1樓：崇含秀
有法律效力，只要是雙方當時真實意圖的體現，雙方簽字按了手印，協議沒有在脅迫前提簽署，內容沒有違反國家法律，就是真實有效的合法協議，離異後，一方可以憑離異協議，主張得到住房，辦理過戶，對方拒絕，這一方可以起訴維權，。
2樓：奇農嘉嘉普
只要雙方一起，在一方戶籍所在地民政部門申請辦理了離婚證，
或在法院起訴離婚，取得生效的離婚判決書，
那麼，兩位的離婚就成立了、
3樓：匿名使用者
有效。辦完離婚手續，就是已離婚，不存在真假。
4樓：法妞問答律師**諮詢
一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的後果。在雙方離婚之後，名下沒有房產的一方重新購房產，其登記所有權人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產證是辦理購房一方的名下。
夫妻為購房假離婚 有沒有法律效力
5樓：法妞問答律師**諮詢
首先，就該案例而言，不管雙方是因為什麼離婚的，只要雙方已經辦理了離婚登記手續，那麼雙方已經離婚的結果無法改變。
同時，根據《婚姻法》及相關司法解釋，男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。即雙方協議離婚的，且對於財產分割問題進行協議的，如對該分割協議反悔，認為存在欺詐、脅迫等影響真實意思表示的情況，則可以在協議離婚後一年內提出，可請求人民法院予以對離婚協議變更或者撤銷。
其次，該案例的當事人必須清楚，假離婚的法律風險是很大的，因為假離婚的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。一旦被查處，輕則賠償損失，重則被追究刑事責任。
其實沒有所謂的假離婚，法律上是真離婚，在夫妻雙方看來是"假離婚"，但從法律上看，在夫妻雙方辦理了離婚登記手續或者離婚裁判文書生效後，原夫妻雙方不再是一個家庭，而是變為兩個獨立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就應享受房產新政關於購買首套房屋的優惠政策，從而達到了規避政策的目的。
一方面，假離婚可能假戲真做，導致家庭的破裂，財產遭受損失。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程式，離婚便具有法律效力。用於買房的錢等財產在離婚前還是夫妻的共同財產，"假離婚"之後將變成一方的個人財產，另外一方當事人就難以控制該部分財產。
一旦有一方不願意復婚，因離婚而帶來的財產損失將無法挽回。
6樓：刑法一千問
如果你已經在民政局等級離婚了，那就是離婚了，哪還有什麼效力不效力的問題？
7樓：土流集團
只要雙方一起到一方戶籍所在地區民政部門辦理了離婚證，或起訴離婚，取得生效的離婚判決書，雙方就離婚成立，
雙方以離婚身份，買下住房，登記在一方名下，住房產權就是登記人個人所有，權益受法律保護，和對方無關。
8樓：正氣長春
離婚，不存在假離婚。
只要進行了離婚登記，在法律上雙方就不再是夫妻關係。
這是有法律效力的。
為了買房你會假離婚嗎？ 20
9樓：布冬舊聞
一對夫妻為了得到某種利益協商辦個假離婚，這種做法其實真的不可取。
在法律面前，依法登記結婚、依法登記離婚，只能早真結婚、真離婚。而所謂的假離婚，只是你們夫妻雙方的協定，但法律上卻不予承認。這也就意味著，只要是依法登記結婚的，就是真結婚；依法登記離婚的，就是真離婚。
取得的結婚證和離婚證，就是法律認定的具有法律效力的證明檔案。
「五年以後才能復婚」，如果真有這一政策，也就意味著即使該夫妻是假離婚，五年內也不可登記復婚而成為真夫妻。更何況五年內可以發生太多太多的事，誰又能保證該夫妻還能圓滿復婚呢？而在這五年中，無論是對男方或是女方，都不受法律的婚姻保護，誰也不能維護彼此之間的合法權益。
更何況在現實社會中，假戲真做的事例斷斷不在少數。
