同省不同市買房可以嗎,同省不同市可以貸款買房嗎

時間 2022-11-01 17:30:07

1樓:綜合**諮詢專家

一:如果是普通的非發達省份,省內買房的隨便買的。不限購的。有錢直接交易。

二:省內貸款買房,要看公積金是否聯網。

三:如果是發達地區,比如廣東,到深圳和廣州買房就會有限購政策了。比如需要有社保,海南島內也有限購政策,上海,北京限購政策更是嚴格。主要是防止炒房發生。

四:普通省份的省會城市也有個別釋出限購政策了,比如長沙,本地戶口才可以購房,或社保繳費記錄2年以上,或人才引進政策的物件。

五:你這樣的人員,不屬於剛需購房者,所以凡是發達地區,限制的就是你這樣的人。

2樓:

同省不同市可以買房。有錢走遍天下,有錢想買什麼樣子的房都可以。只要不是限購,你可以去該市你喜歡的地段,把你的買房要求告訴中介,中介會幫你辦理所有手續。

3樓:不動不愛

這要看買房城市有沒有限購,大城市畢需繳社保滿一年以上!原則只要你有錢,就可以。

4樓:來自定山寺喜眉笑眼的呂布

你如果是一次性買房的話,是不限制地區的,你只要有錢過去就可以購買你這個房子

5樓:米包

同省不同市買房可以嗎?可以的。你有錢怎麼買都可以。一定要買正規的開發商房子。不然吃虧的就是你。

6樓:

根據國家法律規定,不管是不是同省同市在市裡面買房子都是可以的?只是農村房屋禁止買賣城市房產不受影響。是可以買賣的。

7樓:來自桃花山典雅的鴕鳥

沒有什麼規定,你在**買都可以,只要是正規渠道購買就沒什麼問題!

8樓:匿名使用者

當然是可以的,不同的省市都可以買呢何況是同省呢。

9樓:匿名使用者

不需要啥吧,有錢直接就去買好了

10樓:赤地龍

只要沒有限購,你資金充足,想怎麼買就怎麼買

同省不同市可以貸款買房嗎

11樓:鑽誠投資擔保****

辦理按揭買房貸款的條件如下:

1、年齡為18-65週歲的自然人;

2、具有有效身份證;

3、徵信良好,無不良記錄;

4、有穩定的職業和穩定的收入;

5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;

6、具有支付所購房屋首期購房款能力;

7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;

8、銀行規定的其他條件。

12樓:招商銀行

若是我行個人住房貸款,暫不受理異地貸款申請。

同省份不同城市購房屬異地購房嗎?

13樓:匿名使用者

在非戶口所在城市購房屬於異地購房,不過目前異地購房限制政策只涉及到部分大城市,未全面覆蓋。

想於兒子的名義貸款,但有時自住,最好寫成你兒子與你們夫婦兩共同所有。

在一個省份不同的第二個城市買房是否屬於二套房?

14樓:李白扛槍

在一個省份不同的第二個城市買房屬於第二套房。只要房產證是你個人或你們夫妻雙方任何一個人卻屬於二套房。

15樓:奮鬥

看當地政策,有的地方算有的不算。大多數不算的

在一個省份不同的第二個城市買房是否屬於二套房

16樓:匿名使用者

在同一個省份的不同城市購買第二套住房,如果已經辦理過貸款,是屬於二套房的。

根據《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;

(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

17樓:娛樂新鮮文化

你的情況是否屬於二套房?二套房的認定標準是什麼?帶你瞭解一下

18樓:匿名使用者

是的,銀行有記錄你已經貸過款了,所以再貸款購房時就是第二套房

19樓:匿名使用者

是,可以肯定的告訴你,要不早就有人鑽這個洞子了

同省不同市買房,住房公積金能貸款嗎?

20樓:鑽誠投資擔保****

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料;

2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。

繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬;

4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料:

1.商品房買賣合同;

2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

3.工作證明及銀行流水;

4.首付款單據(驗原件收復印件1份);

5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);

6.所購房屋的評估報告書;

7.買賣雙方簽定的《購房合同》;

8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及影印件)。

21樓:匿名使用者

住房公積金可以異地貸款,但是各地政策不一,建議諮詢當地住房公積金中心。

22樓:監理師

原則上可以。但必須是戶口所在地或妻子戶口所在地。

23樓:匿名使用者

杭州市交的省公,想在湖州市買房能用公積金貸款嗎

關於在不同城市購房的限購問題

24樓:這有位大師

各城市限購是以城市為單位的,不同的城市是分開計算的。

北京:北京人名下有兩套房子以下的可以再買;外地人有五年的納稅證明或五年社保

上海、廣州、深圳等一線城市:本地戶口名下有兩套房子以下的可以再買,外地人十三個月以上社保或納稅證明。

25樓:悠遊坊

你敘述的情況,你到了北京算首套,但是你要提供像北京的戶口啦什麼的,你要是按外地戶口,要提供在北京一年以上的居住證明了,像你說的這些都不是大問題,。

26樓:匿名使用者

是的,按首套來算,限購只對所在城市而言,但要符合當地所需購房條件,要提供(北京)當地的銀行流水、社保、營業執照、收入證明等相關資料!

27樓:阿歷觀樓市

購房技巧出爐:外地人買房老被拒?用這些方法省去不少麻煩事兒!

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