親兄弟房子轉戶怎麼辦手

時間 2022-05-16 19:50:04

1樓:杭青青

兩種辦法辦理房屋產權過戶 ;

一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶;

1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。

2、過戶費用;

(1)公證費;按房價2%繳納,

(2)評估費:按房價0.5%繳納。

(3)契稅;按房價3%繳納

(4)土地增值稅;按房價1%繳納。

(5)所得稅;按房價1%繳納

(6)房屋產權登記費:80.00元。

二、按房屋買賣辦理過戶;

1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。

2、過戶費用;

(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納

(6)房屋產權登記費:80.00元。

(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納

2樓:匿名使用者

到房管局辦理過戶手續

兄弟絕交該怎麼辦?親兄弟可以斷絕關係嗎

額!這個 很在乎嗎!如果你在乎他的話!就不會生他的氣!而且還會當他是好兄弟 所以沒有應該怎麼辦 你要學會做一個真正的好兄弟 兄弟不是吃醋!也不是天天要呆在一起!而是不論他怎麼樣你都當他是兄弟 好好的像以前那樣對他 額!這個也需要勇氣的 所以鼓起勇氣去吧,1 解釋誤會。如果你真的在乎他,就不要太過在意...

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