綜上一句話，在對待假離婚這一問題上，必須慎之又慎。你認為呢？
希望我的回答能讓你意識到些什麼。
10樓：愛喝粥
買房假離婚最常見的原因是為了規避限購或者是方便貸款，不管因為什麼原因而離婚，對於買房或者貸款都是有一定影響的。
眾所周知，現在買賣二套房，由於牽扯到要交一大筆稅錢，所以一些所謂頭腦靈光的人就會想出各種招術來應對。有很多假離婚夫婦，就為了再買一套房子，心生一計，只是這個計策在他們忙乎折騰一陣之後，才發現事與願違，得不償失。假離婚買房攻略讓你知道離婚買房很簡單！
首先，「假離婚」一定程度上存在很大的風險，共同財產會變成一方的婚前財產;我國《婚姻法》明確規定了夫妻一方的婚前個人財產範圍，一方的婚前財產為夫 妻一方的財產，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產，「假離婚」時為了逃避稅款，於是在離婚協議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使後來再復婚，對於第二次婚姻 來說，這兩套房都屬於男方的婚前財產，一旦兩人今後再出矛盾，女方就會有損失。
其次，現實生活中假戲真做的案例時有發生。在市場經濟快速發展的今天，金錢至上、利益至上的觀念衝昏了部分人的頭腦，一旦雙方「假離婚」後出現矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻觀念再起變化，那後果將不堪設想。
第三，結婚是人生中的頭等大事，婚姻是一種保障、一種維繫、一種相濡以沫，夫妻之間本應相互忠誠、相互愛慕，依法納稅也是我們每個公民應盡的義務，如果我們僅僅為了逃避國家稅收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲，那麼，一定程度上不僅為道德所不容，而且有悖情理，勢必會褻瀆婚姻，褻瀆《婚姻法》，與真離婚的本意背道而馳，為後人留下笑柄。
總之，**出臺一系列措施加強房地產巨集觀調控，一定程度上將抑制房價過快**，平衡貧富之間的收入差距，促進社會和諧穩定。作為國民，應理性看待，積極順從，為人民多納稅，為國家多聚財;歷史的經驗也告訴我們，各種投機取巧、耍小聰明，終究弄巧成拙、得不償失。
總結：漫漫人生路，夫妻的感情、思想難免會發生變化。從短期利益看，離婚買房的確讓當事人得到了實惠。
但僅僅是為了少支付貸款利息，或是博房價**，多投資一套房，而給自己的婚姻埋下隱患，值不值得，請打算「假離婚」的人三思。假離婚買房攻略讓你知道離婚買房很簡單，但是也存在一定的風險。
11樓：四川瑞利恆律師事務所
對於你的問題，離婚只要是依法辦理離婚手續的，就不存在真假的問題，所以請慎重行事。
12樓：還讓不讓改了
也是不得已而為之啊，忍了吧，買完趕緊復婚。說白了，離婚對你們沒有什麼實質性的改變，改變的是你們又多了套房，今後孩子就不用吃苦受累了，現在的家長所能做到的一切，說白了都是為了孩子，照此說來，我覺得值。
13樓：
我的假離婚或許變成假戲真做 他不會認為 我會 為了給孩子買學區房 正好也趕上我給我媽買房子 他不會寫我名 只給孩子 我結婚10多年啥都沒有 我有房有車都是我的婚前財產 或許給孩子留下最後的保障吧
14樓：風雨如磐
別答應。現在還有這一出嗎？你們至少有兩套房了吧？現在買房不像前幾年會暴漲，獲得超額利潤。這樣的代價是造成家庭的不確定性增大，容易產生隔閡，得不償失。
15樓：匿名使用者
可以，他淨身出戶，把錢和房子都給你，孩子也給你。你拿著錢買房，賣了房子之後你遠走高飛。不要復婚。只要你有錢，再找個老公不成問題。
16樓：匿名使用者
房子寫在你的名下
是不是老房子就要歸他了？
小心假離婚
到時候你還要還貸款
17樓：南昌樓盤網
假離婚為了買房？覺得沒必要網頁連結
18樓：匿名使用者
ps 古有越王臥薪嚐膽，今有夫妻買房和離。中國房地產政策變幻莫測，更不要說五年之後？你又有何信心與勇氣來五年之後？（望採納）
19樓：天機幻羽
