1樓：匿名使用者
如果結婚後並且已經實際生活的話，歸你。
2樓：餘村林場
性質屬贈送。
婚前贈送，若無約定，應當是您婚前個人財產。離婚時歸您所有。
順祝幸福！
3樓：匿名使用者
你說地是婚姻法解釋三吧？明確婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。從《婚姻法解釋（三）》公開徵求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。
在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助於糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。
《婚姻法解釋（三）》第七條規定從我國的實際出發，將產權登記主體與明確表示贈與一方聯絡起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據更為客觀，便於司法認定及統一裁量尺度，也有利於均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。
肢胸啤由垛腋臍
房子是婚前買的男方也拿錢了現在準備離婚有他的份嗎房本是我的名字
4樓：凱弟拉殼
婚前和婚後區別很大喲！婚前不算公共財產，只有你的名字當然房子歸你所有。
5樓：在定海擊劍的秋海棠
沒有，如果你覺得過意不去，你可以把錢還他
6樓：李五堂
按比例分割，有他的錢在裡邊！
7樓：
婚前財產，應歸屬原產人
婚前男友出錢買的房,房產證上寫的是我的名字,現在已經結婚了,請問離婚後房子歸誰呢?
8樓：張明律師諮詢
如果男方有證據證明其出資行為，屬於你們共同財產，如果無法證明出資行為，屬於你個人財產。
9樓：匿名使用者
婚前買的，房產證上只有你的名字，房產歸你，就是說你繼續住，他要離開
如果他沒有證據他出資，那麼就是你的婚前個人財產
如果他有證據證明是他出資，那麼你需要支付給他補償款
10樓：江古子
如果有證據的話就是雙方財產如果沒那麼就是你個人的嘍
11樓：阿拉卡喀露
如果男方有證據證明是他出資，屬於你們共同財產，那麼你需要支付給他補償款 。別輕易接受一段婚姻，對男方女方都是傷害。
12樓：衝浪**優化
房屋產權歸女方，因為婚前房產屬於個人房產，房產證是誰名字，房屋產權屬於誰。
婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
新婚姻法 房產婚後父母贈於我一處樓房戶主是母親和我的名字請問如果離婚樓房是否夫妻平分
13樓：
贈與的就是你的
新婚姻法就是結了婚 你買房子 你拿的首付當離婚了後把房子賣了 首付還是你的 貸款對半分
贈與的就算你離婚了 也不用分
14樓：王元頁
如果 是對你個人的贈與，是你個人財產，離婚的時候不分割
15樓：同以鬆
應該屬於你和你母親。
無需平分。
我男朋友婚前買的房子，房產證上只寫了我名字，如果離婚，房子歸誰？ 10
16樓：李永輝律師
具體情況？如果房屋系婚前購置，則房屋歸於個人財產，如果您男朋友在你們婚前出資購房登記在您名下，則房屋視為您男朋友對您的贈與。房屋應當歸屬您所有。
17樓：記者陳述
現在法律有明確規定，婚前財產，就算離婚也歸婚前所有人所有。
當然，還有一種情況，如果婚後你們共同承擔月供的話，那麼法院也會酌情進行比例劃分的。
18樓：匿名使用者
你的，這屬於婚前財產，婚前財產歸個人所有。婚前房產證已經是你的名字，這所有權就是你的了。
19樓：弁**聞天
1、房產以登記為準，該房產屬於女方婚前財產。
2、男方可以主張債權，可以協商處理，協商不成，房產是以登記為準的，出資可以要求返還。
20樓：健身與美食不衝突
結婚了以後夫妻雙方的財產屬於雙方共有的。如果離婚了，財產是平分的。沒有歸誰的說法。除非你男朋友在婚前做了財產公證，那房子就是他的。
21樓：匿名使用者
還用問嗎？心狠點，就全部是你的，心軟點就全部是他的。關鍵是按揭誰付的？還是一次性購房？
22樓：匿名使用者
那要看你男友是否已經做了婚前資產公證！
23樓：匿名使用者
你們2人平分。當然有協議的話，另說。
24樓：
歸你，好好愛他吧，對你這麼信任！不要多心哦~~
各位專家，在新婚姻法下，男方父母出資婚前全款購房,男方婚後加女方的名字,無約定下房產一人一半？
25樓：墨汁諾
新婚姻法中取消了共同生活8年以上，個人財產轉化為共有財產這一規定。所以婚前全款買房，離婚後房子是個人財產，不能一人一半。
其一、結婚後買房的情況：
不管房產證上是男方還是女方的名字，都理所當然是夫妻共同財產。夫妻離婚，雙方可以均分房屋。
其二、結婚前買房，結婚後一起還貸的情況：
房產證一般是一方的名字，那麼房產歸有名字的一方所有。另一方共同還貸的情況下可以獲得
1、共有財產還貸的一半
2、共有財產還貸一半的增值部分。 如果房產證是雙方的名字，共有比例按約定，如無約定則共同共有，無法舉出其他證據的情況一般是一人一半。
