。
那是以前的說法，美國人來鄂爾多斯看到新區沒人住，就回去在紐約時報刊登了篇文章，說鄂爾多斯是鬼城，結果一幫中國記者也跟著起鬨，才有了鬼城的說法。
國家住建部的「佔用地標準」為每平方公里建成區容納1萬人口（即人口與建成區面積之比的合理比值為1）。標準排名研究院曾經以此比值來界定「鬼城」 （空城）：城區人口與建成區面積的比值均低於0.
5或稍微高於0.5。
舉個例子，一個城市的建成區面積為100平方公里，按照佔用地標準，這個城市容納的城區人口應該為100萬人，如果目前該城區僅有50萬人，而該城市對外來人口的吸引力並不強的話，短時間內難以達到100萬人的容納量，就很可能淪為「鬼城」、「空城」。
不過，到了2023年，鄭東新區開始有了改觀，冷清不再，驚人的變化在這裡發生。
鄂爾多斯新城出現的「鬼城」景象，不過是當今中國城市建設的一個縮影。近十多年來，由於定位不準、盲目發展，全國各地有不少新城面臨如此的尷尬。
10樓：北原同學
見識短，只有康巴什新區被叫做鬼城而已，康巴什就是一小部分而已
11樓：
原因是新區雖各種設施齊全可是居住人口太少，主要是公務員，新區面積32平方千米，人口卻只有2.86萬人！
總的來說就是地廣人稀，就連開店的人也因為沒有客源而不願意在**開店
12樓：匿名使用者
人少，他媽的誰說的是鬼城，
鄂爾多斯為什麼被稱為鬼城？
13樓：匿名使用者
因為修建的房屋比較多，但是住的人太少了，街上基本不見什麼行人，所以戲稱像鬼住的城市。
14樓：匿名使用者
那個地方開始經濟高速發展樓房全部煥然一新，甚至有段時間叫那邊小香港，後來不知道怎麼的那邊投資也不進了，房子也賣不出去了，大量的人口撤離，那邊你步行20分鐘幾乎看不到什麼人，晚上漆黑一片，到處是爛尾樓，鬼城因此得名。謠傳那邊是中國的51區。
15樓：匿名使用者
主要原因是:
場地比較廣，人比較稀
房間空置率高
公共場合缺少人氣
具體的你可以檢視一下網頁連結
16樓：
居住人口少，空置房子多
17樓：匿名使用者
這是由於一個無知的外地記者發表的一篇不符合實際情況的文章，就好比現在新建設了一個小區，但小區還正在裝修和銷售當中，你用同樣的思維就可以說這是一個"鬼區"了。現在鄂爾多斯的發展是相當快的，到處都是高樓大廈，而且東勝區和康巴什很快就要聯為一體了，整條線路都是經濟發展的大企業。城市建設的也是非常的漂亮的。
這些大企業開始執行時，那鄂爾多斯康巴什你可以想像一下還會不會是個鬼城。恐怕到時候參加工作想住都很難找到地方了。
18樓：郝志強
我是鄂爾多斯人，這都是**瞎扯，鄂爾多斯好的很
內蒙古東勝市為什麼叫「鬼城」？
19樓：我是一個麻瓜啊
康巴什是鄂爾多斯開發的一個新區，鬼城之說由來已久。據說是因為鄂爾多斯市因為煤礦使一些人富裕了，開始興建房地產，恰巧那些年房地產比較火，但是後來煤礦企業不景氣，很多工**失，資金鍊也斷了，撤資後，留 下了很多已經建好的樓和已經一些爛尾樓。
加之**的炒作，讓這裡成了大家眼中的「鬼城」。
事實上，康巴什環境不錯，植被覆蓋率高，城市基礎設施也不錯，與南方的城市相比，這裡地廣人稀，沒有城市的喧鬧。
還沒有完善的基建，從**上看，這是一處別墅區，沒有建設完成前，的確有些淒涼。
由於是新城區，很多住戶還沒有搬遷進來，小區還沒有完善，入眼望去，整齊的樓房看起來更加現代化。
當然也有一些闌尾樓，**眼中的」鬼城「就是這樣子吧。每個城市都有爛尾樓的存在，似乎鄂爾多斯的爛尾樓被無情的放大。
城市建設不是一天兩天就可以完成的，或許這裡未來會是一個高科技現代化的新城市。
城市化的程序不斷加快，越來越多的老城區跟不上現代化的步伐，因此，開發新城區以適宜人類居住這無可厚非，小編在去鄂爾多斯的時候，感覺街道上雖然沒有其它城市那樣人來人往，但也城市建設很美，是一座安靜的小城，來旅遊的人也不少，給這座小城增添了幾分熱鬧。
