1樓：股城網客服
土地使用證可以抵押貸款的。
抵押貸款要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價**、票據、**、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。
2樓：法師兄法律諮詢
不用抵押土地證。房屋抵押銀行貸款流程：
1、提出貸款申請；
2、遞交貸款資料；
3、看房評估；
4、報批貸款，銀行審批評估報告或勘估意見書；
5、簽訂借款合同；
6、辦理抵押登記手續；
7、銀行放款。《城市房地產抵押管理辦法》第三條：本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。
債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
個人貸款管理暫行辦法》第十一條、第十二條、第十三條。
3樓：次綺露
可以。房屋土地證是可以抵押給銀行申請貸款的，抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民**土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他型別的集體土地使用權不得抵押。
土地證可以抵押貸款嗎
4樓：邵麗敏
法律分析：土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。
土地證可以抵押貸款嗎
5樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
6樓：
路。回到那曾經走過的角角落落。
7樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
房產抵押貸款需要土地證嗎
8樓：王譯鋅律師
房產抵押貸款需要土地證。根據《城市房地產抵押管理辦法》的規定，辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明。
【法律依據】
城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他檔案。
房屋抵押貸款可以貸多少，房屋抵押貸款可以貸多少？
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 法妞問答律師 諮詢 如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年 如果是二手房抵押，則...
房屋抵押貸款好辦嗎，房產抵押貸款好辦嗎
好操作，主要考慮的是房屋價值。主貸人徵信 年齡通常是18至22，60至75週歲需要共借人，接受非直系三方貸。材料 身份證 戶籍 房屋產權 婚姻 營業執照 流水 徵信 準備齊全資料交工作人員 預約下戶！出額度，系統稽核。出批覆 辦抵押 拿他權放款。可接受黑名單抵押 繼承 贈予 大房型不降成，訴訟執行解...
房屋抵押可以貸款買房
房屋抵押貸款辦理基本條件 1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確 2.房屋型別包括個人住宅 商鋪 公寓 別墅 經濟適用房等等 3.貸款用途主要用於個人購車 裝修 旅遊 出國 購買傢俱等等 4.借款人必須年滿18週歲，借款人年齡 貸款年限不超過65週歲 5.房屋面積基本要求4...