1樓：匿名使用者
把18萬給中介，這個錢是叫做意向金的，中介故意說成是定金就是為了讓您放心，這房子肯定能買到。中介開了收據只是帶收的，不管他的收據記載什麼內容，只要房主不簽字，就不受定金罰則的限制。所以不能索賠。
2樓：燕康健
讓他退，賠毀約金，假如是你毀約，中介也不會把定金退完的
3樓：趙__全
中介是沒有權利收訂金的，訂金是給業主或業主委託人的。中介只能收意向金，但十八萬太高了，北京這邊六七百萬的房子中介只收一萬意向金，你是**？收這麼多？
4樓：愛相隨
首先說沒見到房東之前是不能給中介任何費用的，沒有見到房東 房產證 沒和房東核對房價就不能簽訂任何協議，你付了定金但沒有定金收條，只是一個收據，不過你可以諮詢你們當地律師，賠償應該是有的，正確的房屋定金收條是有條約的，比如此定金一經交付，此房購買關係即可成立，若買方違約，定金不予退還，若賣方違約，由賣方雙倍返還定金給買方，以此為憑，關鍵是你沒有這個定金收據，但他們中介存在欺騙，再收你定金是應該通知房東已交定金，中介應承擔責任，但賠償應該不多
前幾天經過中介買了一二手房，實了定金兩萬，在中介所簽了合同的，賣家手寫了張定金收條，但後來因為一些
5樓：骨架太大
1、關於定金，如果明確約定為「定金」了，因你的原因不買房了，定金人家就可以不退給你。
2、關於中介費，你是否與賣方簽訂房屋買賣合同了？還是僅僅是簽署了一個定金合同？介於你目前有意向不購買房屋，中介費可以先不支付，但如果中介為你提供了適格的中介服務，你理應支付中介費用，屆時你不支付該筆費用，中介可能會起訴你。
3、關於賠多少，最壞的情況，因你的原因不買房子了，你的2萬定金拿不回來了，中介費你還得給。
6樓：匿名使用者
買家要求退房的話，一般就是你交的兩萬定金就不會退給你了。也就是這兩萬塊錢損失了。簽了合同，你沒給中介交定金嗎？
一般簽了合同然後交定金的，你把定金交給賣家了？這樣的話，中介肯定會找你事啊，一般來說，定金是交給中介，然後中介把賣房人的房產證押著才對呀，等於中介是個中間機構，你的定金，賣房人的房產證都在中介那。
7樓：匿名使用者
房都是大發生的發生大幅度收復失地
二手房買賣的定金收條怎樣寫
8樓：反面時光
定金收條中要有買方和賣方的基本資訊、房屋位置、違約情況等等。具體內容有以下幾點：
1、要寫上買賣雙方的資訊，也就是賣方房產證上的名字以及身份證號碼，要能夠體現出定金是交給誰的。付款人的資訊也必須要體現的定金的收據上，付款人姓名、身份證號，證明這個付款人就是你，定房子的人買房子的人就是這個人。
2、要寫好二手房的房屋位置，也就是房產證上面登記的房子地址，屬於某街道某小區x棟x室，面積是多少平方。在二手房定金收條上體現出房子的具體資訊，說明你定的房子就是你所看的這一套房子。
3、要寫上付的定金是多少錢，最好小寫一遍，大寫再寫一遍，這樣是無法更改的，也是最保險的做法。
4、在收據上最好要標註違約處理情況：經買賣雙方協商一致同意：如買方違約，此定金不予退還；如賣方違約，應按此定金金額的雙倍返還給買方。
具體事項見定金協議。這樣可以對雙發都起到一定的約束作用。
9樓：法妞問答律師**諮詢
收條一般沒有固定的格式 就寫成收據就可以了。
定金在法律中沒有明確的規定，因此定金一般被視為預付款，在寫收到定金的收據時，可以參照一般的收條格式。
定金收據
今收到張xx交來購房訂金***x元，所購房位於xx市xx區***xx街道xx號，面積***平方米，總價***x元，剩下款項於***x年xx月xx日前付清，特此證明。
收款人：***xx房地產公司
經手人：***
***x年xx月xx日
10樓：人不牛人天牛人
二手房交易收取定金打收條，一般是買賣雙方直接交易發生的事情，收條可以這樣寫，收條
今收到某某交來購買某小區某棟某號房屋的定金某某元。此定金為雙方議定收取。
收款人某某某年月日
11樓：jin大
寫個收據。今收到某人購買我方二手房屋的定金款多少元人民幣。以此為證。最後寫上日期。雙方簽字
12樓：匿名使用者
一定要是實際產權人跟買家之間簽署。
13樓：匿名使用者
收 據
今收到..............購買.....................................的房屋的購房定金計人民幣.............
