關於婚前財產公證問題，關於婚前財產公證的一些問題

1樓：深圳曹律師

你好，婚前財產除自然增值外，其所產生的收益是夫妻共同財產，離婚時是要分割的。

2樓：充含苼

1，法律效力來講，公證處的婚前財產公證效力最高，沒有很強的證據是沒辦法推翻的。但是公證費用**比較貴。

2，婚姻登記站的公證相對效力低了點，但是也不是不管用，個人還是建議在民政局一起給辦了，要注意的是手續啊程式啊嚴格一點，省得到有了爭端又拿出來說事。

滿意請採納。

3樓：

《婚姻法司法解釋三》第五條夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

一般認為夫妻結婚以後，經營所得也屬於夫妻的共同財產，和工資 **所得是一個道理，並不以婚前個人財產為前提。

《婚姻法》第17條的規定同上。

第十七條　夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）智慧財產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

關於婚前財產公證的一些問題

4樓：儆櫟

婚前財產公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協議，辦理公證。

我國的任何一部法律都沒有規定對婚前財產協議必須做公證。也就是說只要當事人的意思表示一致，協議的內容並未違反法律規定，那麼，只要雙方就婚前財產的歸屬基於自願的原則達成了書面協議，該書面協議無論是否做了公證，均具有法律效力。只是，經過公證的婚前財產協議在證明力上更高。

辦理婚前財產公證需要的材料：

1、當事人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。

2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。

3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。

一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

辦理公證的程式：

1、雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請**。委託他人**或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

2、公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

3、雙方當事人在婚前財產協議書上簽名。

5樓：胡偉楠

自然人申請辦理公證,可以向住所地,經常居住地,行為地或者事實發生地的公證機構提出.申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況,提供真實,合法,充實的證明材料.

申請辦理不動產的公證應當向不動產所在地的公證機構提出.公證機構辦理公證事項分別審查:當事人的身份,申證辦理事項的資格及相應的權利.

提供的文書內容是否完備,證明材料是否真實合法充分.

6樓：匿名使用者

去當地的公證處，一般來講身份證和當事人雙方本人肯定是要的，其他的應該沒有別的特殊的了，不過各個公證處多少都不一樣，最好提前打**諮詢一下。哦，另外還要帶錢。

7樓：

應當到當地公證部門依法辦理，具體手續問題公證部門會明確告知你的，網上諮詢一般不會得到完備的答覆。

8樓：綠光傳說

你可以去你住所所在地的公證處，

或者你愛人的。

9樓：

一般取戶口所在地的公證處，戴上身份證明，需要公證的財產證明（比方房產證、銀行存款啥的）原件和影印件，如果雙方有協議，戴上列印好的協議，但是不要簽名，一般是當著公證員的面籤的，具體可能不同的內容還有一些細節有不同

關於婚前財產公證問題：

10樓：北京中聖暉

有婚前財產公證，婚前財產屬於個人財產，不需要分割。婚後財產，離婚雙方應當分割。

根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《財產分割意見》）的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：

一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規範中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務；

二、照顧子女和女方利益原則。這裡的「照顧」，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚後一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。

同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割；

三、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、效能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應儘可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時，要儘量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。

不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償；

四、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬於國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益；

五、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求，有利於避免不必要的糾紛。

11樓：匿名使用者

關鍵你拿到手的那張有沒有你女友的簽名和公證處的公證簽章，如果有的話，那你就什麼都不用怕了，因為這才是最具有法律效力的，更何況，如果民政局把公證你女友代簽的收藏起來，那也就說明他們沒有提出異議，那就說明是可以的，放心吧。

12樓：匿名使用者

你的擔心沒有必要。根據你的表述，此份公證對你有利，你女友代你簽字，更可以推證她同意此份公證內容，雙方同意公證內容，公證實質上的合法有效，公證形式上的缺陷可以得到彌補。退一步講，即使公證無效，房子是你在婚前取得的產權，只要有產權機關的登記證明，就屬於你的婚前財產，只要你沒有特別約定房子給你女友，就是你個人的財產。