3、結婚前一次性購房的情況： 這種房產屬個人婚前財產。新婚姻法中確實取消了共同生活8年以上，個人財產轉化為共有財產這一規定。
也就是說，如該房屋是你個人婚前購買，就屬你個人財產，不再轉化為夫妻共同財產。
擴充套件資料：
離婚財產分割協議
離婚財產分割協議的含義
協議離婚中的財產分割協議(以下簡稱財產分割協議)是指男女雙方在離婚協議中附加達成的關於財產分割的條款或者因協議離婚而就財產分割問題單獨達成的協議。
離婚財產分割協議的特徵
1、協議內容的複合性
2、生效條件的特別性
3、婚姻關係解除效力的前置性
離婚財產分割協議的效力
按照合同法，這種法律效力體現為二：
一是表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護;
二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協議的效力內容也相應體現在兩方面：雙方當事人的約定得到法律的肯定;雙方當事人均應全面履行協議約定的內容。
履行的要求完全適用合同法有關履行的規定。
但值得注意的是，財產分割協議卻不具有強制執行力，這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同，調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果，但這種協議是在法官的主持下進行的，其內容的合法性經過司法審查，所以，調解書中的財產處理部分具有強制執行力。
而財產分割協議則不同，法律並沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權，婚姻登記機關只在形式上進行審查。
由於未經過司法審查，因財產分割協議的履行發生爭議時，與其他合同一樣，必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認，待形成裁判文書後，可申請執行。
所以，財產分割協議後不得在離婚訴訟中作為財產分割的依據。財產分割協議是協議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度，二者在具體程式操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自願原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。
在財產分割協議中，一方可將自己的財產以財產分割的名義給予對方都可(與此對比，訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產，處理一方個人財產只能出於其他理由。)。承接協議離婚中的自願原則的財產分割協議只能作為協議離婚的一個環節而不可獨立於協議離婚之外，不能用於訴訟離婚中。
26樓：love蝶舞晨軒
一般婚前的個人財產都屬於個人所有，
男方婚前買的房子屬於全款則該房產屬於男方婚前個人財產，不進行分割，離婚後歸男方所有。婚後用共同財產還貸的，女方對該房產享有一定的份額。
《新婚姻法》取消了共同生活8年以上，個人財產轉化為共有財產這一規定。所以婚前全款買房，離婚後房子是個人財產，不能一人一半。
房產證上寫誰的名字不影響一個真正的產權人對房子的所有權，房產所有權的最高效力來自於房產登記。登記不是登記在房產證上，是房管局的不動產登記簿。
27樓：匿名使用者
男方父母出資婚前購房，又登記在男方一人名下，在這房子就屬於男方婚前購買個人財產，產權歸男方獨有，以後離異，這房子也是不參與共有房產分割的！但是~~婚後男方將女方名字加在房產證上，如果沒有約定份額，就是視作男方把一半房產份額贈與了女方，此時離異，女方是可以主張這一半房產權益份額的，當然·~法院也是需要調查你家實際情況，看女方是否參與家庭還款，是否好好持家過日子，對家庭有貢獻，如果沒有，那麼~~網上案列，你這情況，女法打官司可以拿到30%-50%房產份額。
28樓：匿名使用者
新婚姻法規定，婚前房產不作為婚後共同財產分配，就是說誰買的房子是誰的，除非變更成為共同財產，否則另一方根本要不到任何房產。
男方全資購房，房產證是男方的，那麼女方怎麼打官司都要不到任何房產。
如果男方加入了女方名字，在加入名字時間不滿足5年的情況下，女方幾乎是沒有可能要到房產的，反之也是一樣的。
至於5年後的，目前貌似新婚姻法還沒到5年呢，所以沒有5年後的說法。
29樓：孫小剛
如果是婚前男方父母全款購買，並且房產證上的名字是男方的。那麼分手後女方是沒有的。
新婚姻法房子的規定有哪些，新婚姻法關於房產的規定
找法網法律諮詢 新婚姻法中婚後買房的規定 1 婚後一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見 婚姻法司法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資...
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