元整（小寫.................）。
此據。收款人：...................
身份證：...................
日 期：...................
（如果客戶要求，可以加蓋中介公司公章或第三方見證人簽字。至於樓上所述違約責任等，在買賣合同上會有明確約定，無需在定金收條上反映出來。）
14樓：匿名使用者
收 據
今收到..............購買.....................................的房屋的購房定金計人民幣.............
元整（小寫.................）。此據。
我買了一套二手房，通過中介簽了合同，給房東1萬定金，中介費我也付了，但是房東現在不願賣了，而且態度
15樓：牛霞吧
中介費不是隨便出的。合同也不是隨便籤約。你可以繼續找中介，中介如果處理不了，可以把中介和房主同時起訴
16樓：匿名使用者
起訴啊 起訴他違約責任
買二手房，定金是交給中介還是交給賣家？中介說不放心可以先交給中介，賣家開了收據給我，同時中介也開了
17樓：房產諮詢與服務
正常流程，中介只是媒介見證的作用，定金應該由業主親自收取並當場打收條。但是現在交易的雙方越來越不信任，有時候需要從中介公司走資金。雖然我說做中介的，但是你能肯定業主100%收到定金麼？
所以，最佳方案就說三方同時在場，買方支付賣方定金，賣方當場打收條，中介見證。
18樓：匿名使用者
可以。只要賣家承認你給他錢了就行，具體他把錢放哪，是他的事情
二手房買賣 只有一張定金收條 沒有實際支付定金 買方不買了 賣方也同意解約 中介要求支付中介費
通過中介買二手房的流程，通過中介買二手房的流程
二手房買賣雙方委託中介交易流程圖 注 中介收取費費用 收取買賣雙方交易手續服務費不得超過房屋實際成交價的3 全通過二手房中介買房的17步流程。一 查冊 通過房產地址，房產證登記號等等之類的有效資訊到房管局或者房產交易中心查詢房子是否有被抵押，違章，查封等情況。二 交定金 定金，不是訂金，定金是簽署合...
中介二手房問題，通過中介買二手房要注意什麼問題
1 中介是存在一些過失的，沒有房產證的房子原則上不允許買賣。2 如果房產證辦不下來，抓緊解除合同按照合同約定追究違約責任。不要耽誤時間，影響買別的房子。要看你們籤的房屋買賣合同或者購房意向合同中是如何約定一方違約後的違約責任的。定金往往是為了約束雙方繼續履行達成交易的一種擔保，根據 定金罰則 賣方單...
通過中介買二手房流程是怎樣的，通過中介買二手房需要哪些流程
徹夜聽雨冬 流程是，查冊，交定金，簽訂三方合同和網籤合同，銀行評估，簽訂按揭貸款合同，銀行出具同意貸款通知書，付首付和財政監管，完稅過戶，出新證，歸檔，公積金審批放款，放款，收房。1 通過中介買二手房應注意，該審查中介公司的 兩證 市房地產資源管理局審發的資格證書和市工商行政管理局審發的經營許可證 ...