土地和房屋被別人佔用能定性成什麼糾紛

時間 2022-04-11 15:15:04

1樓:上海申京律師事務所

如果你持有土地使用權證,而對方沒有房產證,則鐵皮棚子為非法佔有及添附,你可根據「房隨地走」原則,要求對方拆除、騰地歸還,或與鐵皮棚子所有人協商折價受讓。

也就是說,在土地權屬與地上建築物或構築物權屬分離的情況下,法律保護能夠證明權屬並且經不動產登記取得登記證書的一方,如果雙方都有權屬登記,則一般傾向於保護土地使用權人,即「房隨地走」為主要原則,如果雙方均無未辦理登記,則主張土地使用權的一方無權要求地上構築物添附者騰地。

附,相關條文:

《城市房地產轉讓管理規定》第十二條規定:「同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的」就可能導致房與地登記不一致的後果。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條第二款規定:

「土地使用者轉讓地上建築物、其他附著物所有權時,其使用範圍內的土地使用權隨之轉讓,但地上建築物、其他附著物作為動產轉讓的除外。」

2樓:昌思宸

可以向當地法院訴訟,要求返還你的土地。(火星人)3353

土地管理法對墳山有什麼定性?

3樓:匿名使用者

土地管理法規定bai,對於農村du集體經濟組織zhi之外的其他土地均為dao國有。

如果是建在農村集專體經濟屬組織之內的墳山,那麼,墳山的土地性質就是農村集體土地。如果是建在農村集體經濟組織之外的墳山,那麼,墳山的土地性質就是國有土地。

出現墳山糾紛現象的屬於土地爭議。凡屬於土地爭議糾紛,依照《土地管理法》規定,農民與農民之間的土地爭議糾紛由鄉級**處理,企業之間或個人與企業的土地爭議糾紛由縣級以上**處理。對**的處理意見不服的可以向法院起訴,訴訟物件是作出處理意見的**。

住了十年的房子,面臨拆遷,房屋只有集體土地使用證,**如果現在說是兩違建築,合法嗎?兩違以什麼定性

4樓:潘增飛

拆遷是避免不了了,幹嘛不見他們,你們真的願意後果自負嗎?章這玩意可以列印,已經沒有法律尊嚴可講了,還提這幹嘛

將承包土地轉租給他人從中謀利的行為,紀檢人員該怎樣定性 15

5樓:羅長江律師

將承包土地轉租給他人從中謀利的行為,並不被政策法律所禁止。

《農村土地承包法》

第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

第三十六條 土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。

第三十九條 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方,承包方與發包方的承包關係不變。

6樓:泛海翩舟

同意樓上的觀點。這與紀檢人員有什麼關係呢?

土地被佔用了怎麼辦,農村集體土地被個人佔用怎麼辦

第一,你可以先向當地村委會反應該情況,要求停止施工。第二,向派出所報警,要求停止施工。第三,通知你老公並由他出面和村裡交涉土地的問題!如果是縣裡面徵收了,那麼也需要給合理的補償。如果不是,並且你老公也沒有將土地出讓給別人,那麼施工的人涉及侵權,可以向法院提起訴訟,要求賠償並恢復原樣的哦!農村集體土地...

我家土地被別人家佔用了先前我小現在我長大了今年土地一確全我才

豐耳巾 你先看看自己的土地證規格是多大的,然後找相關人員前來測量自家土地規格,然後對比,究竟自家土地被侵佔了多少,如果不多才1 2平方的,那就算吧 別小事化大,相反的話就先到村委會進行私下協商,讓對方把侵佔了你們的土地劃分出來。要是對方橫不講理的,那就採用法律途徑去爭取回屬於自己的權益。你好,我家土...

耕地佔用稅和土地使用稅區別,耕地佔用稅和土地使用稅區別

怎麼區分城鎮土地使用稅和耕地佔用稅?耕地佔用稅是佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人,為耕地佔用稅的納稅人,應當依照本條例規定繳納耕地佔用稅。土地使用稅是在城市 縣城 建制鎮 工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅 以下簡稱土地使用稅 的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅...