1樓：
全國各地應該來說政策上面都是大同小異，以下參考上海崇明頒發的農村個人建房規劃審批流程（適用翻建房屋）：
一、建房戶向戶口所在地村民委員會提出建房書面申請；
二、不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍牆等的，建房戶憑房地部門用地批覆和建築施工圖向鎮人民**提出建設工程規劃許可申請，並填報《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》；
三、鎮人民**根據用地批覆、建築施工圖核定建房面積、建築面積、層數、層高、標高、房屋四址，在《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》上籤署意見；
四、經同意後，核發《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》；
五、經規劃許可後，建房戶在開工前七日內向審批部門提出開工書面申請；
六、鎮人民**根據書面申請和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》辦理《建設工程專案表》；
七、同意開工後，鎮人民**派員進行專線複驗，並填寫《崇明縣農村個人住房建設工程灰線複驗記錄》；
八、建房戶按農村個人住房建設用地批准檔案和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》規定的宅基地面積、建房戰地面積、建築面積、房屋的位置以及層數、高度等進行施工；
十、住房竣工後向鎮人民**提出竣工驗收申請；
九、鎮村建辦派員進行竣工驗收，填報《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收送審表》，並簽署意見；
十一、經規劃驗收合格，向建房戶發放《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收合格證明》。
2樓：匿名使用者
一、建房戶向戶口所在地村民委員會提出建房書面申請；
二、不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍牆等的，建房戶憑房地部門用地批覆和建築施工圖向鎮人民**提出建設工程規劃許可申請，並填報《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》；
三、鎮人民**根據用地批覆、建築施工圖核定建房面積、建築面積、層數、層高、標高、房屋四址，在《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》上籤署意見；
四、經同意後，核發《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》；
五、經規劃許可後，建房戶在開工前七日內向審批部門提出開工書面申請；
六、鎮人民**根據書面申請和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》辦理《建設工程專案表》；
七、同意開工後，鎮人民**派員進行專線複驗，並填寫《崇明縣農村個人住房建設工程灰線複驗記錄》；
八、建房戶按農村個人住房建設用地批准檔案和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》規定的宅基地面積、建房戰地面積、建築面積、房屋的位置以及層數、高度等進行施工；
十、住房竣工後向鎮人民**提出竣工驗收申請；
九、鎮村建辦派員進行竣工驗收，填報《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收送審表》，並簽署意見；
十一、經規劃驗收合格，向建房戶發放《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收合格證明》。
3樓：
如果你是土地使用權人的話，應按照以下順序辦理相關手續：
1、規劃部門辦理規劃許可；
2、建設管理部門辦理施工許可；
3、房子蓋好後就可以到房管部門辦理產權登記了。
不過目前很多地方不那麼規範，只要能辦來房產證就可以了。
房屋加層需要辦理那些手續？
4樓：匿名使用者
要附上圖紙去辦準建證啊，到村裡會指點你到**去辦收費多少的，各地辦理程式和收費不一定相同，所以要到當地村委去問。
5樓：匿名使用者
農村現在蓋房子不需要辦理什麼手續，而且不需要交費用。想加一層樓，買好材料請好施工隊開始幹吧。
6樓：僧古祁樂天
如果你是土地使用權人的話，應按照以下順序辦理相關手續：
1、規劃部門辦理規劃許可；
2、建設管理部門辦理施工許可；
3、房子蓋好後就可以到房管部門辦理產權登記了。
不過目前很多地方不那麼規範，只要能辦來房產證就可以了。
7樓：善程閻建弼
拆遷中，對紅線內（規劃）拍照記錄後進行加層一般是不賠償的。僅對已經建成的給予經濟補償。房屋加層在農村沒有什麼手續，在城市要報土地規劃局審批，方可以進行加層。
要提供原始房屋情況資料，設計、施工、竣工圖紙；使用維護情況；申**層的用途；加層的建築設計方案；周邊環境情況（鄰里同意你加層的文字材料）等。
8樓：土流集團
在農村，房屋加層的情況時有發生。在部分地區，對房屋的設計風格、層數等都有統一的要求，一般想加層是不允許的。但在大部分地區，經過審批，房屋加層是允許的；當然，未經審批，私自加層肯定是不允許的。
