1樓：匿名使用者
你到當地工商部門或者是直接報警來處理，不然你可能就這樣僵著，這就是房東的問題，應該由房東來解決，不是這樣導致你的合法權益受到影響，要房東賠錢給你才是。
2樓：華春霞律師
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回答您可以向和您簽訂租房合同的房東索要賠償，對方的行為屬於是違約行為《民法典》
第一千一百八十四條 【財產損失計算方式】侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場**或者其他合理方式計算。
提問因為房東，我現在無法經營
回答第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
您可以向和您簽訂合同的房東索要財產損失和違約金提問能行嗎，我可不可以告他
回答可以提起訴訟
對方的行為屬於是違約
提問好的謝謝你
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我租了一個門面，房東有經濟糾紛，現在裝修，房東的債主天天來**不準裝修怎麼辦？ 10
房東在我合同期間裝修門面導致我無法正常營業，損失該誰賠
3樓：高輝律師
房東應當賠償損失。賠償額應當等於其施工期間營業額下降所導致的利潤的損失。
法律分析房東在合同期間裝修門面導致無法正常營業，是侵害他人利益、違約的行為，在此期間造成的損失，應由房東承擔。可以根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額。可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租，但要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。
如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大於房東支付的違約金的，也可以要求房東賠償損失。如果協商不成只有通過第三方進行認證也就是打官司，經營利潤不是直接損失一般法院也不會支援，這裡所說的損失只是由於無法經營而產生的直接損失，期間作為承租人的是否保留證據例如**，如果有約定參照約定、由於無法經營而書面告知房東的**信等等，都是以後和房東進行協商的**。同時作為承租人的也要提出自己所受的損失、房租等，例如人工，除非能提供出相應的證據，例如在這之前三個月內每天的營業情況（一般是交稅的依據）首先簽訂的合同中針對照成承租人無法正常經營有沒有約定、影像資料，沒有約定可以進行協商。
法律依據《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
4樓：匿名使用者
首先你們簽訂的合同中針對照成承租人無法正常經營有沒有約定，如果有約定參照約定，沒有約定可以進行協商。如果協商不成只有通過第三方進行認證也就是打官司，期間作為承租人的你是否保留證據例如**、影像資料、由於無法經營而書面告知房東的**信等等，都是你以後和房東進行協商的**。同時作為承租人的你也要提出你所受的損失，這裡所說的損失只是你由於無法經營而產生的直接損失，例如人工、房租等，你的經營利潤不是直接損失一般法院也不會支援，除非你能提供出相應的證據，例如在這之前三個月內每天的營業情況（一般是你交稅的依據）。
5樓：匿名使用者
房東應當賠償你的損失。賠償額應當等於其施工期間你營業額下降所導致的利潤的損失。
我租不是門面放，房東欺騙說商業放，我裝修費怎麼辦？
6樓：匿名使用者
裝修費只能自己出了。因為當初。誰讓你不看好了？
對於他欺騙了你。你有沒有什麼證據？除非你轉讓給下一家。
把你的裝修費可以要回來。但是找到下家也不是一件容易的事情。
7樓：來自和平寺銷魂的灰狼
無所謂是什麼房，只要你覺得**合適、位置事宜就行。再者就是一定記得和房東籤合同或者是協議，以防後期情況有變。
8樓：生憶然
你租房子的時候是應該看房子的，看了房子滿意了覺得合適才交的房租，房東構不成欺騙，裝修費就應該你自己出，你覺得不滿意也要到合同到期才能退房。
9樓：
只要你處理的好，大家都會看好你，都會支援你的
10樓：及時止損
這個你如果租來裝修了，打算做商業用，那你門面房子和商業房的用途是一樣的，那裝修費肯定是你自己掏錢。
11樓：帳號已登出
門面房和商業用房是一個形式，一樣的，既然租來做商用，裝修肯定自己掏，到時不想做可以轉讓。門面房和商業用房是一個形式，一樣的，既然租來做商用，裝修肯定自己掏，到時不想做可以轉讓。
12樓：人的本質是動物
不是看到房子後租下來的嗎？怎麼出現 的裝修費呢？
13樓：在留雲亭彈鋼琴的赤狐
就看你打這幾個字，就得你出錢。
14樓：匿名使用者
門面房和商業房不是一樣嗎，只有商業房才能開店營業，除非店面的位置不在沿街，不能稱之為門面房，但是看房子的時候不是位置都看好的嘛，不管怎麼樣，裝修費你得自己花錢啊。
15樓：愛影視的小光光
處小組確定是因為糾防而產生的相關糾紛的話，建議樓主還是採取協商或者是民事以及解決的方案，因為攜程一般來講能夠省時省力，不用耽誤樓主的時間，也不用在我樓裡有精力，更不用耽誤樓主太多的金錢能夠用錢擺平事情。
一般來講都比較合理，但是如果樓主說他房東是故意欺騙型的話，那麼你們之間是否簽訂了合同，這個合同是否有效？
如果合同無效的話，樓主完全可以不履行這個合同，請抓緊去找相關的法律人員或者是律師器解決。問題，相信這個房東如果真的欺騙你的話，或者前提具有欺騙嫌疑的話。