關於婚前財產公證的一些問題

13樓：匿名使用者

可以房產就寫你一個人的名字，並且書面約定好財產的歸屬。

14樓：匿名使用者

可以公證，然後籤合同，然後登記在自己的名下。

15樓：力量

你最好是到公證處先進行公證，無論房價多少都是你父母出錢，房子屬於你父母贈與你的，不屬於婚後共同財產，而且房權所有人僅你一人，無共有人即可，即使領證後開盤，也可進行公證，但要註明是你父母贈與你個人的並且只屬於你個人的財產。完全沒必要等到開盤後再領證。

16樓：雲來的方向

其實這也好辦，你們先領證，買房子的時候誰出的錢就讓寫誰的名字，不寫你們夫妻兩個人其中的名字不就得了嘛。比如說是你父母出的錢，那就寫你父母的名字，反正房子是給你們住，你們只要有實際的房子就行，名字還是寫你父母的比較穩當一些。這樣也省了公證了。

你的物件要是非要讓寫你們兩個人中一個名字的話，那他就是不講理了，因為他沒出錢，是沒有資格說這個的。

關於婚前財產公證的問題

17樓：既醉

房子屬於你婚前財產，可以不用公證。（房本日期肯定是在登記前的嘛）你父母的財產也在他們名下，不需要公證。存單和保險只要你能證明日期是婚前的，都不需要公證。

18樓：匿名使用者

只要是你名下的都要公證。

19樓：匿名使用者

房子是你的名字就不用公證了因為不會隨著結婚而變成共有財產

其他動產可以公證要在未婚夫妻雙方同意的前提下

並且需未婚夫妻雙方簽字

20樓：飛天落葉香

婚姻法規定,婚前財產屬於個人財產,不需要公證.你爸媽的財產如果是在他們名下,那就更不需要公證了,除非你父母把這些財產贈給你了,可以辦個公證,說明那是你個人的財產.

關於婚前財產公證的問題。。很急。。。謝謝了。。

21樓：

廣東胡律師：

婚前你所拿出的資金屬於你的婚前財產，但是婚後生意上所得的收益就屬於你們夫妻共同財產；

你要怕不安全的話就去做公證處或找律師做個婚前財產公證。

22樓：門口有個小山坡

一、到公證處辦理婚前財產協議公證；

二、你們的合夥協議中對這些問題也要進行補充約定呀。結婚、離婚無所謂，說句不好聽的，萬一發生繼承，是會對他們產生影響的。

23樓：

同意胡律師的說法，但請問胡律師：你有資格做公證？

求助：關於婚前財產公證

24樓：法妞問答律師**諮詢

一、根本沒有必要去作婚前財產公證情況：

1、婚前一方已經取得產權證的。

因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。

2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。

因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。

3、婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。

這種情況並不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。

4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義籤的。

這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚後還貸的錢，它僅限於本錢，並不包括房屋升值部分。

二、強烈建議去作婚前財產公證的情況：

1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的；

2、婚前雙方（包括雙方家裡均有出資的情況）共同出資購房的；

公證為共同財產的，可以寫明各自佔有整個房產的比例，可以各佔50%，也可以根據出資比例確定。

三、辦理婚前財產公證的程式：

辦理公證屬於公證處的業務，據瞭解，各公證處的辦理程式及所需要的手續略有不同，所以，要諮詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去諮詢。有些還沒有取得房產證的，可以諮詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日後房產歸屬協議的公證。

如何辦理婚前財產公證如果您以為辦理婚前財產公證的只是未婚夫妻，那可就錯了。已婚夫妻也可辦理婚前財產公證，只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚後雙方取得的財產。因此稱作婚前財產協議公證。

未婚夫妻各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意，才能順利辦理。

辦理公證的當事人要事先準備好自己的身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證及與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。

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