1樓：網友
同一個宗地號不能辦理兩個土地使用證，只有同一個圖幅號可以。
2樓：生活小老師
您好，可以，需要買賣雙方是一個村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會，找管事的，諮詢辦理土地使用權過戶手續。在村委會同意，以及配合辦理過戶前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，登出之前的老土地證。
不是一個村的戶籍，辦理不成。農村土地不對外人。只在本村集體戶籍人士之間轉讓。
提問。是一個土地證，但是土地不是分給一個人的，好幾個人的，想把土地證分開，都是同一個村的戶籍，能辦理嗎。
您好，可以的，分給一個人跟分給多人多是一樣的，只要是同村的就可以，直接去該土地所屬村委會，找管事的辦理就可以。
提問。這土地證裡邊的土地好幾個人的，以前是我父親的名字，我父親不在了，我們也都在外地，我堂哥自己改成他自己的名字了，都沒經過我們同意，這樣合理嗎，這個土地證上的名字影響什麼嗎，會不會影響我們其他人對土地享有的權利，這個證能不能抵押貸款什麼的？
您好，這個當然有影響了，不是你的名字就不是你的財產，怎麼能貸款呢。
提問。寫了名字的人，能拿著我們共有的土地證，去抵押給他自己貸款嗎。
我剛才問了好幾個問題，請一一對應我哈「這土地證裡邊的土地好幾個人的，以前是我父親的名字，我父親不在了，我們也都在外地，我堂哥自己改成他自己的名字了，都沒經過我們同意，這樣合理嗎，這個土地證上的名字影響什麼嗎，會不會影響我們其他人對土地享有的權利，這個證能不能抵押貸款什麼的？」
您好，這是不合理的，土地證上寫了你堂哥的名字那土地就不在是你父親的，現在已經是屬於你堂哥的，土地證是可以做抵押貸款的，土地被侵權建議通過司法機關維權。
土地證能分開嗎？
3樓：傾心普法解答
土地證好像是不能分開的，這個具體到房產科去諮詢一下，我覺得是不可以。
4樓：可愛的小乖乖一號
土地證能分開嗎？不知道要怎麼分，可以兩家各一半，最好還是不要分開吧！
5樓：杭順
中是不能跟我分開了，土地證上多少面子就是這方面的。不能夠分開。
一家人的土地在一個土地證上，就一個人的名字，現在想分開，請問可以分開嗎？
6樓：廣州律師劉振海
農戶家庭成員就承包地分割達成一致意見後，向發包方提出申請，由發包方報經縣鄉農村土地承包管理部門稽核同意後，分別與分立後的農戶重新簽訂承包合同，縣級農村土地承包管理部門依法辦理變更登記，並分別向分離後的農戶換髮農村土地承包經營權證書。土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批准的用途使用國有土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門責令交還土地，處以罰款。
《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
7樓：匿名使用者
可以分開，但是不是由**或組織來主持分，是由家庭內部自己分，家庭內部可以在村裡找一個你們信任的人作為中間人或見證人，也可以不找中間人或見證人，自家分了就成．自家人都信得過的話，也不要什麼協議，誰耕種**，誰耕種**，自家人都遵守就行了．怕口說無憑，也可以籤份協議，白紙黑字寫清楚，大家都簽字，還可以找中間人簽字，免得日後有口角．土地證只有一個是不要緊的，土地證你們可以每人影印一份作為依據，協議裡註明原件歸誰保管．土地就分開了，ok ．
8樓：芊歲
如果是宅基地土地證，是分不開的，因為宅基地規定是80平方以內。如果是國有土地使用證，你需要土地證上的人到國土局先把土地證分割，然後才能轉讓給別人。
兩本戶口，土地證一本，土地證能分開嗎
9樓：土流集團
可以分開的。農村二輪土地承包後分門立戶的農戶，根據農業部等6部門《關於開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》（農經發[2011]2號），對「承包農戶分戶等導致土地承包經營權分割的」有關規定，應由農戶家庭成員就承包地分割達成一致意見後，向發包方提出申請，由發包方報經縣鄉農村土地承包管理部門稽核同意後，分別與分立後的農戶重新簽訂承包合同，縣級農村土地承包管理部門依法辦理變更登記，並分別向分離後的農戶換髮農村土地承包經營權證書。
農戶家庭未能就承包地分割達成一致的，按原有承包關係進行確權登記頒證；待其達成一致後，再依法辦理土地承包經營權變更登記頒證。
一塊地可否分開同時辦兩個土地證嗎?
10樓：du知道君
需要用地規劃許可證或土地證和建設工程規劃許可證。用地許可證是初步設計或總圖出來向規劃局報批，工程規劃許可證是施工圖出來並取得消防環保意見後向規劃局報批。
可以把土地證分開嗎
11樓：浙江衛健科技****
我想你可能是為了分割後轉讓吧（賣給他人），這樣是法律禁止的。簡單的說取得國有土地使用權後，按《國有土地使用權出讓合同》中的相關條款，你必須在一定的期限內開發建設，一年內未開發建設要收取20%的閒置費，超過2年未開發建設**無償收回你取得的國有土地使用權（有法律依據的）。開發後取得房屋所有權證書後才可以轉讓或分割轉讓。
原來土地證在一起,現在土地確權想分開兩個土地證可以嗎
12樓：胡茂銘
擁有一本土地使用證，如果屬分戶的，只要簽訂土地分割協議書，可以在不動產登記時分開登記。否則，必須經依法批准後方能分割。
農村一家人的土地在一個土地證上，就一 個人的名字，現在想分開，請問可以分開 嗎？
13樓：逝水流年擁抱
可以，不過要先去鎮戶籍科把戶口本分開，你另立新戶。
土地證能過戶嗎，土地證可以過戶嗎
土地證可以過戶的。過戶條件 1 房屋產權本已超過兩年，如未到兩年，加收一個5.5 的營業稅，由賣家或買家承擔。2 房屋建築面積小於140平。如果面積超過140平，含140 契稅交3 3 房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。4 個人所得稅沒有強制收取，所以可以忽略不計。5 以上都是...
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辦理土地證多久可以辦下來，土地證最快多久能辦理下來
土地證要30個工作日。另外，請先確定下，您手中的房本全稱，是 房屋所有權證 還是 房地產權證 如果是前者，請房主本人攜帶相關證件到當地房產部門辦理即可，切不可把相關證件交給提供不出任何證明材料的所謂 售後 若是後者，說明發放到您手中的房產證已經是 房產證和土地證 合而為一之後的證件，不需要再辦理土地...