他必須全款，或者說是80%的款項退還你的租金，這樣的話樓主的合法權益便能夠得到保護和維護。希望樓主抓緊通過合法合理的渠道這道權益的維護，也希望樓主以後的生意能夠越來越好，心想事成！！
店鋪租賃期間房東賣掉房子,我如何打官司獲得裝修賠償
16樓：
店鋪在租賃期間被房東賣掉，房東違反合同義務，承租人可以解除租賃合同，要求房東承擔違約責任，並賠償剩餘租賃期內裝飾裝修物殘值損失。
根據《合同法》第九十四條 ：「有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；」的規定，房東違約買房，承租人可以解除合同，要求房東賠償損失。
根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》規定，因出租人違約導致合同解除，承租人無法按照約定的租賃期限使用房屋，也就不能完全享用附合的裝飾裝修物價值，承租人有權要求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修物殘值損失。
所謂「剩餘租賃期內裝飾裝修物殘值」，是指在房屋租賃合同履行期限屆滿前解除合同，附合的裝飾裝修物在剩餘的租賃期限內尚存在的價值。
計算殘值的方法是按照租賃期限，將裝飾裝修費用平均分攤，從而得出合同解除時剩餘租賃期內附合的裝飾裝修費用價值。若雙方對裝飾裝修投資數額無法達成一致，可委託專門的鑑定機構進行鑑定。
根據《合同法》的規定，侵犯承租人的優先購買權不屬於合同無效的情形，承租人要求宣告出租人與第三人簽訂的買賣合同無效的主張不會得到支援。
根據《民事訴訟方》第九十三條的規定，人民法院審理民事案件，根據當事人自願的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。
擴充套件資料：
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》
第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
(一)因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支援;
(二)因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支援。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償;
(三)因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;
(四)因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
《合同法》
第五十二條 合同無效的法定情形
有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
17樓：達州律師劉江
您的想法是好的，但很難舉證。至於裝修沒有約定，只能自己承擔不利後果。
18樓：承穎律師
1、依法買賣不破租賃，故租賃期內新的房東無權要求你搬走。
2、如被強行搬出，可以起訴舊房東與新房東要求賠償裝修等各項損失。
19樓：風吹一臉
具體要看你們的租賃合同，你的房東實際上是屬於違約的，除了退回房租，還應該支付相應的違約金的，這個要看合同條款了，而因為對方違約對你造成的損失也應該進行賠償的。
建議還是找律師幫你吧，你自己是搞不定的，能幫你爭取最大的權益。
20樓：匿名使用者
優先購買權、裝修和預期收益索賠，都是法律保護和支援的。如需律師幫助，歡迎**諮詢。
縱橫法律網-廣東濱都律師事務所-鄺吉律師
21樓：
你好，1、根據你的情況，如果原租賃合同沒有對**房屋時如何處理作出特殊規定的，則該房屋的買賣不破租賃，你可以要求繼續履行租賃合同，可以拒絕搬遷；2、優先購買權只是在「同等條件下」才享有的，也即，如果你主張的只是一間鋪面，而原房東是整體**的，則你不能對該鋪面主張優先購買權，如果你覺得你符合「同等情況」的，你可以考慮起訴，主張你的優先購買權；3、如果你同意解除合同的，或者在合同到期後對方拒絕續簽的，你可以按照原租賃合同的約定，對裝修裝飾物的殘值進行分割。
22樓：小寳
可以找個律師諮詢下是收錢的。
我租的門面，房東不想讓裝修多處阻止，怎麼辦？
23樓：徭潔
門面房必須裝修，既然房東不同意，那你只好放棄，另選地址。跟這樣的房東無法交談，到此為止。
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24樓：敖秀越
你不用全陪，因為錢在你手裡，
25樓：無型的網
這個得看合同裡面是怎麼寫了，有必要諮詢一下律師。
26樓：暮色微涼月如初
這個問題怕是要通過法律途徑來解決了
我租的門市房還有三個月到期，房東說要裝修，讓我搬出我應該怎麼維權？
27樓：為正義而在感到問心無愧
因租房期還未到期，要經你同意方可裝修。
28樓：匿名使用者
你可以不搬出去，強行讓你走，多給退三月的房租，不同意就報警處理。
29樓：法海**律
因為租期還沒有到期嘛，如果說他非得讓你搬出去，那麼第一他要給你這三個月的房租，第二需要支付你相應的違約金，如果不給的話，你可以到法院起訴。
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