1樓：明良海外接業
泰國房產價效比和投資回報率都是遠超國內房地產市場的,也超過世界大部分地區。所以國內投資者越來越青睞在泰國買房，無論自住養老度假或者出租都是很好的選擇。
1.曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤**量有限，所以房產**較高。所以現在曼谷的新建樓盤**量不大，和泡沫破裂以前完全不能比。
新建公寓平均**在18000人民幣/平方米左右。常見的一臥室公寓60萬人民幣左右，月租金大約4000元人民幣，租金回報率大約6%。當然不同地段的房價相差較大，市中心**地段的房價最高可以達到數萬人民幣一平方。
2.曼谷作為泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市。擁有泰國唯一的**交易所，gdp佔泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。
一年接待近2000萬的旅客，曼谷是全球最受遊客歡迎旅遊目的地。機場有直飛國內各大城市到直飛航班，交通及其便利。
3.優勢：交通便利 經濟中心 人口密集 租客優質 房租**較快 房價**較快。如有疑問可向我詳細諮詢，謝謝。
2樓：
看小區，素坤逸路在5000至20000一平，這是公寓的**
2023年泰國各個城市的平均房價是多少?
3樓：明良海外接業
泰國第一大城市曼谷的平均房價，目前曼谷市房價根據距離市中心的遠近有所不同，根據相關統計資料，市中心的房價可以達到非常高的28376人民幣一平方米，而市中心以外的平均房價則是13370人民幣一平方米，兩者相差比較大。
泰國吸引遊客能力最強的城市芭提雅。根據相關統計資料，芭提雅市中心公寓的平均房價為14998.96人民幣一平方米，市中心以外的公寓平均**則是11369人民幣每平方米。
相比曼谷來說芭提雅的房價水平就低下來了，但是市中心內外的平均房價差距並不是很大。
至於其他城市，清邁市中心公寓的平均房價大約是10945人民幣每平方米，市中心外公寓房價則是6641人民幣每平方米;普吉市中心公寓平均房價為15987人民幣每平方米，市中心外公寓房價為8330人民幣每平方米。
4樓：
泰國住宅公寓一平米的均價為120000泰銖，總**為5328000泰銖，泰國所有房屋的**為5600000泰銖。曼谷住宅公寓一平米的均價為131250泰銖，所有房屋的均價是6200000泰銖。普吉島住宅公寓一平米的均價為95600泰銖，所有房屋的均價為4900000泰銖。
清邁住宅公寓一平米的均價更低一些，為60000泰銖，所有房屋的均價為2400000泰銖。
5樓：娜寫年華
泰國各個城市的平均房價，首先不同城市不同區域的房價也會有差別的，泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約兩三萬一平米，芭堤雅、清邁大約一兩萬一平米。可以根據不同的需求選擇不同城市。
1、曼谷作為泰國的首都、經濟中心和商業核心，是很多國內投資者的首選區域。泰國曼谷素坤逸區 sukhmvit受到租客的推崇，租金回報率很高；泰國曼谷素坤逸區 房價目前保持每年至少8%的漲幅，即使未來轉售，也可獲得較高的投資回報。
2、需要買房養老，可以看清邁房產。清邁寧靜悠閒，物價不高，人口密度不大。作為「熱帶養老天堂」，非常受寒冷國家的偏愛。不只是中國，像加拿大、北歐都有很多人過去養老。
3、需求是度假型投資，可以看下普吉島和芭提雅房產。既可以出租，也方便自己度假。泰國的房產即使是包租，也大部分都會給業主每年一段時間的免費居住。
怎麼樣在泰國買房子？泰國房價多少？
6樓：娜寫年華
泰國法律規定，外國人可以購買公寓，不可以購買別墅、陶豪等帶土地的房產。外國人購買公寓後具有和泰國人同樣的權益。另外，泰國法律還規定，每棟公寓外國人持有的份額不得超過整個公寓的49%。
在泰國房產過戶時需要繳納的主要稅費：
1.印花稅：0.5%，
2.個人所得稅：根據房產及持有人的情況而定，（由賣方支付）3.過戶費：2%（房產總價），買賣雙方各承擔一半。
4.特種商業稅：3.3%，（賣方支付，二手房持有超過5年免徵）所以在泰國購買新房的過戶費是1.5%。
泰國房產的持有費用：
購買物業後，在泰國不存在每年應付的房產稅。持有費用主要是物業費，用以公寓和配套設施的保養。
泰國的房價平均**約在兩三萬人民幣一平方，不同城市不同區域的房價也會有差別的，可以根據不同的需求選擇不同城市。以旅遊勝地芭堤雅為例，目前泰國芭堤雅房產均價在1.8-2.
5萬人民幣/平米左右，年平均漲幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心區的公寓住宅， 2023年公寓均價12萬泰銖/平方米，比上年同期**了13.6%。
7樓：茶比酒濃
在泰國購房的程式並不很複雜，如果在看房比較滿意的情況下，就可以籤合同交訂金，之後就可以到銀行開匯款證明和開支票，最後購房人帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。另外，外國人還可以長租泰國房產，時間可長達30年，也就是和泰國的業主籤30年租期的租約。
這種長期租約同樣需要到土地廳登記。在租約有效期內租房擁有相關房產的完全使用權，同樣可以轉租。和很多國家一樣，交納稅金是不能避免的，在房產過戶時所需要繳納2%的過戶費、3.