農村房屋加層要辦理哪些手續？
農村自建房想要加層並不是想加就加的，是需要辦理手續的。那麼，農村房屋加層要辦理哪些手續呢？下面我們來了解下。
（二）村（居）委會收到申請後3個工作日內，將申請人申**層情況在本村（社群）公告欄內公示15天徵求村（居）民意見，經公示無異議或雖有異議但調查後不屬實的，在2個工作日內，將簽署有村（居）委會意見的申請表、公示情況及公示**等預申請材料報鎮人民**（街道辦事處）。
（三）鎮人民**（街道辦事處）收到預申請材料之日起7個工作日內（含通知），由規劃建設辦牽頭會同駐村（居）幹部、城管中隊、國土資源所等部門一同到實地踏勘，經踏勘初步認定符合申請條件的，由村（居）委會通知申請人進行建築方案設計（含外立面裝修效果圖），委託有相應資質的單位開展房屋加層質量安全鑑定和現狀測繪，並提交申請材料。
（四）鎮人民**（街道辦事處）在收到申請人完整提交的申請材料之日起7個工作日內完成審查。經審查不通過的，退回村（居）委會並書面說明理由；審查通過的，鎮人民**（街道辦事處）在2個工作日內通知申請人領取批准檔案。在發放批准檔案前，鎮人民**（街道辦事處）應將批准的農村村民住宅加層申請表及實測圖掃描，通過晉江市電子政務公共平臺報送市自然資源局、城市管理局、住房和城鄉建設局、農業農村局備案。
寫在最後：有些人對於房屋加層要辦手續的事不理解，有些人覺得辦手續太麻煩了，抱著僥倖心理，有的就私自加層了，其實這是特別不明智的，大家千萬不要這樣做，因為這樣做的後果是很嚴重的，等到要求拆除時再後悔就晚了。
9樓：信鈞粘詩柳
全國各地應該來說政策上面都是大同小異，以下參考上海崇明頒發的農村個人建房規劃審批流程（適用翻建房屋）：
一、建房戶向戶口所在地村民委員會提出建房書面申請；
二、不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍牆等的，建房戶憑房地部門用地批覆和建築施工圖向鎮人民**提出建設工程規劃許可申請，並填報《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》；
三、鎮人民**根據用地批覆、建築施工圖核定建房面積、建築面積、層數、層高、標高、房屋四址，在《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》上籤署意見；
四、經同意後，核發《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》；
五、經規劃許可後，建房戶在開工前七日內向審批部門提出開工書面申請；
六、鎮人民**根據書面申請和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》辦理《建設工程專案表》；
七、同意開工後，鎮人民**派員進行專線複驗，並填寫《崇明縣農村個人住房建設工程灰線複驗記錄》；
八、建房戶按農村個人住房建設用地批准檔案和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》規定的宅基地面積、建房戰地面積、建築面積、房屋的位置以及層數、高度等進行施工；
十、住房竣工後向鎮人民**提出竣工驗收申請；
九、鎮村建辦派員進行竣工驗收，填報《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收送審表》，並簽署意見；
十一、經規劃驗收合格，向建房戶發放《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收合格證明》。
房屋加建加層需要什麼手續
10樓：鑽誠投資擔保****
拆遷中，對紅線內（規劃）拍照記錄後進行加層一般是不賠償的。僅對已經建成的給予經濟補償。房屋加層在農村沒有什麼手續，在城市要報土地規劃局審批，方可以進行加層。
要提供原始房屋情況資料，設計、施工、竣工圖紙；使用維護情況；申**層的用途；加層的建築設計方案；周邊環境情況（鄰里同意你加層的文字材料）等。
11樓：清璧興晨菲
你好，不知道是什麼樣的房屋需要加層。要是已經購買的商品住宅僅供居住使用，加層不需要手續。
12樓：同彬蟻芝蘭
全國各地應該來說政策上面都是大同小異，以下參考上海崇明頒發的農村個人建房規劃審批流程（適用翻建房屋）：
一、建房戶向戶口所在地村民委員會提出建房書面申請；
二、不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍牆等的，建房戶憑房地部門用地批覆和建築施工圖向鎮人民**提出建設工程規劃許可申請，並填報《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》；
三、鎮人民**根據用地批覆、建築施工圖核定建房面積、建築面積、層數、層高、標高、房屋四址，在《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》上籤署意見；
四、經同意後，核發《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》；
五、經規劃許可後，建房戶在開工前七日內向審批部門提出開工書面申請；
