1樓：尚品宅配
一、潮溼
低層的房子由於離地面是最近的，尤其是在陰雨天的時候，很潮溼，久而久之，會得風溼病。一樓一直是大家比較排斥的樓層，如果已經買了一樓的業主，可以設計架空層，這樣可以避免以上的問題。
開發商在建樓房的時候，為了更好的**，在設計的時候，一般是在底層做一米五左右的地下室，這樣可以避免一樓受潮。開發商的營銷策略是，買一樓的業主給贈送地下室。
二、安全
除了潮溼以外，之所以不考慮一樓，主要是安全性考慮。一樓的房子，在裝修的時候要安裝防盜窗，否則真會被小偷光顧。一樓的房子隱私性不好。
一樓的房子白天不拉窗簾的話，感覺很不安全，拉上的話，又感覺很壓抑。不過有些房子的一樓前面沒有遮擋物的話，採光可以的情況下，拉上窗簾不影響。
一樓最大的優勢是不用等電梯，即使停電的話，對生活的影響不大，除此之外，當小區停水時，一樓有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，儘管一樓有很多的弊端，在選擇上面還是根據自己的實際需求。
2樓：王磊v豪宅
看下交房確認書中是否有說明留下2個空調，如果有還被拆走了，那麼你不要給尾款嘛 你最後過戶的時候先要檢視房子東西是否對 對的話給尾款，交易結束~中介一般不管的~
3樓：匿名使用者
合同上寫沒寫要帶在**房子裡的，寫了就可以報警
我通過中介買的二手房，首付款付了，中介幫房主在銀行還清了尾款，房東到中介把房產證騙走了， 10
4樓：好想再愛你
只要這個中介公司在你們所在的地方有一定的聲譽。他們會幫你保住這個首付的。同時會通過法律途徑讓房主償還不同倍數的違約金具體的看合同咋寫的，但是我很奇怪中介是怎麼幫他把尾款還清的，因為想償還尾款必須要提供你的流水各方面兒的。
拋開1萬步來講，你放心，沒事兒的，能賣房子的人在各方面兒都會有登記，你的首付款一般情況的話是按兩倍還給你，再少也會把首付保住
5樓：大漠深處
只能走法律程式要回來。
6樓：品味人生啟
親，只能報警走法律了
7樓：鄉村買盤手
報警吧，先凍結房東的賬戶，
關於通過中介簽訂二手房買賣合同我是房東，房子有抵押，中介後續要求介入擔保和墊資，並在公證處全權委託
8樓：泡芙妞妞
告訴你被詐騙了，典型的解抵押詐騙，中介公司與你們簽約協議了嗎，構房者與你們見面了沒
在中介介紹的一個房東手裡租了一套房子，中介說這個房子是房東剛剛從他們手裡買回的二手房，暫時沒房產證
9樓：四陪
錢都交了有什麼辦法，你去拿回房租如果沒有正當理由的話就算你違約。 下次碰到這種情況可以叫中介公司擔保，因為他說的在他手上買的房子，就在合同上註明，不是房東的話由中介公司賠錢。
10樓：匿名使用者
你不能確認該套房子是不是有房產證，也不確認是誰的。房子的詳細地址知道嗎？你可以去當地的房管局查詢，你就說你想買這套房子，查一下可以交易嗎？
（這個是藉口），房管局系統就能查出來。我感覺你上當了，如果房產證還沒有辦理，那有合同啊。房東的身份證也該有的。
你先去查吧，不行就去退房。希望不是我說的那樣，祝你好運。
11樓：毛毛跳
房東買房是應該有購房合同吧，你可以看看購房合同
通過中介買二手房的流程，通過中介買二手房的流程
二手房買賣雙方委託中介交易流程圖 注 中介收取費費用 收取買賣雙方交易手續服務費不得超過房屋實際成交價的3 全通過二手房中介買房的17步流程。一 查冊 通過房產地址，房產證登記號等等之類的有效資訊到房管局或者房產交易中心查詢房子是否有被抵押，違章，查封等情況。二 交定金 定金，不是訂金，定金是簽署合...
中介買二手房，什麼時候付中介費，買二手房中介費什麼時候談
鑽誠投資擔保 二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1 3 所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權...
中介二手房問題，通過中介買二手房要注意什麼問題
1 中介是存在一些過失的，沒有房產證的房子原則上不允許買賣。2 如果房產證辦不下來，抓緊解除合同按照合同約定追究違約責任。不要耽誤時間，影響買別的房子。要看你們籤的房屋買賣合同或者購房意向合同中是如何約定一方違約後的違約責任的。定金往往是為了約束雙方繼續履行達成交易的一種擔保，根據 定金罰則 賣方單...