1樓：匿名使用者
只要你父母明確表示該房屋是贈與給你的個人財產，即使你是在婚後取得的房產證書，也是屬於你的個人財產，法律依據是最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條規定： 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
2樓：八三老人
能夠證明該房產是你婚前所得，且是全額購買，即使不做公證也是你的婚前個人財產，建議保留好購房協議和付款發票及憑證。
3樓：儆櫟
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。
《婚姻法》第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
4樓：匿名使用者
這種情況下一般只要夫妻雙方不約定共有，就是屬於您的婚前個人財產。
如果能爭取到您妻子的同意，去辦理公證當然更好；即使不這樣做，您和您的父母去做公證也可以。
5樓：匿名使用者
只需你父母寫一份贈與協議，把房產贈與給你個人就可以。也可以到公證處公證或到律師事務所見證。具體辦理詳情來電。
6樓：小蚊子張
建議：1/如果房子能夠在你婚前辦理到你名下，這樣最穩妥，是你的婚前個人財產。
2/如果你現在已經結婚，父母要贈送房子給你，那麼最好辦理一個贈與公證，內容上一定要註明是贈與給你個人所有，一定要明確是贈與你人個所有。
3/房子要過戶，要將產權證辦到你的名下。
4/這樣就是你的婚前個人財產了。
7樓：龍圖小松
如果是在婚前就將房款付清,只是婚後才辦理好房產證的話,作為婚前財產是沒有影響的，仍然作為婚前處理。如果以後離婚時不作夫妻共同財產來分割。但你必須能夠提供婚前支付房款的發票,也就是發票上的日期應該在結婚登記之前.
8樓：匿名使用者
按你所述，不需要辦理公證也可認定為婚前財產，但是相關證據需保留。
9樓：匿名使用者
讓你父母寫個證明，證明是贈給你的個人財產
縱橫法律網 孫玉蕾律師
10樓：匿名使用者
你把交房款的收據保管，以此證明該房產系用你婚前財產購買
縱橫法律網 蔣吉祥律師
11樓：匿名使用者
你好，這是屬於個人財產的。
12樓：匿名使用者
不懂，不管現在是不是你個人的婚後。婚後都是共同的。
關於婚前財產?
13樓：法邦網專家
私下協議有效。在協議中將這個事實講清楚就行了。
14樓：敏敏情感答疑
婚前財產，是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有
關於婚前財產 35
15樓：南邕
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
在理解婚前財產時應注意如下方面：
1．判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚後才分割，該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。
2．夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
最高人民法院曾在2023年的司法解釋中規定：「一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。」這一司法解釋規定婚前財產只要經夫妻共同使用、經營、管理並經過一定期限就可以轉化為夫妻共同財產，既不符合婚後所得共同制的原理，也不符合所有權取得的理論，而且有超越司法解釋許可權之嫌。
修正後的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法，第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。為此，最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第19條指出：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
但當事人另有約定的除外。」由於前一司法解釋與新的司法解釋相牴觸，因而應以新的司法解釋為準。
3．婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。
婚前財產確認
婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：
一是「婚前」到「婚後」的時間點；
二是「購房」時間點，即什麼時候開始視為購買房產成功。
對於前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為「婚前」到「婚後」的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。
16樓：上海律師
如果還沒有結婚的話 首先百分之三十五是不屬於你的 其次如果是由你來還的貸款 並且留有足夠的證據是由你還的 那麼將來有問題的話繳納的貸款部分是屬於你的
關於婚前財產公證，關於婚前財產公證
你好朋友，我很理解你的心情。關於婚前財產公證是自願的，如果你們夫妻達成協議就可以到公證部門辦理財產公證，也就是說財產公證的內容也是以你們婚前事先達成的協議為基礎的。關於婚後財產問題，如果你們協議婚後財產各自所有，或共同所有，那就按照協議來。關於房產問題，你們可以在協議上寫明，是按比例所有還是共同所有...
關於婚前財產公證問題，關於婚前財產公證的一些問題
你好，婚前財產除自然增值外，其所產生的收益是夫妻共同財產，離婚時是要分割的。1，法律效力來講，公證處的婚前財產公證效力最高，沒有很強的證據是沒辦法推翻的。但是公證費用 比較貴。2，婚姻登記站的公證相對效力低了點，但是也不是不管用，個人還是建議在民政局一起給辦了，要注意的是手續啊程式啊嚴格一點，省得到...
關於婚前財產公證的問題，關於婚前財產公證問題
我國的任何一部法律都沒有規定對婚前財產協議必須做公證。也就是說只要當事人的意思表示一致，協議的內容並未違反法律規定，那麼，只要雙方就婚前財產的歸屬基於自願的原則達成了書面協議，該書面協議無論是否做了公證，均具有法律效力。只是，經過公證的婚前財產協議在證明力上更高。公證的好處 經過公證的婚前財產協議在...