法律上沒有假離婚一說，這個操作最大的風險就是假戲真做，為什麼要五年之後才能復婚好像沒這條件吧，房子寫你名字下有可能只是對你補償，還有就是離婚協議的財產分割，搞不好你婚離了，房子就算寫你的名字你一樣得不到。
20樓：
只要雙方一起到一方戶籍所在地區民政部門辦理了離婚證，或起訴離婚，取得生效的離婚判決書，雙方就離婚成立，
雙方以離婚身份，買下住房，登記在一方名下，住房產權就是登記人個人所有，權益受法律保護，和對方無關。
21樓：愛遠山的映山紅
呵呵，要看有多大的利益，如果買房子可以省30萬，一般人會考慮同意滴。如果是幾萬的利益，我想一般人不會吧。
22樓：實事求是
離婚就是真離婚，哪有家離婚之說。過不下去就離婚唄。
23樓：匿名使用者
沒什麼，只要還在一起生活，房子也寫在你的名下了，孩子也有了；理解一下吧，這是無奈之舉、權宜之計。
24樓：匿名使用者
我為了買房就假離婚過，現在復婚了，這就要具體情況具體分析了，如果你們彼此相信，那什麼都無所謂了，結婚證只是一張憑證而已，除了辦事方便外別無它用。
25樓：小鈞丶貸款業務
為什麼要離婚買房，難道名下有第二套房產，要避稅買房嗎？
26樓：匿名使用者
他在拿房子打發你呢。別傻了。我鄰居家就是假離婚，可是她老公和她離婚馬上就和別人結婚了
27樓：捷鑫鵬
假的，歪門邪道，這也信，離了婚他就是自由人了
現在有很多夫妻為了買房假離婚，假離婚買房有什麼後果
28樓：圓點楊鶴鬆律師
假離婚買房，有風險嗎？能不能反悔？
29樓：奇農嘉嘉普
只要雙方一起到一方戶籍所在地區民政部門辦理了離婚證，或起訴離婚，取得生效的離婚判決書，雙方就離婚成立，
雙方以離婚身份，買下住房，登記在一方名下，住房產權就是登記人個人所有，權益受法律保護，和對方無關。
為買房假離婚算不算誠信問題，影響公****嗎
30樓：正商觀察者
容易觸犯法律，假離婚的法律風險是很大的，因為假離婚的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。一旦被查處，輕則賠償損失，重則被追究刑事責任。
其實沒有所謂的假離婚，法律上是真離婚，在夫妻雙方看來是"假離婚"，但從法律上看，在夫妻雙方辦理了離婚登記手續或者離婚裁判文書生效後，原夫妻雙方不再是一個家庭，而是變為兩個獨立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就應享受房產新政關於購買首套房屋的優惠政策，從而達到了規避政策的目的。
一方面，假離婚可能假戲真做，導致家庭的破裂，財產遭受損失。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程式，離婚便具有法律效力。用於買房的錢等財產在離婚前還是夫妻的共同財產，"假離婚"之後將變成一方的個人財產，另外一方當事人就難以控制該部分財產。
一旦有一方不願意復婚，因離婚而帶來的財產損失將無法挽回。
為了獲取買房資格而進行的假結婚或假離婚，有哪些風險？
31樓：中真潔
為了獲取美孚買方這個而進行的假結婚或者假離婚有很多風險，比如說真的離婚了。
32樓：柳新糧棉
如果為了獲取買房資格而進行的假結婚，就可能因此兩個人之間而互有夫妻間的權利和義務，從而做戲成真。同樣假離婚就會沒有了夫妻間的權利和義務，成為真離婚，一方從而失去財產權利。
為了買房你會假離婚嗎，為了買房你會假離婚嗎？
布冬舊聞 一對夫妻為了得到某種利益協商辦個假離婚，這種做法其實真的不可取。在法律面前，依法登記結婚 依法登記離婚，只能早真結婚 真離婚。而所謂的假離婚，只是你們夫妻雙方的協定，但法律上卻不予承認。這也就意味著，只要是依法登記結婚的，就是真結婚 依法登記離婚的，就是真離婚。取得的結婚證和離婚證，就是法...
為了買房,賣房的人幫我辦的假離婚,沒有去民政局辦裡,是不是也就是真離婚了呢
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