20樓：alison劉淑婷
叫鬼城的是康巴什新區。
**決定開闢一個新區，在離東勝30公里的地方開荒新建一個區，市**等各大機關全部遷往新成，配套的基礎建設還有住宅小區之類的。隨著城市化的推進，出現了越來越多的新規劃高標準建設的城市新區，這些新城新區因空置率過高，鮮有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地稱為"鬼城"。
東勝區：
是隸屬內蒙古自治區鄂爾多斯市的一個市轄區，位於內蒙古自治區鄂爾多斯市中部偏東，地理座標東經109°08′04″—110°23′11″,北緯39°10′07″—39°58′51″。東勝區是鄂爾多斯市經濟、科技、文化、金融、交通和資訊中心。
東勝區面積2512.3平方公里，人口26萬（2023年）。東勝區下轄3個鎮，12個街道。2023年，東勝區地區生產總值達到880.28億元。
21樓：
叫鬼城的是康巴什新區。
東勝太有錢了，舊城城市規劃和城市建設問題，**決定開闢一個新區，在離東勝30公里的地方開荒新建一個區，市**等各大機關全部遷往新成，配套的基礎建設還有住宅小區之類的。因為大家只有上班會去，而且上班都在樓裡，所以一座城市平時去了馬路上看不見人，晚上小區入住率幾乎為零。陰森恐怖。
哈哈關鍵還是缺少人氣，雖然入住率不高，但家家都是有主的。
鄂爾多斯為什麼稱為鬼城？那邊房價很貴嗎？
22樓：鄂爾多斯廣告
鬼城是一些人用來形容這個地方人少，城市大的。房價現在也不算太高了，不過一般現金買的話更便宜。
23樓：goodthings丶
瘋狂建住宅區和商業區。當時鄂爾多斯的**和開發商都賺瘋了，隨處可見豪車遍地，**賺了政績發了財升官了，第一批和第二批開發商賺的盆滿缽滿，第三批就賠裡面了，因為第三批和剛剛擔任領導的都是接盤的，盛宴過後只有空空房子和沒有人煙的街道。新房入住率不足百分之零點零幾是什麼概念？
房子都讓老百姓賣了，一個人好幾套好幾十套，老百姓手裡的資金大部分流入**，而小部分流入**和開發商的腰包了，還有可憐的第三波開發商，賠的續本無歸。
24樓：匿名使用者
是鄂爾多斯的康巴什開發區被稱為鬼城吧，那裡蓋了好多樓，卻很少有人住。
內蒙古鄂爾多斯人均擁有3至4套房，按照目前的建設速度， 夜晚的康巴什新區再過兩年市場上的商品房總套數將使人均住房擁有量達到10套以上。花費60億元巨資打造的康巴什新區成為鄂爾多斯房產泡沫的最佳標本。這裡高樓鱗次櫛比，成片的住宅區卻人煙稀少，被部分**冠以「鬼城」之名。
25樓：薩拉滿天
鄂爾多斯鬼城，是指康巴什新區。鄂爾多斯市區主要就是東勝區和康巴什新區算做城市，再就都是縣城了（這裡叫旗）。東勝是老城區，不能叫鬼城。
康巴什新區是04年以後慢慢建起的新區，是一個能容納近百萬人口居住的新市區。但是一直到現在新區常住人口才幾萬人，到了晚上很多人回了東勝，人更少了。夜間燈火輝煌，但是就是沒人走動，所以叫鬼城。
房價2年前不便宜，但是現在已經便宜了。因為這邊商品房存量太大，人口又少，外地人口又都不願意在這裡買房安家。所以房價現在不貴了。
6-7千一平能買到地腳很好的，東勝城區外邊一點點3000也能買到。但是不建議買這裡的房子。給分吧
鄂爾多斯為什麼是鬼城？
26樓：永夜
是康巴什鬼城，當時按照十幾年以後規劃的，有點超前，而且依靠資源煤炭來發展經濟，但是煤炭行業不景氣，導致房地產泡沫出現，急轉直下，人們到一個地方首先保證就業情況下才可以談其他的
康巴什為什麼被稱為「鬼城」？
27樓：秋風體育
美國《時代》週刊刊文稱，中國內蒙古康巴什是一座建築豪華，但無人居住的「鬼城」。花5年時間建設的康巴什，原意要成為鄂爾多斯對外炫耀的市中心，但到現在人口就幾萬才說是「鬼城」。
原因一，由於中國屬於地大物博人多的發展中國家，對於我們這一獨特民族來說，自然是最有人氣和一定的地域需求的，而我們中國雖然地域廣闊，但是人口也是非常密集的。