六、鎮人民**根據書面申請和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》辦理《建設工程專案表》；
七、同意開工後，鎮人民**派員進行專線複驗，並填寫《崇明縣農村個人住房建設工程灰線複驗記錄》；
八、建房戶按農村個人住房建設用地批准檔案和《崇明縣農村個人住房建設工程規劃許可證》規定的宅基地面積、建房戰地面積、建築面積、房屋的位置以及層數、高度等進行施工；
十、住房竣工後向鎮人民**提出竣工驗收申請；
九、鎮村建辦派員進行竣工驗收，填報《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收送審表》，並簽署意見；
十一、經規劃驗收合格，向建房戶發放《崇明縣農村個人住房建設工程竣工規劃驗收合格證明》。
房屋加層要什麼手續？
13樓：匿名使用者
你好，不知道是什麼樣的房屋需要加層。要是已經購買的商品住宅僅供居住使用，加層不需要手續。
14樓：何彭真傲冬
要看審批手續，一般農村房屋在修建前只需要辦理宅基地使用手續和準建手續，而對房屋設計、結構、層數沒有規定，如果是這樣，則不需要辦理審批手續。
房屋加層施工有哪些需要注意的
15樓：蘇州青銅閣裝飾工程****
房屋實施加層改造前，要取得有關既有建築物的第一手資料，力求對既有建築物有一個全面的瞭解。
第一，儘量找到既有建築物的設計圖紙和地勘資料。從圖紙中可以得到很多有用且很關鍵的資訊。比如：
建築物的結構形式、基礎型別、地基承載力、建築 材料及其強度要求，還有當年設計採用的規範、抗震 設防烈度、荷載取值，還有建築物的平面、立面尺寸等等。通過設計圖紙和地勘資料，我們可以很清楚地掌握既有建築物的設計資訊。
第二，對既有建築物的結構構件進行檢測，包括混凝土的強度、構件配筋、構件截面實際尺寸、建築物的外觀質量等。通過對既有建築物的把脈，我們不但可以瞭解建築物的健康狀態，還可以通過比對圖紙判斷建築物的施工質量，**建築物的預期壽命，原設計在承載力方面還有多少富裕度等問題。這些都是加層可行性分析所需要的最基礎資料。
一、直接加層法 ：直接加層法是指在既有房屋上不改變結構承重體系和平面佈置而直接加層的方法。這種方法適用於原承重結構和基礎的承載力、變形等能滿足加層的要求。
後加部分的結構型別、使用材料等可以與既有房屋相同，也可以不同。比如既有房屋是鋼筋混凝土框架結構，後加的部分既可以是框架結構，也可以是鋼框架結構。使用這種方法，一般可以使原房屋增加2~3層，價效比比較理想。
優點是對既有房屋影響很小，基本不影響正常使用，施工週期較短，造價低；
缺點是受限於既有房屋和地基基礎的承載能力，增加層數和高度有限。
二、加固加層法：加固加層法是指先對既有房屋進行加固處理，然後再在其上加層的方法。這種方法適用於既有房屋的承載能力不足，需要對承重牆體、框架柱、基礎進行加固處理，以提高其承載力，滿足加層的需要。
這種方法也可以使原有房屋增加3層左右。
優點是將原本加層無望的房屋變成了希望；
缺點是對既有房屋的影響比較大，需要改變既有房屋的結構構件尺寸、傳力途徑，增加結構構件數量等，施工週期長，造價高。
三、外套框架加層法：外套框架加層法又可以分為2類，
第一類是分離式外套加層法（即外套框架與舊房完全脫開，也稱高腳柱外套框架）；
第二類是整體式外套加層法（即外套框架與舊房結構連成整體，也稱短腳柱外套框架）。前者的優點是有明確的計算簡圖，荷載傳遞路徑明確；同新房一樣進行模型計算，圖紙繪製；對舊房進行徹底地改頭換面。缺點是擴大了平面佈局，受周圍空間限制；結構形式屬於「高雞腿」結構，不利於抗震；造價偏高。
後者因可利用舊房結構潛力，外套跨度小，造價低。缺點是新舊結構渾然一體，受力計算十分複雜，目前尚無合理可靠的計算方法。 在實際應用時，應根據既有房屋的實際情況和欲加的層數，並結合上述3種加層方案及其優缺點，進行加層設計。
對房屋的加層改造，只要按正常的程式，進行必 要的調查，掌握詳實的資料，選擇正確的增層設計方案，認真做好結構計算，採取合理的構造措施，規範施工，房屋的加層改造一樣能給社會貢獻出優良的建築產品，創造出良好的經濟效益。
房屋加層需要辦理那些手續，房屋加層需辦哪些手續？
要附上圖紙去辦準建證啊，到村裡會指點你到 去辦收費多少的，各地辦理程式和收費不一定相同，所以要到當地村委去問。 農村現在蓋房子不需要辦理什麼手續，而且不需要交費用。想加一層樓，買好材料請好施工隊開始幹吧。 僧古祁樂天 如果你是土地使用權人的話，應按照以下順序辦理相關手續 1 規劃部門辦理規劃許可 2...
農村房屋加層，磚混架構的，怎麼加
農村磚混架構的加層方法 1 房屋加層的主要方法可採用直接加層法 改變荷載傳遞加層法 外套結構加層法等。當有成熟經驗時，亦可選用其他行之有效的加層方法。2 直接加層法 即在原有房屋上不改變結構承重體系和平面佈置，直接加層的方法適用於原承重結構與地基基礎的承載力和變形能滿足加層的要求，或經加固處理後即可...
鋼構廠房加層規定，想在原有廠房上加一層，有哪些規定，需要哪些
badbadguy丶 在自家自留地，未經批准擅自搭鋼結構廠房，屬違章建築。自留地屬於農用地性質，建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。未經批准，違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀。求助 鋼結構加...