1樓：匿名使用者
沒結婚的情侶是不能共同使用公積金貸款的，而商貸則可以共同使用。
但是，如果你們已經領證結婚，且兩人都有繳納公積金，那麼婚後申請公積金貸款是需要夫妻雙方共同申請的;另外，如果夫妻二人都正常繳納公積金，但繳存的期限和每月金額都不一樣的話，共同貸款則需要先確定一位主貸人，再根據主貸人繳存的具體情況來核算貸款額度;等貸款成功辦理後，可按需要選擇辦理按月扣劃公積金賬戶，優先扣劃主貸人的，主貸人餘額不足時再扣配偶的。這樣一來，就可以一定程度上減輕您的還款壓力了。
2樓：小張張的老王頭兒
按揭買房會檢視買房人的資訊，比如單身證明什麼的，是否有無房證明，如果你們非法定夫妻，那麼買房子最後戶主是一個人，當你們領了結婚證應該就可以把另一個添上去就行了，按揭貸款其實在某種意義上跟你們是否法定婚姻無關，只要貸款人信用良好，可付得起首付，開發會幫你們完成的，如果兩人是法定夫妻，其中一員的有大量的逾期，會對兩人按揭貸款的審批造成影響，甚至無法貸款，以後房子是夫妻兩人來還，只要兩人感情好，先以其中一人名義購買等房產證下來，將另外的配偶寫上去就可以，具體詳情你可以諮詢開發商他們最專業，祝你好運
兩個人不是夫妻也不是直系親屬可以共同公積金貸款買房嗎？
3樓：a山巔之最
不可以!!!
最好你們先拿到結婚證 就可以一起貸款了
我國的《婚姻法》規定法定夫妻共同財產制,在夫妻間沒有其他約定的情況下,付訖一方所負的債務由夫妻共同財產進行清償,所以,夫妻任一方申請公積金貸款都將由夫妻共同財產予以清償,按照有關規定,夫妻雙方公積金都可以用於償還一方名義貸款的款項,若公積金分別發放給雙方,等同於對同一還款物件實施了2次放貸行為,因此,夫妻雙方不可能各自申請到公積金貸款,只有儘快償還前一筆貸款,才能以其配偶的名義雙方共同再一次申請公積金貸款。
4樓：鑽誠投資擔保****
沒有關係是不能共同公積金貸款買房的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
兩個人不是夫妻，不是親屬，是否可以一起貸款買房？公積金貸款可以嗎
5樓：哀紹輝
可以一起貸款買房，但是不是直系親屬是不能共同公積金貸款的。住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
6樓：小懂理財記
公積金貸款買房，夫妻倆誰來做主貸人，三個標準
7樓：博主狩坊
兩個人不是夫妻，不是親屬，可以一起貸款買房
但是公積金不是直系親屬確實不行
這點要清楚哦
按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字
8樓：居理新房研究院
按揭買房如果是夫妻共同貸款的話，那就需要提供夫妻雙方的銀行流水，但若是有主、次貸之分的話，那就提供主貸人的銀行流水就可以了（如果一方提供的達到要求也可以，也就是說老婆沒工作的話，那就沒法提供收入證明，只要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證是可以寫兩人的名字的）。夫妻共同名義買房在房產證上可以寫兩人的名字，跟是否有工作沒有關係。
9樓：匿名使用者
房產證寫兩個人的名字可以，如果每月還款2000元左右而且是首套房只需要主貸**水
10樓：冬天又飄飄
按揭買房不用雙方的銀行流水吧，老婆沒有工作，房產證想寫兩個人的名字也是可以的。
11樓：環環
夫妻雙方的銀行流水都需要，房產證上可以同時寫夫妻兩個人的名字，因為銀行需要了解買房人的償還能力，做出一定的風險評估，同時也需要同時看夫妻雙方的個人徵信。
按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房，按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自**房屋。
按揭又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式，法定式按揭是指交現有的房地產轉讓給按揭權人作為還款保證；公義式按揭是將未來的房地產轉讓給按揭權人作為還款保證。
12樓：匿名使用者
沒有銀行流水怎麼辦呢
不是夫妻的關係可以共同買房嗎？
13樓：匿名使用者
最好不要。到時財產問題很麻煩。如果執意要買的話也沒辦法
14樓：匿名使用者
如果不貸款，用現金直接付清的話是可以的，也可以寫上2個人的名字，但是如果貸款的話不行，誰貸款只能寫誰的名字
15樓：匿名使用者
可以共同買房，共有財產即可
16樓：報備不喜歡賣萌
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
按揭買房登記兩個人的名字可以嗎
17樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選3-3-8/9個人貸款業務
進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
