1樓：卓樹花季亥
一、裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費是符合要求的，電梯屬於公共設施，垃圾清運費用不包含在物業費裡面的。
二、依據《物業管理條例》
第四十三條
物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
第五十四條
利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
2樓：汝興有冉淑
首先，在物業剛交房時，物業會留出一段集中裝修期，一般為半年。這時候物業會做「電梯裝修保護」。您一年之後肯定不在電梯保護期內的。
所以物業為了避免電梯因裝修引起荷載不均、過大。不讓建材通過電梯運送。收取電梯費也是合情理的，但是具體要看你們的合同怎麼樣定的。
如果您所住的樓層不是太高的話可以告知物業不用電梯，以避免費用。對於垃圾清運費的問題，若是業主自己清理，可以不交垃圾清運費。要是小區有規定讓物業集中清理，那當要交相應的垃圾清運費，收費標準可以到當地物價部門瞭解。
3樓：藤寧燕夏
電梯費應該是不合理的，但垃圾清運費是必須繳納了
4樓：碩竹繆姬
電梯費不合理
垃圾如果是物業清理收去一定的費用是合理的
裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費，合理嗎？
5樓：小馬分享時刻
在一定程度上是合理的。多家物業都收取裝修垃圾清運費，並且主要依據原建設部於2023年頒佈的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。該《辦法》第十六條規定，「裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議」。
協議內容提到了廢棄物的清運與處置、管理服務費用這兩項。
據物業人員介紹，垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建築垃圾，費用包含電梯磨損、樓道保潔、僱用清運車輛、保安看管巡查等，雖然物業費中也涉及清掃衛生部分，但這是指生活垃圾，建築垃圾要另收費。
不少市民表示，現在一些小區的裝修垃圾清運費過高，且部分小區不管業主是否裝修而實行「一刀切」有些不公平，建議按各戶產生裝修垃圾實際情況收費。
目前全國主要城市裝修垃圾清運費收取方式各不同，有的按戶型收取，有的按面積收取，有的按立方米收取，還有的按重量收取。
裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費，這合理嗎？
6樓：小馬分享時刻
在一定程度上是合理的。多家物業都收取裝修垃圾清運費，並且主要依據原建設部於2023年頒佈的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。該《辦法》第十六條規定，「裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議」。
協議內容提到了廢棄物的清運與處置、管理服務費用這兩項。
據物業人員介紹，垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建築垃圾，費用包含電梯磨損、樓道保潔、僱用清運車輛、保安看管巡查等，雖然物業費中也涉及清掃衛生部分，但這是指生活垃圾，建築垃圾要另收費。
不少市民表示，現在一些小區的裝修垃圾清運費過高，且部分小區不管業主是否裝修而實行「一刀切」有些不公平，建議按各戶產生裝修垃圾實際情況收費。
目前全國主要城市裝修垃圾清運費收取方式各不同，有的按戶型收取，有的按面積收取，有的按立方米收取，還有的按重量收取。
7樓：匿名使用者
電梯費不合理 垃圾如果是物業清理收去一定的費用是合理的
8樓：匿名使用者
合理建築垃圾一般人是拉不走的電梯需要物業做防護
9樓：匿名使用者
首先，在物業剛交房時，物業會留出一段集中裝修期，一般為半年。這時候物業會做「電梯裝修保護」。您一年之後肯定不在電梯保護期內的。
所以物業為了避免電梯因裝修引起荷載不均、過大。不讓建材通過電梯運送。收取電梯費也是合情理的，但是具體要看你們的合同怎麼樣定的。
如果您所住的樓層不是太高的話可以告知物業不用電梯，以避免費用。對於垃圾清運費的問題，若是業主自己清理，可以不交垃圾清運費。要是小區有規定讓物業集中清理，那當要交相應的垃圾清運費，收費標準可以到當地物價部門瞭解。
10樓：80後的生活點滴
一、裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費是符合要求的 ，電梯屬於公共設施，垃圾清運費用不包含在物業費裡面的。
二、依據《物業管理條例》
第四十三條
物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
第五十四條
利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
裝修時物業該向業主收取電梯使用費嗎
11樓：
物業費包含公共設施裝置的執行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。
根據《物業收費辦法》規定：
第十一條 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
12樓：洋芋疙瘩
裝修時物業向業主收取電梯使用費絕對不合理！電梯是業主購房的一部分，其權屬是每個業主的，而不是物業的，物業只能收取電梯執行費用和維護費用，而這些費用已在物業費中包含了，已收物業費又收電梯使用費是重複收費，是典型的亂收費，完全可以舉報投訴。這就像你我購買東西使用時又要交使用費一樣滑稽可笑。
裝修房子物業公司向我收取電梯使用費合理嗎
13樓：宣城律師
首先，在物業剛交房時，物業會留出一段集中裝修期，一般為半年。這時候物業會做「電梯裝修保護」。您一年之後肯定不在電梯保護期內的。
所以物業為了避免電梯因裝修引起荷載不均、過大。不讓建材通過電梯運送。收取電梯費也是合情理的，但是具體要看你們的合同怎麼樣定的。
如果您所住的樓層不是太高的話可以告知物業不用電梯，以避免費用。對於垃圾清運費的問題，若是業主自己清理，可以不交垃圾清運費。要是小區有規定讓物業集中清理，那當要交相應的垃圾清運費，收費標準可以到當地物價部門瞭解。
裝修時用給物業錢嗎要給什麼錢，裝修要給物業交錢嗎
商丘大張 video 200426 221314 每個地區的物價局規定不同，有些地區同意物業公司收取裝修保證金，裝修竣工後經過物業公司驗收沒有違規行為可以退還的，還有就是與業主簽訂裝修協議一次性收取裝修管理費，是 法中的特需服務費，如果事先沒有協議屬於物業亂收費。 這是要交的,一般裝修押金在兩千元左...
裝修為什麼要經過物業同意，業主裝修,為什麼要向物業管理公司提出申請,在得到物業公司的審批之後,方可裝？
當然啊，小區的房子就是這樣，如果是私房就無所謂了。法律規定的 業主有權利決定是否對自己的房屋進行裝修，但是必須事先告知物業公司並申報登記，物業公司要將裝修中的禁止事項和注意事項告知業主。相關的法律參考 物業管理條例 第五十三條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋...
小區物業收取停車費是否要負責車輛安全問題
專業小術士 首先要明確物業公司對小區車輛安全問題是負有責任還是義務。1 物業管理條例 物業服務內容其中一項 公共區域的秩序維護 安全防範等事項的協助管理服務。在這裡要注意的是提到 協助 一詞，這說明物業公司在這方面是義務大於責任。但不代表沒有責任，因此在小區公共部位因安保人員疏忽沒有發現問題而造成以...