1樓：農樂賢董蓄
國有土地和集體土地
補償是一樣的
主要是看你的房子面積
和房子的成新和結構以及裝修等等（也就是幾成新，當然了鋼筋混凝土的肯定比磚混的補償多一些）
但是你家沒裝修
所以估計也多補償不了多少
至於土地是集體性質還是國有性質沒有區別
徵地就是把集體土地性質改為國有土地性質
對你來說不過是把以前出讓的國有土地拿回來轉賣而已相對集體土地沒什麼優勢
一般來說是按照土地證和房產證上的登記面積算補償但是各地具體操作不同
所以你最好別跟別人說你自己勘測只有120平米回頭土地部門聽說了
估計就不給你按證照面積補償了
拆遷的話國有土地證和集體土地證哪個划算
2樓：星富哥
如果這塊地是集體土地,那麼集體(村鎮組織)應該有統一的大土地證.國家徵用土地會把補償款統一發放給村裡,由村裡再發給各家各戶。如果是這樣你可以放心。
如果這塊地本身是國有土地(在城市裡),那這塊地現在歸誰所有呢？有沒有別人持有這塊地的土地證呢？如果你本身是土地的使用者，同時又沒有其他爭議的話，國土部門應該會給你補辦土地證的
3樓：匿名使用者
一般來說，是國有證划算。除非集體證的集體特有錢，比國家能夠給的補貼多。這樣的情況，幾乎不可能的。
劃撥的國有土地證與集體土地證在拆遷補償上有何區別
4樓：遊樂裝置
劃撥的國bai有土地證是按城市du
拆遷條例，補zhi償要少一些dao
，畢竟是劃撥的；集內體土地證是按容土地管理法來徵收房屋，補償標準不一樣。
國土資源局頒發的證書有：集體土地使用權證、集體土地所有權證、國有土地使用權證等。
出讓土地和劃撥土地簡單的區分就是：出讓土地是繳納了土地出讓金的土地，可以進入土地二級市場。劃撥土地是沒有繳納土地出讓金，不允許進入土地二級市場（也就是不能直接進行轉讓）。
5樓：經期衛士
劃撥的國有土地證賠bai的錢肯du定是要少一點的吧，畢竟是劃zhi撥。
辦理國有dao土地使用權證和集專體土地證不是你說屬了算的，根據你的說法，你該是國有土地，你的房產證都辦理了，說明你們的管理很混亂，應該是先有地後有房，最好能辦理為商業用地，相對應你的費用也會高！你還需要把房產證也得變更用途，這得讓你所在地的規劃局出手續！
6樓：機器人
劃撥地補償給 使用著 集體地補償給集體
國有土地和集體土地在拆遷上補償一樣嗎？
7樓：匿名使用者
1\最近家裡可能要拆遷，現在房子土地證上是國有土地，房產證是商用房！拆遷的話和別人集體土地的又區別嗎？有沒有什麼具體的條例？
答、國有土地是國家所有，你只有使用權，沒有買賣的權力。集有土地是集體所有制，他有集體共有，有轉讓，買賣的權力。你的土地證上是國有的，拆遷時國家安置你回遷，就不存在土地的補償。
2、有沒有什麼標準？因為以前看到一個報道，貌似土地證不一樣，拆遷區別也不一樣的？ 答、有標準，你可上網查一下，農村集體土地的管理條例。
國有土地管理條例。兩條例有區別是不一樣的。
8樓：
國有出上地和國有土地在拆遷上補償有什麼區別？
要拆遷的話是國有土地證划算還是集體土地證划算啊?
9樓：匿名使用者
恩，是比較麻煩，
又很大的區別哦，
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