1樓：草冬
很明顯老人沒有將房產留給小兒子繼承，所以，老人百年後房產屬於子女的共同財產，更名是不可能的，除非其他子女自願退出繼承權。
協議中的將來兒子對房子有居住、使用和支配的權利，但協議並未明確日期，應該視為小兒子在有生之年的權利。
支配權應該不等於更改所有權，應該是指在兒子的使用範圍內：如出租、暫時給他的晚輩住等。應該明確的是：協議中的條款如有悖於法律的條款，屬於無效條款，法律不予支援。
2樓：豔陽上天
關鍵看老人的意見，只要他不同意，小兒子所做一切都是白搭。
3樓：匿名使用者
從介紹內容看，此房應當屬於房改房，按物權法規定，此房應當屬於老人所有，從共有關係講，此房屬於老人與小兒子的共有財產，雖然寫了協議，說小兒子有居住等權利，其父尚在世，不能因繼承改名，如果其父不同意贈與，小兒子也不能改名，只能先由其父贈與或將來父親去世後繼承。因為有協議說由其支配在先，將來有可能按遺囑繼承處理，全由小兒子繼承。
4樓：匿名使用者
你說的事實不清楚，證據的內容不詳細，需要請律師幫助打官司。
我有一個關於房屋產權的問題，希望各位專業人士給予幫助，謝謝大家！
5樓：揚州胡延斌律師
最好的辦法是現在即請你姑姑與你父親去辦理變更手續，將產權登記到你父親一人名下。
6樓：永不暗淡的光
房產證上面寫的是你爸和你姑姑的名字,那麼就是他們的共同財產，你姑姑可以把房產贈與給你父親，需要把房產證改成你父親一個人的名字。只有一個協議或遺囑的話以後一樣會有麻煩
7樓：八三老人
最好的辦法是辦理所有權轉移，將房產登記改為你父親的名字。
8樓：贛南草根
涉及到固定資產的變更，一定要到登記部門登記變更才生效！
關於房產糾紛 希望有專業人士能幫忙解答 急急急 謝謝！
9樓：匿名使用者
原來都是口頭表示由你父親繼承，是不作數的。現在要看該房購買時，是你奶奶單獨所有，還是老兩口共同所有。如果是奶奶單獨所有，那她就有完全處置權，可以通過立書面遺囑的方式，指定你父親繼承，當然也可指定其他子女繼承，或者大家平分。
而如果是爺爺奶奶共同所有，那實際上，奶奶並無全權處置的權利，她有七分之四，而你父親等六個子女各佔十四分之一，奶奶只能立遺囑處置她自己的那部分。
10樓：匿名使用者
1、因無有效遺囑，你爺的房產份額由你奶、及其子女繼承。
2、由你奶奶立遺囑，指定歸她的房產由你父親繼承。
11樓：命運抗爭曲
這個很難了，主要還在你奶奶，口頭遺囑只有在危急情況下才有效，而且危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
所以這裡關鍵還有看你奶奶，如果她肯遺囑，直接將房子給你爸這是最好的，如果不立遺囑，你爸只能根據長時間的的贍養行為，在分割遺產時要求多分一點。
另外這個房產證的名字是誰的名字？一開始是你爺爺的，還是你奶奶的？
12樓：匿名使用者
你奶奶的口頭遺囑也是受法律保護的，你父親依法享有對該房屋的全部繼承權，其他子女無權要求分割該房屋，你父親可以起訴要求繼承該房屋，法律依據是《繼承法》第十七條規定： 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。
危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
13樓：匿名使用者
您好，帶上公證員去您奶奶那立份公證遺囑：房產由您父親繼承。
是關於房產糾紛，希望得到專業回答，謝謝。
14樓：021婚姻律師
若無法達成一致，只能通過法院訴訟解決。若無經濟能力請律師，可向所在地法律援助中心申請法律援助，是否能獲得援助要看具體情況後才能確定。小紅爸爸的遺囑合法有效，對小紅具有法律效力，但問題的關鍵是遺產的範圍，若小紅的奶奶沒有訂立遺囑，從法律角度講其遺產就沒有分割過，小紅的姑姑有繼承母親遺產的權利，所以小紅最終能繼承的遺產只能是兩間房屋的三份之一份額，前提是奶奶只有三個子女，並且沒有訂立遺囑。
15樓：峰頂觀雪
