1樓：匿名使用者
這個情況比較複雜.如果原來的房子在建造審批時,你的農村戶口列入享受宅基地面積的,也就是舊房子裡是有你當初有農村戶口時享受的面積的,那這個享受不因為你的戶口轉成城鎮居民的而喪失,仍然存在.所以你應該可以持有新房屋建成後的土地證,但僅限於你自己的那一份,其他人的無法轉給你.
由於農村房屋的房產證和土地使用證都是頒發給戶主的,所以舊房的房產證和土地證應該都是戶主即你父親(或母親)的名字.
如果房屋土地證是你父親所有,那比方百年之後,你可繼承房屋,但在法律意義上不可以繼承土地,因為農村宅基地只能限於本集體經濟組織成員才可享受,你不是農村戶口不能享受,但因為可以繼承房屋,而房屋又是建在宅基地上的,所以實際意義上你還是繼承到了土地.明白了嗎?
2樓：匿名使用者
不能。農村房屋土地證是當地農民在其批准的宅基地上建立起來的用於家庭居住的房屋產權，不能由非農戶口的人持有。
3樓：逄琦
農村土地歸集體所有，你不是集體一員，你咋可能辦到證嘛。有啊，去買商品房
4樓：安靜美男子雙子
不能，依據我國現行法律和政策，只能農轉非，不能非轉農。
城鎮居民在農村購買住房雖然不符合土地管理法，不被法律支援，但這種情況普遍存在。
在物權法的保護下，城鎮戶口居民通過繼承，購買等途徑在農村擁有的住宅，權益也不會遭到侵犯。
並且隨著戶籍制度改革，農村土地改革的推進，今後有望放開集體建設用地的流轉，所以您更無需擔憂。
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