買房供房需要夫妻兩個人的徵信嗎？還是一個人也可以？
18樓：楊子電影
需要夫妻兩人的徵信。信貸徵信主要服務物件是金融機構，為信貸決策提供支援；商業徵信主要服務物件是批發商或零售商，為賒銷決策提供支援；僱用徵信主要服務物件是僱主，為僱主用人決策提供支援；
另外，還有其他一些徵信活動，諸如市場調查，債權處理，動產、不動產鑑定等。各類不同服務物件的徵信業務，有的是由一個機構來完成，有的是在圍繞具有資料庫徵信機構上下游的獨立企業內來完成。
貸款人或者是信用卡持卡人變更重要資訊時，需要及時的更新銀行資訊。就拿信用卡來說好了，如果持卡人的賬單住址和手機號碼等發生變動，去銀行修改地址和手機號碼，才會可按時收到信用卡確認函和對賬單，而且能及時收到銀行提醒簡訊，確保賬戶安全。
如果信用卡持卡人的資金不足以歸還全部賬單金額，又不想影響到自己的信用記錄，那麼就可以及時聯絡銀行選擇歸還最低還款額或者辦理分期還款。
19樓：地雷娘娘丶
需要夫妻兩人的徵信。
總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
但是各銀行規定不一樣，比如一些國有銀行規定，若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計6次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
股份制銀行規定，調查貸款人徵信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
擴充套件資料貸款業務的條件：
1、年齡在18到65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法。
貸款需要準備資料如下：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或宣告
人民網-丈夫信用卡逾期不還 妻子申請房貸被「拒」
20樓：易貸網
要看你是幾個人申請貸款了，如果是夫妻雙方共同還款，就需要兩個人的徵信。不過如果一個人還款能力足夠，就可以以一方的名義申請貸款。
21樓：匿名使用者
現在購房貸款都要查夫妻雙方的徵信.
不是夫妻的兩個人可以共同買房嗎
22樓：匿名使用者
你好，可以，可以寫兩個人的名字，就是你們兩個人的共同財產，等拿到房產證以後寫明各佔50%即可，如果不寫就預設各佔50%。可以用公積金貸款。
望採納！
23樓：鑽誠投資擔保****
可以一起購買，主要是諮詢貸款銀行是否允許，目前所知建設和盛京都可以的。 但是公積金貸款購買必須的夫妻關係
24樓：長崎偏愛
特殊情況：①二套公積金借款申請人的首套公積金貸款（包括國管公積金貸款和市屬公積金貸款）結清5年之內不能再申請國管公積金貸款；②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
2、不是夫妻或親屬關係的未婚的兩人， 兩個人都有購房資質，是可以共同買房的，出2個人的房本，約定好份額。
3、如果繳納公積金的這個人符合公積金貸款條件，且2個人都單身都有購房資質，是可以共同公積金貸款買房的，貸款額度依照網籤前面那個人計算。
按照公式計算：貸款金額=（月繳存額/12%-1204）/對應年限的最低還款額=（900/12%-1204）/43.52=144，是可以貸款120萬的。
備註：公積金貸款30年，月最最低還款額是43.52元。
25樓：
可以是可以，但是花無百日紅，最好不要給以後帶來麻煩。
買車可以寫兩個人的名字嗎不是夫妻
買車不可以寫兩個人的名字，因為必須寫一個人的名字，只能一個人做車主。在交管局的系統內車輛是要有地址的，而且是唯一的 其次行駛本上要有車主姓名，也是交管局做的，也是唯一的。第十四條機動車所有人為兩人以上，需要將登記的所有人姓名變更為其他所有人姓名的，應當提交機動車登記證書 行駛證 變更前和變更後機動車...
兩個人不是夫妻，不是親屬，是否可以一起貸款買房？公積金貸款可以嗎
哀紹輝 可以一起貸款買房，但是不是直系親屬是不能共同公積金貸款的。住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種 住房保障型 的金融支援。住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70 申請公積金貸款還應滿足月還款 月收入不大於50 其中 月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和 住房...
不是夫妻可以房產證寫兩個人的名字嗎
小凱說房 現在中國人結婚，一般都需要先準備好新房，而結婚時，買新房糾結的地方就是房產證上的署名，因為很多情侶和夫妻在買房時候因為房產證上的署名總鬧得不開心，那到底是否應該寫兩個人的名字？ 1 可以。房產證上房屋所有人欄目裡會寫一個人的名字，下面的共有人欄目裡會寫共有人名字，如果有比例還會寫比例，雙方...