土地證在誰手裡不重要，重要的是小紅的奶奶有沒有立遺囑和遺囑是否經過公證，如果沒有就不好說了，只能協商解決。若無法達成一致，只能通過法院訴訟解決。至於小紅父親繼承的那一份，只要小紅的父親沒有其他繼承人，就是小紅的，因為小紅是她父親的第一繼承人，第一繼承人包括:
配偶、子父、母女、。不包括其他人。
16樓：義烏婚姻律師
小紅可以代位繼承房屋的份額。
關於房屋糾紛問題，請專業人員幫我解答下，將不甚感激。
17樓：匿名使用者
這絕對不是你的叔叔，你讓他活了這麼多年，還沒有收到租金還是不錯的，不敢問你的錢，真是臉皮夠厚。
18樓：
這個肯定是你叔叔的不對了，你們讓他住了那麼多年，沒有收房租就是好的了，還敢問你們要錢，真是臉皮夠厚的了。
目前家裡有一件關於房產糾紛的問題需要向律師諮詢，希望專業人士先幫忙解答一下
19樓：匿名使用者
如果該房產屬於你，你父親無權處分你的財產；你父親簽訂的協議可以認定為無效，你們把錢和利息退還給對方。
關於房產糾紛導致鬥毆的問題，希望懂法律的朋友能給予解答，謝謝了。 100
20樓：消失的航路
這是兩件事兒。
第一，法律上父母沒有給子女買房的義務，子女無權索取。如果老人要想將房子留給老三，可以到公證處辦理公證遺囑，讓父母親自到戶口所在地的公證機關辦理遺囑，表明房子留給老三。這樣符合《繼承法》的規定，老大和老二無權要求分得房子。
也就是《繼承法》中所說的指定繼承。
第二，打人肯定不對，具體要以驗傷報告為準。如果構成傷害需要賠付醫藥費時，如果老三不同意賠償或者對賠償金額不滿的話可以起訴至人民法院，對方不滿意也可以起訴。
另外多說幾句，這種事情根本不需要**調解，他認識誰都沒有意義，老三是想繼承這個房子，那就趁著兩個老人能動，意識清醒到公證處辦理公證遺囑，一切問題都解決了，因為公證遺囑的法律效力大於其他遺囑形式。
打架的事兒以驗傷報告為準吧，看看構成什麼傷害。而找找親戚朋友什麼的，中間調解一下，老三就小不忍則亂大謀吧，房子到手比什麼都重要，該給看病給看病。估計也不是什麼大的傷害，否則直接就抓進去了。
21樓：銀州老者
1，房子按公證遺囑辦理，他二哥三哥沒有份。
2，打架的事是老大到老三家裡來的，他就沒有理，老大來打老三，老三為了自衛才還手，所以老三不負任何責任。不要理他。告到法院也不會給他立案。派出所調解不同意，
22樓：黑夜獅子
庭外調解，賠償醫藥費並道歉。
23樓：匿名使用者
老三動手傷人，再有利的辯解，醫藥費也是要賠償的。
非常特殊的房屋產權糾紛，專業人士幫忙解決，謝謝！！！ 50
24樓：匿名使用者
很簡單呀，是公用的牆，任何一方都不得獨立行動，如你要拆籤改動，都必須經他同意。協商。再建後，一般另一放，就不可能再讓你公山牆了。
房產糾紛問題，關於房產糾紛問題。
偉津宣恨之 你和房東籤協議的時候有沒有說你們是一起合租的了，如果說了房東可以給你做證的。 厚雄徐欣懌 您好，很高興為您解答 只要簽訂了協議書，在法律上就應該生效的，這個房子的產權就應該屬於你的，只是沒有辦理過戶手續。這個官司是百分百贏的。 拜邈喬以彤 就你所說情況，應該是無法證明該房產屬你們雙方共有...
關於房產糾紛的問題
其實這個事情在原理上是比較簡單的。有這麼幾個關鍵問題 一 出資人是誰 產權人是誰 遺產界定。二 梳理問題。1 可以明確，c某為出資人，但產權人為a，這一點不容置疑。2 根據雙方的協議內容，產權糾紛的關鍵是a在在世的時候對本人名下房產產權的處理意見。根據協議內容，a某免費無償使用，a在房本下來後，指定...
房產糾紛問題感謝每回答的人，房產糾紛問題 感謝每一個回答的人。
雖然沒有工作，但也有共同財產 轉到孩子子名下，並不違法 沒有道理起訴你 是否有效，他應該起訴房管部門，而不是起訴你房產屬於登記制，登記在誰名下就是誰的 丈夫起訴沒有道理，起訴你，沒有法律依據，你可以建議法院駁回起訴，應提起行政訴訟，而不是民事訴訟 我國房地產權利以登記制度為準，2017年你過戶給孩子...