3%的特種商業稅、0.5%的印花稅以及一定的個人所得稅。計算下來，總的過戶費用在6%左右，通常過戶稅金由買賣雙方各付一半。
在兩種情況下，可以減免特種商業稅，即在業主持有房產超過5年或者業主的戶口落在房產上超過1年。但在減免的同時，是其他稅費可能會相應增加，但最終的稅費大概會在4%左右。所需要的中介服務費用一般則由屋主支付，服務費每次1000泰銖起價。
與中國不同的是，持有泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納相關的過戶稅費。沒有房產稅等持有房產期間需要繳納的費用。
此外，2023年泰國新土地稅法案通過，在新法中，住宅也要繳稅。居民必須繳稅0.01-0.
5%，劃分為3個稅項。一是一般建築物及土地稅，徵收不超過稅基的0.5%。
二是沒有用於經營的商業住房，繳納不超過稅基的0.1%。三是農業用途的土地稅，不超過稅基的0.
05%。從限制土地規模，改從土地的價值計算，將依據財庫廳每4年公佈的土地評估價計算。
如果您正想在泰國買房，而又不夠現錢付全款。請查文末樓盤名單，名單裡的樓盤已可以向外國人貸款。這些樓盤，基本上也是曼谷市區最炙手可熱的投資熱門。
-mbk集團作為泰國首屈一指的大集團之一(旗下除了曼谷市中心siam著名的mbk購物大樓和patumwan princess酒店外還有許多家著名商場，酒店，高爾夫，大米種植和出口和房地產業務) 現在成立了mbk金融公司（也叫mbk guarantee ltd) 為廣大在泰國的外國人，和想來泰國投資房產的外國人提供了最靈活的貸款服務。所有的運營都是符合行規且受監管的。利息跟泰國央行規定的最低放貸利率直接掛鉤。
上浮2%。泰國國有銀行和商業銀行的商業放貸率也是這樣。只是具體上浮的百分點不一樣而已。
8樓：匿名使用者
泰國房價很低,消費也低,單單從旅遊上就可以看出來去泰國的有多便宜呀,對不對？買了房子都還不一定能出租出去。還是不要買。
9樓：
有護照就可以購買啦。泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓，且一個專案只有49%的公寓能賣給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。而且賣給泰國人的**要比賣給外國人的**要便宜一些。
如何在泰國曼谷買房？曼谷房價多少錢一平米？
泰國曼谷房價2018多少一平？
10樓：
泰國住宅公寓一平米的均價為120000泰銖，總**為5328000泰銖，泰國所有房屋的**為5600000泰銖。曼谷住宅公寓一平米的均價為131250泰銖，所有房屋的均價是6200000泰銖。普吉島住宅公寓一平米的均價為95600泰銖，所有房屋的均價為4900000泰銖。
清邁住宅公寓一平米的均價更低一些，為60000泰銖，所有房屋的均價為2400000泰銖。
11樓：娜寫年華
泰國曼谷房價2018約在兩三萬一平，過去幾年來，泰國曼谷房價平均每年穩定漲幅8%左右，而甚至有的地方直接高達10%，首府曼谷都這個漲幅了，外府的芭提雅、清邁、普吉這些也有的在6-8%左右。
1、相對於市中心公寓**在過去幾年中有大幅**，平均每年10％-12％趨勢在走動，如今高階豪宅的平均**已達到每平方米280,000泰銖。在2023年第三季度市中心**地段推出的許多新公寓的銷售**超過每平方米320,000泰銖。更好的經濟前景，更高的吸納率和入住率導致了曼谷房地產市場**上升趨勢。
2、隨著大型基礎設施專案的進展仍在繼續，曼谷的城市規劃不斷完善，整體泰國房價將繼續不斷升值。投資任何東西都存在風險，關鍵是看投資者如何選擇。
12樓：匿名使用者
這裡是中國，外國的不知道
泰國曼谷富人區房價大約多少錢？
13樓：匿名使用者
5萬人民幣左右一平，但是和國內毛坯房不一樣，都是實用淨面積，而且是精裝修！
14樓：
位置比較好的地區，房價平均在2萬—4萬一平米左右。
15樓：drum美麗健康就
那估計也好幾萬人民幣了！
16樓：明良海外接業
泰國曼谷均價大約2—3萬，曼谷是泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市，擁有泰國唯一的**交易所，gdp佔泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。
1.曼谷的房產市場發展迅猛，也相對成熟。世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司，這些公司的外籍高管就成為曼谷高階房產市場的主要租客**。
2.再加上曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤**量有限，所以房產**較高。曼谷也是全球最受遊客歡迎旅遊目的地之一，一年接待近2000萬的旅客。
此外，曼谷機場有直飛國內各大城市的航班，交通極其便利。如有疑問可向我詳細諮詢，謝謝。
我想問下大家國足慘敗於泰國有何建議和看法
原因有多方面，不能只看成績，不能一味罵國足。從足協到國家隊上下溝通不順是大問題之一，隊員不能很好的領會教練意圖，教練又不能很好的指揮隊員，很多領導又根本不懂球，只會花納稅人的錢不幹實事，用在國家隊上的錢又不在用處上。隊員在國家隊踢球，隊員之間配合不默契，錢又沒有在俱樂部拿的多，訓練和比賽都不夠投入。...
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