1樓：匿名使用者
地下防水工程質量驗收規範 gb 50208-2002，防水驗收一般都是按這上面的規定的，但是廚衛一般來說都是做的比較差的，一般滿足設計要求厚度，試水不漏就可以了。所以移交物管以後，裝修房屋的時候一般物管都要求再做防水。商品房的防水一般都是總承包商分包出去的，交給物業的時候做防水專案的公司的都會被扣5%的工程款作為質保，一般商品房沒有動過的找物管可以。
總之，國家有規定的（建築），廚房和廁所必須做防水。通常衛生間有淋浴區的牆面要做到1.8米高，廚房30釐米就可以了
樓上說的沒錯，我就在加幾句。衛生間的防水是必須做的，無論是地上還是牆面物業也會一點叫你做的。因為地上做是為了下層著想，你不做就會給下層帶來很多麻煩。
牆面做是為了你自己不會因為時間久了 水剩透牆面 到另外一邊 這樣的結果會很不好。牆面最好都做到1.8米高把。
因為衛生間有水氣。
而廚房的地上好衛生間一樣是為了下一層著想一點要做的。而且牆面就可以不做或是做30-60公分不=。當然有的裝修公司當然希望你做了，他們可以從中可以多賺點錢了，說是我為你著想，廚房做了會好很多，其實說真的。
現在裝修公司有很多，可以說是大部分的裝修公司，是不會建議你廚房全做的，這是浪費哦。小的廚房是1-2千 大就更不用說了。希望我的意見對你有用
2樓：匿名使用者
廚衛間砌體牆下部一般高200高砼牆，在設計上有無強制性規定
廚房是否屬於有防水要求的房間，有沒有相關法律法規
3樓：乙小甲
廚房屬於防水要求房間。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。
從第二小條可以看出廚房需要做防水，所以屬於防水房間。
擴充套件資料
第八條改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，並做閉水試驗。
第三十二條
在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第三十八條
住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
4樓：公羊譽明
廚房屬於有防水要求的房間。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定：
第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、樑、屋架、懸索等。
5樓：樂賜娜
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）第五條規定：
「住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
……（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
……」也即是說，廚房有防水要求。
6樓：裸中人
有條件就最好做一下，防水是隱蔽工程，也就是說，如果現在不做，如果以後真的出現問題了，損失是不可估量的。別為了一點小錢而留下遺憾，
7樓：科技美膚資訊
主控專案
1）塗料防水層所用材料及配合比必須符合設計要求。
檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣試驗報告。
2）塗料防水層及其轉角處、變形縫、穿牆管道等細部做法均須符合設計要求。
檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
一般專案
1）塗料防水層的基層應牢固，基面應潔淨、平整，不得有空鼓、鬆動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。
檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
2）塗料防水層應與基層粘結牢固，表面平整、塗刷均勻，不得有流淌、皺摺、翹邊、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。
檢驗方法：觀察檢查。
3）塗料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小於設計厚度的80%。
檢驗方法：針測法或割取20mm×20mm實樣用卡尺測量。
4）側牆塗料防水層的保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。
檢驗方法：觀察檢查。
8樓：涵落兒
一般都衛生間做防水吧 廚房不用吧
現在的建築規範或是建築法中是否明確規定商品房 廚房和衛生間一定要做防水處理，而不是單隻做衛生間就可以
9樓：眼鏡後的風景
沒有這樣的明文規定吧。你放心，只要是非人為（即非房屋裝修改動）造成的漏水，在房屋保修範圍內不管那裡出現漏滲水問題，都由房產開發商承擔責任。
法律依據：《建設工程質量管理條例》強制性標準第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
雷邦仕--家庭防水專家
10樓：家裡不漏水
***《城市房地產開發經營管理條例》及建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，賣房給你應該給你《商品住宅質量保證書》，正規的銷售合同裡也應該就有規定！5年質保！開發商不管賣什麼房子都要做廚衛的防水！
兒童玩具除外！不及時給解決你應該去當地質監站投訴他們
11樓：匿名使用者
清水房的話就是牆刮白 地找平 外圍門窗都有 裡面留洞 廚衛是會做防水的 每間房子都回走電 改動的話只有看你以後裝修而論了
具體還要看你合同上如何約定的交房標準
12樓：匿名使用者
衛生間是否做防水就看開發商了,我見過的就有不做廚房防水的開發商.
13樓：二二一點二三九
民用建築設計規範規定，
住宅的廚房和衛生間要做防水。
一定要做。
不但是衛生間，
包括廚房。
14樓：豫防水資深人士
關於漏水一般都是 管口漏 很多新購置商品房都 不 做防水就住了 這是錯的 一般他們保證3年
建議買 了 就做防水 逼水24-48小時 你買材料還是包給被人一定逼水~~~~·材料 雙組最好
15樓：匿名使用者
有規範，沒有法規，呵呵，具體要你自己去查了
國家有強制規定廚房必須封閉嗎?
16樓：匿名使用者
衛生部門有這個規定，一般是規範城區內的餐飲機構防止油煙汙染的。郊區或農村地區則沒有這個規定。
有沒有規定廚房必須做防水
17樓：匿名使用者
有啊,物業要負責任的。
18樓：勤奮的傻妞
沒有規定，有條件就做好點吧
國家建築規範裡對衛生間、廚房、地漏是否要求做防水有沒有硬性規定
19樓：匿名使用者
國家規範註明是一定要搞防水的，而且有強調衛生間一定要搞1.8米高以上，還在蓄水48小時來試驗的
20樓：匿名使用者
有 規範規定有防水要求的必須做防水，《地下防水驗收規範》《裝飾裝修驗收規範》《屋面驗收規範》，一般在設計圖紙中都會有選擇的做法說明，是必須做防水的，如果不做防水必然出現漏水，因為即使做了防水如果成品保護不好也會漏水，像現在經常出現的衛生間漏水就是例子。所以有。
住宅衛生間防水坎臺是強制性標準嗎
21樓：匿名使用者
根據《住宅室內防水工程技術規範》jgj298--2013, 5.2.1(該條為強制性規定）：
「衛生間、浴室的樓、地面應設定防水層........ 門口應有阻止積水外溢的措施。」對於有排水的樓、地面，一般可採取低於相鄰房間樓、地面20mm或做擋水門檻等措施。
22樓：蘭州龍
這是強制性條文規定的，《住宅室內防水工程技術規範》jgj298-2013
4.1.2 住宅室內防水工程不得使用溶劑型防水塗料。
5.2.1 衛生間、浴室的樓、地面應設定防水層，牆面、頂棚應設定防潮層，門口應有阻止積水外溢的措施。
23樓：
規範上沒有要求，但是很多裝修公司為了保證後期不出問題，會做這個東西，還會**。
24樓：匿名使用者
沐浴部位防水高度做1.8米；其他位置防水高度做30釐米。 防水行業基本都是按這個要求執行，具體依據什麼檔案規定好像沒有。
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