1樓：土流集團
可以。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條規定：「土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括**、交換和贈與。
未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。」第二十三條規定：「土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓。」
2樓：東郭熙華遊曄
肯定要買國有土地證的房子。
有國有土地證的房子，其建設開發是國家允許的，你買了這個房子，還可以自由買賣，如果將來拆遷，你還可以獲得相應的賠償金。
集體土地證的房子，是不允許進行商品房開發的，所以你的房屋建設是不受國家保護的，因為你的土地權屬是屬於集體的，所以將來你賣房子的時候，必須徵求村集體同意（你認識他們麼？），否則你賣不了。
有國有土地證的土地可以買賣嗎？
3樓：土流集團
一、國有土地使用權可以**
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括**、交換和贈與。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條規定：「依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。」
綜上，國有土地使用權可以**。
二、只有有國有土地證的土地才可以**
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十六條規定：「土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。」也就是說，在土地使用者支付出讓金，領取土地使用證後，才取得了土地使用權，所以，只有有國有土地證的土地才可以**。
有國有土地證，沒有房產證的土地能買賣交易嗎？
4樓：匿名使用者
能，雙方簽署協議，簽字，蓋手指印。。其他證件要多一手交付
5樓：歪貨假打
有國有土bai
地證，沒有房產
證的土地du，也可
zhi以買賣交易的，但不dao
能過戶的。。。專
因罰你沒有房產證屬，房產部門就沒有備案料和資訊，並且是屬遠證房產，所以房產是不能過的。
如果是沒有修建 房屋的土地，是可以交易的，只是在土地錢。
如果是沒有房產證的房子，只要不是違章建房，還是有使用權的。如果買來坐坐家也是可以的，甚至買來出租給別坐，收取租金還是可以的。
但這種沒有房產證是比較便宜的，不能和市場房產價相比的。但在買房時，購房發票要保管好，避免以後的麻煩。
但總之沒有房產證的房子，是不好賣的，也沒有多少人會買的，都感覺沒房產證，就會有風險的。
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