處於一線大城市的密度而言，其他的也很少有城市會出現人煙稀少的問題，而鄂爾多斯市康巴什新區卻展現出了非常稀疏的人員狀況，所以才會有這種說法。
原因二，鄂爾多斯市康巴什新區作為一個邊境地區的城區，帶給大家的永遠都是發展非常快速的狀態，在這一快節奏的發展腳步中，卻讓大家看到的是比較少的人群，也是因為這一地區的廣闊，再加上人煙稀少，自然就會讓人感覺到非常恐怖。
而且如果在建築非常發達的情況下，卻依然展現的如此奇怪，就會讓大家感覺跟整個中國的發展現象格格不入，自然就會讓大家聯想到所謂的鬼城狀態。
擴充套件資料：
據全國科學技術名詞審定委員會審定，鬼城是指資源枯竭並被廢棄的城市，屬於地理學名詞。隨著城市化的推進，出現了越來越多的新規劃高標準建設的城市新區，這些新城新區因空置率過高，鮮有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地稱為「鬼城」。
從地域維度來看，絕大部分「鬼城」配套功能缺失主要糾結於絕對體量不足和相對分佈不均兩種情況。
絕對體量不足令整個「鬼城」規劃範圍內基礎商業、公共服務、市政等配套設施建設量同居住、商務、工業等新城主導功能的建設體量之間不成正比，配套設施體量大幅落後於主導功能建設量司空見慣。
而「鬼城」內部配套措施即使在總量上可以滿足規劃人口匯入量的使用需求，但是在新城分割槽土地規劃時，設計單位大多未能合理確定配套設施的建設地點，造成「鬼城」內區域性位置同類配套設施的分佈過於密集，而其他位置卻緊缺的不合理現象。
鬼城空城在全國蔓延，源於各地對土地財政的依賴，根子卻在於**對地方**政績考核模式。例如上級**每年都會對下級**下達固定資產投資的考核目標，使得許多地方想方設法搞大專案大投資重複建設，空城鬼城是投資拉動經濟的極端表現。
國內經濟在轉型，結構在調整，但來自上級的政績考核機制未能同步轉型，對gdp、固定資產投資、招商引資等指標的考核仍對地方**的行為起著主導作用。考核機制如果不能實質性地轉變，必然導致地方**新瓶裝舊酒，換個土地財政的馬甲再上陣。
空城鬼城大行其道，板子不僅僅要打在地方**身上，更需要改革政績考核機制。
相似的鬼城:
1.內蒙古呼和浩特清水河：重新建一座城市
2.內蒙古巴彥淖爾：連線西北與華北、東北地區重要的交通樞紐，國家重要邊境經濟合作區，新興工業城市，商貿物流、旅遊服務、金融**等為主的特色服務業基地。
3.內蒙古二連浩特：全國向北開放的經貿大通道，區域性的國際物流中心、商品集散地，進出口加工基地。
鄂爾多斯在哪裡？鄂爾多斯在哪裡？謝謝
鄂爾多斯，內蒙古自治區下轄市，位於內蒙古自治區西南部，西北東三面為黃河環繞，南臨古長城，毗鄰晉陝寧三省區。鄂爾多斯市轄七旗一區，鄂爾多斯 為蒙古語，意為 眾多的宮殿 東部 北部和西部分別與呼和浩特市 山西省忻州市，包頭市 巴彥淖爾市，寧夏回族自治區 阿拉善盟隔河相望 南部與陝西省榆林市接壤。地理座標...
關於鄂爾多斯的詩歌，關於鄂爾多斯的詩詞
我愛烏海 烏海，作為一個現代工業城市，從正式建市算起，才剛剛過了30個年頭。在全國浩如星海般的城市群中，也許，它至今仍缺少耀眼的光環 關於鄂爾多斯的詩詞 讚美 鄂爾多斯 的詩句 讚美 鄂爾多斯 的詩句如下 一 鄂爾多斯草原 作者 肖聲福 離開了，我才敢用到蒼茫，才敢寫下無邊的藍，躺在帳篷裡，我雙手抱...
鄂爾多斯盆地盆地概況是什麼，鄂爾多斯盆地在哪裡？
雞取 鄂爾多斯盆地，北至黃河大拐彎的伊盟隆起。鄂爾多斯盆地包括寧夏大部，甘肅隴東地區慶陽市 平涼市，陝北地區延安市 榆林市，關中地區的北山山系以北區域，內蒙黃河以南鄂爾多斯高原的鄂爾多斯市 原名伊克昭盟 南至渭北高原，即關中的北山，從黃龍山經銅川背斜 永壽樑 崔木樑 嶺山 鳳翔縣北端 至寶雞，地質上...